2024年房地产开发项目劳务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产开发项目劳务承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1劳务费3.2材料费3.3设备费3.4交通费3.5其他费用第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条劳务要求5.1劳务人员数量5.2劳务人员资质5.3劳务人员培训5.4劳务人员管理第六条质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收6.3质量争议解决第七条付款方式7.1预付款7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条强制性规定13.1法律法规13.2行业标准13.3强制性规定遵守第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同的生效、变更和解除14.3合同的份数和保管14.4合同的language第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同金额3.1劳务费：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2材料费：人民币_______元整（大写：_______元整）3.3设备费：人民币_______元整（大写：_______元整）3.4交通费：人民币_______元整（大写：_______元整）3.5其他费用：人民币_______元整（大写：_______元整）第四条合同工期4.1开工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延误：每延误一日，承包方应向发包方支付合同总金额的千分之_______作为违约金。第五条劳务要求5.1劳务人员数量：_______人5.2劳务人员资质：详见附件一5.3劳务人员培训：由承包方负责对劳务人员进行必要的培训，确保其满足工程要求。5.4劳务人员管理：承包方应负责劳务人员的日常管理，包括但不限于考勤、工资发放等。第六条质量标准6.1工程质量要求：详见附件二6.2质量验收：工程完成后，由发包方组织验收，承包方应按照约定时间提供验收所需资料。6.3质量争议解决：如对工程质量有争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第七条付款方式7.1预付款：合同签订后_______日内，发包方支付合同总金额的百分之_______作为预付款。7.2进度付款：工程进度达到合同约定的_______%，发包方支付相应进度款。7.3竣工付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的合同金额。7.4质量保证金：合同金额的百分之_______作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留_______个月。如无质量问题，质量保证金将在保留期届满后_______日内退还给承包方。第八条合同变更8.1变更条件：1）合同执行过程中，因不可抗力等因素导致合同内容需要变更的；2）发包方根据项目实际情况，需要调整合同内容的；3）双方协商一致，同意变更合同内容的。8.2变更程序：1）提出变更申请：变更申请应书面提出，并说明变更的理由、内容及其对合同价格和工期的影响；2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；3）书面确认：变更内容经双方确认后，应以书面形式修改合同，并加盖双方公章。8.3变更费用：1）因不可抗力等因素导致的变更，按双方协商确定的方式承担；2）因发包方原因导致的变更，发包方应承担由此增加的费用；3）双方协商一致的其他变更费用承担方式。第九条违约责任9.1发包方违约：1）未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应支付逾期付款金额的千分之_______作为违约金；2）未按约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用；3）单方面解除合同的，应支付承包方合同总金额的百分之_______作为违约金。9.2承包方违约：1）未按约定时间完成工程的，应支付逾期竣工金额的千分之_______作为违约金；2）工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此增加的费用；3）违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及对方的合理利润损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。10.2仲裁地点：_______10.3仲裁费用：仲裁费用按双方实际发生的费用协商分担。第十一条合同解除11.1解除条件：1）合同执行过程中，因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的；2）双方协商一致，同意解除合同的。11.2解除程序：1）提出解除申请：解除申请应书面提出，并说明解除的理由；2）协商一致：双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；3）书面确认：解除协议经双方确认后，应以书面形式进行确认。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起_______年。12.3保密违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条强制性规定13.1法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2行业标准：工程质量应符合国家及行业相关标准。13.3强制性规定遵守：双方应遵守合同履行过程中的强制性规定。第十四条其他约定14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应依照本合同约定的程序进行。14.3合同的份数和保管：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本。14.4合同的language：本合同的language为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方或多方。第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等，其介入目的为协助甲乙方完成合同约定的工程。2.第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时点、介入范围和职责等。2.2甲乙方应在合同中规定第三方介入的具体流程，包括第三方与甲乙方的沟通协调机制、第三方对合同履行的监督权等。3.第三方介入的责任3.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三方仅负责提供专业意见、监督工程进度及质量，并不负责合同的履行。3.2第三方应独立承担其介入行为所产生的后果，甲乙方不承担由此产生的任何责任。3.3第三方在介入过程中如发生过错，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方介入的费用4.1甲乙方应明确第三方介入的费用承担方式，包括但不限于费用的支付方式、支付时点等。4.2第三方介入的费用应在合同价款中单独列支，并在合同中明确费用的上限。5.第三方介入的权益保护5.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于第三方的知情权、参与权等。5.2甲乙方不得因第三方介入而免除或减轻其合同义务。6.第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应依照合同约定的变更和解除程序进行。6.2变更或解除第三方介入事项，不影响甲乙方在合同中的权利和义务。7.第三方责任限额7.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方责任的范围、限额金额等。7.2第三方责任限额的确定应考虑合同金额、工程风险等因素，并在合同中具体列明。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入事项发生争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决过程中，甲乙方应保证第三方的合法权益不受损害。9.第三方介入的合同补充条款9.1甲乙方应在合同补充条款中详细列明第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的名称、介入范围、职责等。9.2补充条款应由甲乙方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。10.第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中约定双方的告知义务，包括但不限于第三方介入事项的告知、变更告知等。10.2甲乙方未履行告知义务的，应承担由此产生的后果。11.第三方介入的保密义务11.1甲乙方应与第三方约定保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限等。11.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的其他事项，包括但不限于第三方的权利义务、责任承担等。12.2甲乙方应确保第三方介入事项的合法性，不得违反法律法规和政策规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：劳务人员资质证明附件四：材料供应合同附件五：设备租赁合同附件六：交通服务合同附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：强制性规定清单附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细表示出工程的具体设计内容，包括建筑、结构、水电等各个专业的施工图纸。图纸应由专业设计师提供，并经过相关部门的审核批准。说明：工程图纸是施工的依据，甲乙双方应严格按照图纸进行施工，不得擅自变更图纸内容。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格。清单应由专业人员编制，并经过审核。说明：工程量清单是计算工程成本和进度款支付的重要依据，甲乙双方应严格按照清单进行施工和结算。附件三：劳务人员资质证明详细要求：劳务人员资质证明应包括劳务人员的身份证复印件、专业技术资格证书、职业资格证书等。证明应真实有效。说明：劳务人员资质证明是为了保证劳务人员的专业素质，甲乙双方应确保劳务人员具备相应的资质。附件四：材料供应合同详细要求：材料供应合同应详细列明材料的种类、规格、数量、质量标准、价格、交货时间等条款。合同应由双方签订，并具有法律效力。说明：材料供应合同是保证材料供应的重要依据，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。附件五：设备租赁合同详细要求：设备租赁合同应详细列明租赁设备的种类、规格、数量、租金、租赁期限、维修责任等条款。合同应由双方签订，并具有法律效力。说明：设备租赁合同是保证设备使用的重要依据，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。附件六：交通服务合同详细要求：交通服务合同应详细列明交通服务的种类、范围、数量、质量标准、价格、服务期限等条款。合同应由双方签订，并具有法律效力。说明：交通服务合同是保证交通服务的重要依据，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。附件七：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的名称、介入范围、职责、费用承担等条款。协议应由甲乙方签订，并具有法律效力。说明：第三方介入协议是明确第三方介入的重要依据，甲乙双方应确保第三方按照协议约定履行各自的权利和义务。附件八：保密协议详细要求：保密协议应详细列明保密内容、保密期限、保密违约责任等条款。协议应由甲乙方签订，并具有法律效力。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要依据，甲乙双方应严格遵守协议约定，不得泄露保密信息。附件九：强制性规定清单详细要求：强制性规定清单应详细列明本合同履行过程中需要遵守的法律法规、行业标准、强制性规定等。清单应由甲乙方编制，并经过审核。说明：强制性规定清单是保证合同合法性的重要依据，甲乙双方应严格按照清单遵守相关法律法规和强制性规定。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于进度报告、验收证明、付款凭证等。文件应真实有效，并由甲乙双方共同保管。说明：其他重要文件是记录合同履行情况