个体理发店租赁合同样本

个体理发店租赁合同样本合同编号：__________个体理发店租赁合同一、租赁店铺基本情况1.1甲方出租的理发店位于____________________（店铺地址），店铺面积为____________平方米。1.2乙方租赁的理发店用于经营美发业务，乙方须在租赁期内按照约定的用途使用店铺。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方约定租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺符合约定的使用状态后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及维修5.1乙方应合理使用租赁店铺，按照约定的用途经营，不得擅自改变店铺结构和设施。（1）甲方负责店铺的主体结构、设施设备的维修及保养；（2）乙方负责店铺内部装修、设备及家具的维修及保养。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁店铺平面图4.店铺设施设备清单5.押金收据6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店铺：包括但不限于经营范围不符、擅自改变店铺结构和设施。2.乙方逾期支付租金：迟延支付超过一个付款周期。3.甲方未按约定维修及保养店铺：包括但不限于主体结构、设施设备。4.甲方提前解除合同未通知乙方：未提前一个月通知乙方解除合同。5.甲方未能退还剩余押金：未在合同解除后无息退还剩余押金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.租赁合同：指甲方出租物业，乙方承租并支付租金的合同关系。3.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的担保费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围不符：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自改变店铺结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方逾期不恢复的，甲方有权提前解除本合同。3.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。4.甲方未按约定维修及保养店铺：甲方应在合同约定的时间内完成维修及保养，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.甲方提前解除合同未通知乙方：甲方应按照合同约定提前一个月通知乙方解除合同，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为个体理发店店主，愿意将店铺出租给乙方经营。2.乙方为