重庆市服装商城租赁合同

重庆市服装商城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是重庆市服装商城的合法所有者，拥有重庆市服装商城的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方拥有的重庆市服装商城的商铺进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.2商铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁物上从事____（经营范围）业务活动，必须遵守国家的法律法规，不得经营违法业务。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.重庆市服装商城租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方经营范围批准文件4.租赁物保险单副本5.甲方账户信息6.乙方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定经营范围经营：乙方经营的业务超出了合同约定的经营范围。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按时提供或维护租赁物。4.甲方未按约定履行保险手续：甲方未能为租赁物办理保险手续。5.双方未协商一致变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.乙方未按约定经营范围经营：甲方可以要求乙方改正，严重者可协商解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供或解释原因，并承担相应责任。4.甲方未按约定履行保险手续：甲方应补办保险手续，并承担因此产生的一切费用。5.双方未协商一致变更或解除合同：双方应充分沟通，尽量达成一致意见。五、所有应用场景：1.甲方作为重庆市服装