2024年新规定：仓储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新规定：仓储场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制2.4押金2.5押金退还条件3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.场地使用4.1使用范围4.2使用要求4.3维修与保养5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件11.其他条款11.1环境影响11.2安全规定11.3政府法规12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同条款12.3其他相关文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市区路的仓储场地，占地面积平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置和范围详见附件中的场地平面图。1.2租赁面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给乙方的日期为2024年1月1日。1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日，即2034年12月31日。2.租赁费用2.1租金：租金为每月人民币万元整（大写：人民币万元整），按年支付。2.2租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。2.3租金调整机制：租金将在每个租赁年度结束时根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。2.4押金：乙方应在签署合同时向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币万元整），租赁期满后，乙方按照合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。2.5押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方正常使用场地。3.1.2甲方负责场地的维修和保养，确保场地符合租赁用途的安全和卫生要求。3.1.3甲方不得无故提前终止合同，如因特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有租赁期限内的使用权。3.2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2.3乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.场地使用4.1使用范围：乙方只能在其租赁场地上进行仓储活动，不得从事其他经营活动。4.2使用要求：乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3维修与保养：乙方应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其在租赁场地内的财产安全。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限相匹配，并在租赁期间持续有效。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1甲方违反合同约定，提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为当年租金的100%。6.1.2甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的100%。6.2承租方违约6.2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的100%。6.2.2乙方未按照约定用途使用场地，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的100%。8.合同的变更与解除8.1变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。9.合同的转让9.1转让条件：乙方如需将租赁权全部或部分转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2转让程序：乙方转让租赁权给第三方时，应与第三方共同签署转让协议，并将转让协议提交给甲方备案。10.合同的生效10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件：本合同经双方签字盖章，并提交给相关政府部门备案后生效。11.其他条款11.1环境影响：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家的环保法律法规，确保其经营活动不对周围环境造成污染。11.2安全规定：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家的安全生产法律法规，确保其经营活动不对人身和财产安全造成威胁。11.3政府法规：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。12.附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2租赁合同条款：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.日期记录14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，包括但不限于中介服务、监管审查、维修保养、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保该等第三方服务协议或合同不与本合同相冲突。3.第三方责任限额3.1第三方介入的事项，若涉及责任限额的，甲乙方应在签订第三方服务协议或合同时，明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条款等。4.第三方义务履行4.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议或合同的约定，履行相应的义务。若第三方未能履行义务或违反了服务协议或合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以服务协议或合同为准。本合同项下的权利义务，不涉及第三方与甲乙方之间的权利义务。6.第三方介入的额外条款6.1若本合同的履行涉及第三方的介入，甲乙方应在合同中增加相应的额外条款，以明确第三方的权利义务、责任限额等。7.第三方与合同的关联7.1第三方介入的事项，若与本合同的履行直接相关，甲乙方应在合同中明确第三方的地位和作用，以及第三方与甲乙方的关系。8.第三方责任的承担8.1第三方因提供服务或介入事项而产生的责任，应由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方因履行服务协议或合同而产生的任何责任。9.第三方服务的变更9.1若甲乙方需要变更第三方服务的内容或更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行变更或更换。10.第三方服务的终止10.1第三方服务协议或合同的终止，应符合协议或合同的约定。若协议或合同未作约定，甲乙方一方有权终止服务协议或合同，但应提前通知对方。11.第三方服务的替代11.1若第三方未能履行服务协议或合同的约定，甲乙方有权寻找替代服务提供商，以继续履行本合同的相应条款。12.第三方信息的披露12.1甲乙方应向对方披露与第三方服务相关的所有信息，包括但不限于服务内容、责任限额、协议条款等。13.第三方服务的监管13.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监管，确保第三方按照协议或合同的约定履行义务。14.第三方服务纠纷的解决14.1若因第三方服务产生的纠纷，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.第三方服务的保密15.1甲乙方与第三方之间的服务协议或合同，以及与服务相关的所有信息，均应保密。未经对方同意，不得向第三方披露。16.第三方服务的评估16.1甲乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，以确保服务符合本合同的约定。若评估结果显示第三方服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方改进服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标明租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁合同条款详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含与租赁场地相关的其他文件，如维修记录、安全检查报告等，以便乙方了解租赁场地的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1提前终止合同：若甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金金额为当年租金的100%。1.2未提供租赁场地：若甲方未能按照约定提供租赁场地，应支付乙方违约金，违约金金额为当年租金的100%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未支付租金：若乙方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为当年租金的100%。2.2未按约定用途使用场地：若乙方未按照约定用途使用场地，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租