学术交流中心租赁合同模板

学术交流中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及范围1.2乙方承租的中心面积为：__________平方米。1.3乙方承租的中心用途为：学术交流、研讨、培训等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并支付完毕所有租金及费用。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间中心的物业管理费、水电费、税费等相关费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2甲方负责中心的维护、保养和管理，确保中心设施设备正常运行。五、使用及维修5.1乙方应合理使用中心设施设备，不得擅自改动、损坏或拆除。如因使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2租赁期间，甲方负责中心的维修、保养工作，确保中心设施设备处于良好状态。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：学术交流中心设施设备清单一、附件列表：1.学术交流中心设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改动、损坏或拆除中心设施设备。4.乙方未合理使用中心设施设备，导致设施设备损坏。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.学术交流中心：指甲方拥有的用于学术交流、研讨、培训等活动的场地及设施设备。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方学术交流中心的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.违约行为：指甲乙双方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁场地，同时乙方应承担滞纳金。3.乙方擅自改动、损坏或拆除中心设施设备：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。4.乙方未合理使用中心设施设备，导致设施设备损坏：乙方应承担相应维修费用。5.合同履行过程中发生其他纠纷：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为学术交流中心