房地产开发贷款合同三篇

房地产开发贷款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方房地产开发贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方房地产开发贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2乙方同意贷款用于____________项目的开发建设，具体用途包括但不限于购买土地、建筑施工、购买建筑材料、支付税费等。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式进行还款，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为年利率____________%，具体按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2乙方应支付甲方贷款手续费人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第四条担保与抵押4.1乙方同意将本项目开发建设的房产及土地使用权作为贷款的担保，并办理抵押登记手续。4.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额的____________%，并承担因抵押物价值不足而产生的风险。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按违约金计算方式向乙方收取违约金。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按逾期利率计算方式向乙方收取逾期利息。5.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________签订日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________鉴于甲方同意向乙方房地产开发贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方同意向乙方房地产开发贷款，用于乙方的项目开发建设。1.2服务数量：贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.3服务质量：甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率贷款，并按照本合同约定的期限和还款方式进行还款。第二条费用与支付2.1乙方应支付甲方贷款手续费人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2贷款利息按年利率____________%计算，具体按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3乙方应按照约定的还款计划及时足额还款，还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方贷款。3.2乙方应按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划及时足额还款。第四条知识产权4.1乙方应对使用贷款进行的房地产开发项目的知识产权保护负责，并确保项目的知识产权归乙方所有。4.2甲方在本合同项下的贷款行为不涉及知识产权的转让，乙方应对项目的知识产权承担相应的法律风险。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除应当签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定贷款，并及时足额放款；（2）按照约定的利率和期限收取贷款利息；（3）对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按照约定的还款计划及时足额还款；（4）在乙方违约时，按照本合同约定的方式追究乙方的违约责任。6.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定使用贷款，并确保贷款用于房地产开发项目；（2）按照约定的还款计划及时足额还款；（3）对项目的知识产权进行保护，并确保项目的知识产权归乙方所有；（4）在甲方违约时，按照本合同约定的方式追究甲方的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按照本合同约定使用贷款或未按照约定的还款计划及时足额还款的，甲方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的方式追究乙方的违约责任。7.3甲方未按照约定的利率和期限收取贷款利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1甲乙双方在签订本合同过程中和本合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容和甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息。（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（贷款人）：____________乙方（借款人）：____________鉴于甲方同意向乙方房地产开发贷款，乙方同意接受甲方的贷款并按照约定的用途使用贷款，甲乙双方为明确双方的权利、义务和责任，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款及用途1.1甲方同意向乙方房地产开发贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2乙方同意将贷款用于____________项目的开发建设，具体用途包括但不限于购买土地、建筑施工、购买建筑材料、支付税费等。第二条贷款期限与还款2.1贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式进行还款，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为年利率____________%，具体按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2乙方应支付甲方贷款手续费人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第四条担保与抵押4.1乙方同意将本项目开发建设的房产及土地使用权作为贷款的担保，并办理抵押登记手续。4.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额的____________%，并承担因抵押物价值不足而产生的风险。第五条知识产权5.1乙方应对使用贷款进行的房地产开发项目的知识产权保护负责，并确保项目的知识产权归乙方所有。5.2甲方在本合同项下的贷款行为不涉及知识产权的转让，乙方应对项目的知识产权承担相应的法律风险。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，本合同一旦签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2合同的变更、解除或终止应当签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方未按照本合同约定使用贷款或未按照约定的还款计划及时足额还款的，甲方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的方式追究乙方的违约责任。7.3甲方未按照约定的利率和期限收取贷款利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1甲乙双方在签订本合同过程中和本合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容和甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息。第十条合同签约须知：10.1请双方仔细阅读并充分理解本合同条款，确保各自的权利、义务和责任明确清晰。10.2请确保所信息的真实性和准确性，以便双方正确履行合同约定。10.3双方应遵守本合同中的约定，履行各自的权利和义务。10.4如双方对本合同有任何疑问，请及时提出，以便进行充分的沟通和解释。10.5对于本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方加盖公章和授权代表签字后方可生效。（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法