2024年新编房地产无底薪业务员合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新编房地产无底薪业务员合同条款本合同目录一览1.业务员基本信息1.1.姓名1.2.身份证号码1.3.联系方式2.合同期限2.1.合同开始日期2.2.合同结束日期3.业务范围3.1.销售项目3.2.推广活动4.业务员责任4.1.完成销售任务4.2.遵守公司规章制度4.3.保护公司商业秘密5.业务员权益5.1.销售提成5.2.奖励政策5.3.社会保障6.合同解除6.1.提前解除6.2.违约解除7.争议解决7.1.协商解决7.2.调解解决7.3.诉讼解决8.法律适用8.1.合同签订地法律8.2.国际法律冲突9.其他条款9.1.保密协议9.2.知识产权保护9.3.不可抗力10.附件10.1.销售提成计算方式10.2.奖励政策详细说明11.签字盖章11.1.业务员签字11.2.公司盖章12.合同副本12.1.业务员保留副本12.2.公司保留副本13.合同生效条件13.1.双方签字盖章13.2.公司批准14.合同修改与补充14.1.修改条件14.2.补充条款第一部分：合同如下：第一条业务员基本信息1.1.姓名：1.2.身份证号码二条合同期限2.1.合同开始日期：2024年4月1日2.2.合同结束日期：2025年3月31日第三条业务范围3.1.销售项目：本合同签订之日起至合同终止日止，业务员负责销售本项目公司的所有在售房地产项目。3.2.推广活动：业务员应积极参与公司组织的各类推广活动，包括但不限于线上推广、线下活动、客户答谢会等。第四条业务员责任4.1.完成销售任务：业务员需在合同期限内完成公司规定的销售任务，具体任务指标详见附件1。4.2.遵守公司规章制度：业务员应遵守公司的各项规章制度，包括但不限于考勤制度、行为规范、保密协议等。4.3.保护公司商业秘密：业务员不得泄露公司的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。第五条业务员权益5.1.销售提成：业务员完成的每笔销售，公司将按照附件1的计算方式支付销售提成。5.2.奖励政策：业务员在完成销售任务的基础上，可享有公司规定的奖励政策，具体奖励标准详见附件2。5.3.社会保障：公司将为业务员购买社会保险，具体保险种类和待遇按照国家和地方政策执行。第六条合同解除6.1.提前解除：在合同期限内，任何一方有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。6.2.违约解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条争议解决7.1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2.调解解决：协商无果的，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3.诉讼解决：调解无效的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.如本合同涉及国际法律冲突，双方应友好协商解决，协商不成的，适用离合同签订地最近的法律。第九条其他条款9.1.保密协议：业务员应对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经公司同意，不得向第三方泄露。9.2.知识产权保护：业务员在合同期限内创造的知识产权，归公司所有。业务员不得侵犯他人的知识产权。9.3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条附件10.1.销售提成计算方式：附件3详细说明了销售提成的计算方式。10.2.奖励政策详细说明：附件4详细说明了业务员可享受的奖励政策。第十一条签字盖章11.1.业务员签字：业务员在本合同上签字，视为对合同内容的确认。11.2.公司盖章：公司在本合同上盖章，视为对合同内容的确认。第十二条合同副本12.1.业务员保留副本：业务员应妥善保管本合同副本，以备不时之需。12.2.公司保留副本：公司应妥善保管本合同副本，以备不时之需。第十三条合同生效条件13.1.双方签字盖章：本合同在业务员签字、公司盖章后生效。13.2.公司批准：公司对本合同的批准，是合同生效的前提条件。第十四条合同修改与补充14.1.修改条件：本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。14.2.补充条款：本合同在履行过程中，如双方同意增加或减少合同内容，应签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入情形2.1.中介方介入：如合同履行过程中涉及中介服务，中介方视为第三方。2.2.客户方介入：购买或租赁甲乙方房地产的客户视为第三方。2.3.其他关联方：与甲乙方有业务往来，影响合同履行过程的个体或机构视为第三方。第三条第三方责任限额3.1.第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。3.2.责任限额：甲乙方根据合同规定，对第三方责任限额予以明确。具体限额详见附件5。第四条第三方权益保障4.1.第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2.权益保障措施：甲乙方应采取必要措施，确保第三方权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1.第三方违约：第三方违反本合同或影响合同履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2.违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第六条第三方权益转让6.1.第三方权益转让：第三方在本合同项下的权益可依法转让。6.2.转让通知：第三方权益转让时，应及时通知甲乙方。第七条第三方与甲乙方的关系7.1.第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。7.2.责任划分：第三方与甲乙方的责任划分，按照本合同及法律规定执行。第八条第三方介入的合同修改8.1.第三方介入：如合同履行过程中，第三方要求修改合同内容，需经甲乙方同意。8.2.修改程序：第三方介入引起的合同修改，应签订书面修改协议。第九条第三方介入的额外条款9.1.额外条款：甲乙方根据合同履行需要，可与第三方签订额外条款。9.2.额外条款效力：额外条款与本合同具有同等效力。第十条第三方介入的说明10.1.第三方说明：甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关说明。10.2.说明内容：包括但不限于第三方身份、介入情形、责任限额等。第十一条第三方介入的争议解决11.1.争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。11.2.协商不成：协商不成的，可依法解决。第十二条第三方介入的法律适用12.1.法律适用：第三方介入引起的法律问题，适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的签字盖章13.1.第三方签字盖章：第三方在本合同上签字盖章，视为对合同内容的确认。第十四条第三方介入的合同副本14.1.第三方保留副本：第三方应妥善保管本合同副本，以备不时之需。第十五条第三方介入的生效条件15.1.生效条件：甲乙方签字盖章、第三方签字盖章后，本合同及附加条款生效。第十六条第三方介入的修改与补充16.1.修改补充：本合同履行过程中，甲乙方与第三方可签订书面修改补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：销售提成计算方式详细说明：本附件详细阐述了销售提成的计算方法，包括基本提成比例、额外提成触发条件及计算方式。附件2：奖励政策详细说明详细说明：本附件详细介绍了业务员可享受的奖励政策，包括奖励种类、条件、计算方式及发放时间等。附件3：保密协议详细说明：本附件明确了业务员在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限及违约责任等。附件4：知识产权保护政策详细说明：本附件详细说明了业务员在合同期限内创造的知识产权归属问题，以及公司对知识产权的保护措施。附件5：第三方责任限额详细说明：本附件明确了第三方在本合同项下的责任限额，包括限额标准、责任划分及赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：示例：如业务员在合同期限内未能完成至少80%的销售任务，公司有权要求业务员支付违约金人民币10,000元。2.业务员违反保密协议：业务员泄露公司商业秘密，视为违约。公司有权要求业务员承担违约责任，包括但不限于赔偿公司损失、支付违约金等。示例：如业务员泄露了公司的销售策略，导致公司损失人民币50,000元，公司有权要求业务员赔偿损失，并支付违约金人民币10,000元。3.第三方未履行中介义务：中介方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。甲乙方有权要求中介方承担违约责任。示例：如中介方未按时提供客户信息，导致业务员销售任务，甲乙方有权要求中介方支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年新编房地产无底薪业务员合同条款，包括及所有附件。2.甲乙方：甲方指房地产公司，乙方指业务员。3.销售任务：指合同约定的业