2024年房屋典当借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋典当借款协议本合同目录一览第一条房屋典当借款协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋与借款人2.1房屋的描述2.2借款人的信息第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条典当房屋的处置6.1处置权6.2处置条件第七条借款人的权利与义务7.1权利7.2义务第八条借款人的违约行为8.1违约行为8.2违约后果第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条房屋典当借款协议的定义与范围1.1定义本协议是指借款人将其拥有的房屋作为抵押物，向出借人借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。1.2范围本协议的范围包括房屋的抵押、借款金额、还款期限、利率、费用等内容。第二条房屋与借款人2.1房屋的描述房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】，房屋面积为【面积】平方米。2.2借款人的信息借款人的姓名/名称：【姓名/名称】，身份证号：【身份证号】，联系方式：【联系方式】。第三条借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币【金额】元。3.2借款用途借款人将借款用于【具体用途】，并承诺按照约定的方式使用借款。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限为【期限】年。4.2还款方式（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）一次性还本付息还款。第五条利率与费用5.1利率借款利率为【利率】%。5.2费用借款人应支付的费用包括：（1）借款手续费：【金额】元；（2）房屋评估费：【金额】元；（3）其他费用：【金额】元。第六条典当房屋的处置6.1处置权在借款人未按照约定还款的情况下，出借人有权依法处置典当房屋，以偿还借款本金和利息。6.2处置条件出借人行使处置权的前提条件是：（1）借款人连续【期限】个月未按约定还款；（2）借款人未履行还款义务，且未能与出借人达成延期还款协议。第七条借款人的权利与义务7.1权利借款人有权按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式还款。7.2义务（1）按照约定的期限和方式还款；（2）配合出借人进行房屋的抵押登记；（3）保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；（4）在借款期间，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他抵押权；（5）按照约定的时间支付相关费用。第八条借款人的违约行为8.1违约行为（1）未按照约定的期限和方式还款；（2）未按照约定的用途使用借款；（3）未配合出借人进行房屋的抵押登记；（4）将抵押房屋进行转让、出租或设定其他抵押权；（5）未按照约定的时间支付相关费用。8.2违约后果借款人违约的，应当按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更必须经出借人和借款人协商一致，并书面签署变更协议。9.2解除条件（1）双方协商一致；（2）借款人履行完毕还款义务；（3）出借人同意解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决合同争议通过双方协商解决。10.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同在借款人履行完毕还款义务后终止。12.3失效条件（1）合同约定的借款期限届满；（2）借款人提前还款；（3）合同被依法解除或终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。13.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录文件本合同附件为借款合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）借款人身份证明复印件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他参与协助、协助监督或提供服务的主体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）房屋评估；（2）抵押登记；（3）还款监管；（4）担保提供。16.2介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任，并在必要时与第三方签订相关协议。第十七条第三方的主要职责与义务17.1第三方职责第三方在介入过程中的主要职责包括但不限于：（1）客观、公正地完成房屋评估；（2）协助甲乙双方完成抵押登记手续；（3）对借款人的还款行为进行监管；（4）按照约定提供担保服务。17.2第三方义务（1）遵守相关法律法规；（2）按照约定的条件和程序介入；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）对介入过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。18.2责任限制第三方对因其介入行为引起的直接损失承担赔偿责任，但不对因甲乙双方原因导致的损失承担责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方承担任何形式的义务或责任。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对乙方承担任何形式的义务或责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：（1）合同约定的第三方服务内容发生变更；（2）合同约定的第三方服务期限发生变更。20.2解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方未能按照约定履行义务。第二十一条争议解决本合同项下第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、终止与失效（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方提前解除合同；（3）合同被依法解除或终止。第二十三条保密条款第三方在介入过程中所获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第二十四条其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条附录文件本合同附件为第三方介入合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明文件；（3）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：借款人身份证明复印件附件3：借款合同附件4：房屋评估报告附件5：抵押登记证明附件6：还款监管协议附件7：担保服务协议附件8：第三方介入协议附件9：第三方资质证明文件附件10：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件说明：这是房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。在本合同中，甲方应提供原件以供抵押登记使用，乙方应妥善保管复印件。附件2：借款人身份证明复印件说明：这是借款人的身份证明复印件，用于证明借款人的身份信息。在本合同中，甲方应提供原件以供核实身份使用，乙方应妥善保管复印件。附件3：借款合同说明：这是借款合同的正本，明确了甲乙双方的借款金额、期限、利率、还款方式等条款。在本合同中，甲乙双方应严格遵守借款合同的约定。附件4：房屋评估报告说明：这是房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值。在本合同中，甲方应提供原件以供评估房屋价值使用，乙方应妥善保管复印件。附件5：抵押登记证明说明：这是抵押登记证明的复印件，用于证明房屋已进行抵押登记。在本合同中，甲方应提供原件以供证明抵押权设立使用，乙方应妥善保管复印件。附件6：还款监管协议说明：这是还款监管协议的复印件，用于约定还款监管的具体条款。在本合同中，甲乙双方应遵守还款监管协议的约定。附件7：担保服务协议说明：这是担保服务协议的复印件，用于约定担保服务的具体条款。在本合同中，甲方应提供原件以供担保方履行担保义务使用，乙方应妥善保管复印件。附件8：第三方介入协议说明：这是第三方介入协议的复印件，用于约定第三方介入的具体条款。在本合同中，甲乙双方与第三方应遵守第三方介入协议的约定。附件9：第三方资质证明文件说明：这是第三方的资质证明文件的复印件，用于证明第三方的合法身份和资质。在本合同中，甲乙双方应验证第三方资质，并妥善保管复印件。附件10：其他相关文件说明：这是其他与本合同相关的文件的复印件，包括但不限于合同附件、补充协议等。在本合同中，甲乙双方应妥善保管这些文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定金额或期限还款；2.甲方未按约定用途使用借款；3.甲方未配合乙方进行房屋的抵押登记；4.甲方将抵押房屋进行转让、出租或设定其他抵押权；5.甲方未按约定时间支付相关费用；6.乙方未按约定提供借款；7.乙方未按约定方式进行还款监管；8.乙方未按约定提供担保服务；9.第三方未按约定完成评估、登记、监管等服务；10.第三方未按约定提供担保服务。违约责任认定：1.甲方违约的，应当按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违约的，应当按照合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.第三方违约的，应当按照第三方介入协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设甲方未按约定期限还款，乙方可以要求甲方支付逾期还款的违约金，并有权依法解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋典当借款协议：是指借款人将其拥有的房屋作为抵押物，向出借人借款，并按照约定的期限和方式还款的合同