停车场门头房租赁合同

停车场门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有停车场门头房的出租权，乙方愿意租赁该门头房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条登记备案8.1乙方应在租赁期内依法办理相关登记备案手续。8.2因乙方未办理登记备案手续导致的法律责任，由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金为租金的__________%。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物平面图5.租金支付证明6.押金支付证明7.保险单副本8.登记备案证明9.合同解除或变更书面通知10.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方提前解除合同未支付违约金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.乙方未依法办理登记备案手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的停车场门头房。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件。解决办法：乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，双方协商确定剩余押金退还事宜。5.问题：乙方未依法办理登记备案手续。解决办法：乙方应在租赁期内依法办理相关登记备案手续，否则承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有停车场门头房出租权的企业或个人。2.乙方为需要租赁停