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文档简介

城市地下供暖管理暂行办法合同编号:__________鉴于供暖方拥有城市地下供暖系统的所有权和运营权,使用方需要供暖服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就供暖服务事宜达成如下协议:一、供暖服务内容1.1供暖方同意在合同有效期内向使用方提供城市地下供暖服务。1.2供暖方应保证供暖系统的正常运行,确保供暖质量达到国家相关标准和规定。1.3供暖方应定期对供暖系统进行维护和检修,确保供暖设施的安全稳定运行。二、供暖期限2.1合同有效期内,供暖期限为每年11月1日至次年3月31日。2.2特殊情况(如气候异常等)导致供暖期限需要调整时,双方协商确定。三、供暖费用3.1使用方应按照约定的供暖面积和供暖价格,向供暖方支付供暖费用。3.2供暖价格按照国家相关规定和市场行情执行,双方可适时进行调整。3.3使用方应在供暖期前一次性支付供暖费用,逾期未支付的,供暖方有权暂停供暖服务。四、供暖设施的维护和维修4.1供暖方负责供暖设施的维护和维修,确保供暖系统正常运行。4.2使用方应合理使用供暖设施,不得擅自拆改、损坏供暖设施。4.3因使用方原因导致供暖设施损坏的,供暖方有权要求使用方赔偿。五、安全保障5.1供暖方应确保供暖设施的安全稳定运行,防止发生安全事故。5.2使用方应遵守供暖安全规定,不得在供暖设施附近从事危险活动。5.3双方应共同应对供暖过程中出现的安全问题,及时采取措施予以解决。六、合同的变更和解除6.1双方同意,合同变更或解除应书面协议,并经双方签字盖章生效。6.2合同变更或解除后,供暖方应按照变更或解除后的约定履行义务。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2供暖方未按照约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的,使用方有权要求供暖方赔偿。7.3使用方未按照约定支付供暖费用的,供暖方有权暂停供暖服务。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。甲方(供暖方):乙方(使用方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.供暖方营业执照复印件2.使用方营业执照复印件3.供暖设施所有权证明文件4.供暖设施运营许可证复印件5.供暖质量检测报告6.供暖费用收费标准及计算方法7.供暖服务合同变更协议8.供暖服务合同解除协议9.供暖安全事故应急预案10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定:1.供暖方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的,视为违约。2.使用方未按约定支付供暖费用的,视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。4.供暖方擅自变更合同内容或解除合同的,视为违约。5.使用方擅自拆改、损坏供暖设施的,视为违约。6.双方未履行安全保障义务,导致安全事故发生的,视为违约。三、法律名词及解释:1.供暖方:指拥有城市地下供暖系统所有权和运营权的当事人。2.使用方:指需要供暖服务并同意支付供暖费用的当事人。3.供暖期限:指合同有效期内约定的供暖起止时间。4.供暖费用:指使用方根据供暖面积和供暖价格支付给供暖方的费用。5.供暖质量:指供暖设施提供的供暖效果和稳定性。6.安全保障义务:指双方在合同履行过程中应采取措施,确保供暖设施安全运行,防止安全事故发生的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.供暖设施运行不稳定,导致供暖质量不佳:解决办法:供暖方应及时检查维修供暖设施,确保正常运行。2.使用方未按约定支付供暖费用:解决办法:供暖方可与使用方沟通催缴费用,必要时可暂停供暖服务。3.供暖期限调整:解决办法:双方协商确定新的供暖期限,并及时通知对方。4.供暖安全事故发生:解决办法:立即启动应急预案,及时报告相关部门,并采取措施防止事故扩大。5.合同变更或解除:解决办法:书面协议,经双方签字盖章生效,按变更或解除后的约定履行义务。五、所有应用场景:1.城市地下供暖系统的运营管理。2.供暖

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