购物中心停车场管理规章

购物中心停车场管理规章合同编号：__________一、管理服务内容1.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括停车场的运营、安全、维护、清洁等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行停车场管理制度，确保停车场内的秩序和安全。1.3乙方应负责停车场的设施设备的维护保养，确保设施设备的正常运行。1.4乙方应配备足够的管理人员，对停车场进行24小时不间断的管理和服务。1.5乙方应协助甲方进行停车场相关的商务活动，如广告招商、合作活动等。二、管理服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、管理服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，支付停车场管理服务费用，费用为每年人民币____元。3.2乙方应在每年的协议开始之日支付当年的管理服务费用。3.3乙方如延迟支付管理服务费用，每延迟一日，应支付延迟金额的__%作为滞纳金。四、权利和义务4.1甲方应保证停车场的产权、使用权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方进行停车场管理，如提供必要的办公场地、设施等。4.3乙方应按照约定提供管理服务，确保停车场的安全、有序、高效运行。4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场进行非法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方延迟支付管理服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方停车场管理资质证明文件3.停车场管理制度和操作流程4.停车场设施设备维护保养计划5.管理人员名单和资质证明6.停车场管理服务费用支付凭证7.停车场经营收入和支出明细表8.停车场安全事故应急预案9.甲方和乙方之间的沟通记录和协调事项二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场的产权、使用权，或存在法律纠纷。2.甲方未协助乙方进行停车场管理，未提供必要的办公场地、设施等。3.乙方未按约定支付管理服务费用，或延迟支付。4.乙方未遵守国家相关法律法规，利用停车场进行非法活动。5.乙方未按约定提供管理服务，导致停车场安全、秩序、运行不达标。6.甲方未按约定支付违约金或赔偿乙方因违约造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方。2.乙方：指承担停车场管理服务的第三方。3.停车场：指购物中心内用于停放车辆的区域。4.管理服务费用：指乙方为提供停车场管理服务所需的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方延迟支付管理服务费用，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场管理不善，导致安全事故频发。解决办法：加强管理人员培训，完善安全事故应急预案，定期进行安全检查。2.停车场经营收入不理想，无法覆盖管理成本。解决办法：优化停车场收费标准，增加经营收入来源，如广告招商、合作活动等。3.甲方未按约定提供必要的办公场地、设施等。解决办法：与甲方沟通协商，要求甲方履行合同约定，提供必要的办公场地、设施等。4.乙方未按约定提供管理服务，导致停车场秩序混乱。解决办法：与乙方沟通协商，要求乙方按照约定提供管理服务，确保停车场秩序和安全。五、所有应用场景：1.甲方为购物中心的所有权人或经营管理方，需要将停车场委托给专业乙方进行管理。2.乙方具备专业停车场管理能力，愿意为甲方提供停车场管理服务。3.甲乙双方就停车场管理服