创新加油站租赁合同协议书

创新加油站租赁合同协议书合同编号：__________创新加油站租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条加油站基本情况加油站名称：__________加油站地址：__________加油站所有权：甲方加油站经营权：甲方第二条租赁范围及期限1.乙方租赁甲方的加油站，租赁范围包括加油站内的全部设施及场地。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用和经营加油站，但不得改变加油站用途。2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应保持加油站的环境卫生，定期进行设施检查和维护，确保加油站的安全运营。4.乙方应在加油站显著位置悬挂营业执照、税务登记证、经营许可证等证件。5.乙方不得在加油站内进行任何形式的广告宣传活动，如需张贴广告，应事先征得甲方同意。6.乙方应承担租赁期间加油站设施的正常损耗，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方的经营情况，确保乙方的经营活动符合合同约定。2.甲方应保证加油站设施的正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲方未按约定提供加油站或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的书面或口头约定。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站经营权证明3.营业执照4.税务登记证5.经营许可证6.租赁合同补充协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方改变加油站用途，未经甲方同意，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用和经营加油站，违反国家法律法规，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人和经营权人，负责将加油站租赁给承租方。2.承租方：指租赁加油站的一方，有权使用和经营加油站。3.租赁期限：指乙方租赁加油站的时间段，自合同签订之日起至合同约定的结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用和经营加油站。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如因乙方原因导致损坏，乙方负责修复并承担费用。2.租金支付延迟：乙方尽快支付租金，并支付滞纳金；若乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方改变加油站用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.证照办理问题：甲方协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.加油站所有者和经营者之间的租赁关系。2.加油站经营者因业务需要，租赁