2024年新标准：公寓地下车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准：公寓地下车位租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条附则14.1附件14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）：指拥有车位所有权或管理权的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指租赁车位的个人或单位。第二条租赁车位2.1车位位置：车位位于甲方拥有的公寓地下停车场内，具体位置详见附件。2.2车位数量：甲方同意出租的车位数量为____个，具体数量详见附件。2.3车位使用时间：乙方租赁的车位使用时间为每日的07:00至22:00，如需延长使用时间，需与甲方协商并支付额外费用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。如乙方需延长租赁期限，应于租赁结束日期前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每车位每月人民币____元整。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：甲方负责车位的维护、保养、清洁等管理工作，并确保车位的正常使用。5.2乙方承担的费用：乙方应承担车位使用期间的停车费用、交通费用及其他个人费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：2.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。2.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整。2.3因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1.1甲方未按约定提供车位，应支付乙方违约金人民币____元整。1.2甲方未按约定维护、保养车位，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元整。2.2乙方未按约定使用车位，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第九条法律法规9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知和送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同中指定的联系地址。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。12.3合同续约条件：如需续约，乙方应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：1.1甲方应保证车位的合法性和有效性，确保乙方正常使用车位。1.2甲方应定期对车位进行维护和保养，确保车位的正常使用。13.2乙方权利和义务：2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。2.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。第十四条附则14.1附件：本合同的附件包括车位位置示意图、租金支付明细表等。14.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于车位维修、纠纷调解等情形。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限于其服务或介入范畴，且不得超出其权限范围。16.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应义务，包括但不限于提供专业咨询、维修服务等。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用指由第三方提供的服务所涉及的费用。17.2费用承担：第三方服务费用由甲乙方按照约定承担，具体费用承担方式在本合同其他条款中明确。第十八条第三方选择与指定18.1甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认。18.2甲乙方有权根据第三方服务质量、信誉等因素重新选择第三方。第十九条第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于第三方服务范围内的赔偿限额、第三方介入的合理费用等。19.2第三方责任限额在本合同其他条款中明确。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。20.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响本合同的履行。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于车位使用情况、乙方个人信息等。21.2第三方应按照甲乙方的要求保护相关信息，不得泄露给无关方。第二十二条第三方介入的程序22.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。22.2第三方介入前，甲乙方应就介入事项达成一致意见。第二十三条第三方介入后的通知23.1第三方介入后，甲乙方应及时相互通知，并协商处理相关事项。23.2甲乙方应根据第三方提供的服务或介入结果，调整本合同的履行方式。第二十四条第三方不作为的处理24.1如第三方未按照约定提供服务或介入，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2如第三方的不作为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十五条第三方变更25.1如第三方需变更服务内容或解除合同，应提前书面通知甲乙方。25.2甲乙方对第三方的变更无异议的，本合同继续有效。第二十六条第三方退出26.1如第三方退出本合同项下的服务或介入，甲乙方应重新协商确定第三方。26.2第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第二十七条第三方介入的终止27.1本合同终止后，第三方介入相应终止。27.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，按照本合同及其他相关协议约定处理。本部分为第三方介入后的修正条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、编号以及车位在停车场内的布局。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及支付账户信息。附件3：维修服务协议详细描述甲方应承担的维修服务内容、周期以及维修费用承担方式。附件4：纠纷调解协议详细描述第三方纠纷调解服务的具体内容、费用以及调解结果的执行方式。附件5：车位使用规则详细列出车位使用的时间、禁止行为以及违反规定的处理措施。附件6：合同续约协议详细描述合同续约的条件、程序以及续约协议的格式要求。附件7：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限以及违反保密义务的后果。附件8：通知与送达地址确认书详细列出甲乙双方的联系地址、联系方式以及通知和送达的方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定维护、保养车位，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金，逾期支付或未支付。4.乙方未按约定使用车位，转租、转借给他人。5.第三方未按约定提供服务，服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金人民币____元整，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金人民币____元整，并承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约责任：第三方应根据其服务协议承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。示例说明：若甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币1000元整，并承担乙方因无法使用车位而产生的额外停车费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿，用于弥补因违约造成的损失。3.租赁期限：指甲方同意出租的车位使用时间的期限，自租赁开始日期起计