2024年建筑工程合同 with 商业楼宇建设标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同with商业楼宇建设标的本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程标的第三条工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收第五条工程造价与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条承包方责任6.1工程设计与施工6.2材料与设备供应6.3工程安全与环保第七条发包方责任7.1施工许可与手续7.2施工现场准备7.3工程变更与调整第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：商业楼宇建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程标的：商业楼宇建设，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，详见附件《工程质量标准》4.2质量检验与验收：按照附件《工程质量标准》进行，不合格的部分由承包方负责整改直至达到标准第五条工程造价与支付5.1工程总价：人民币万元（大写：）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间表：详见附件《支付时间表》第六条承包方责任6.1工程设计与施工：承包方负责工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求6.2材料与设备供应：承包方负责提供施工所需的原材料、设备等，并保证其质量6.3工程安全与环保：承包方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程施工过程中的安全、环保等方面符合要求第七条发包方责任7.1施工许可与手续：发包方负责办理工程施工所需的各类许可和手续，确保工程施工的合法性7.2施工现场准备：发包方负责提供具备施工条件的施工现场，并保证施工现场的安全、卫生等方面符合要求7.3工程变更与调整：发包方如有需要对工程进行变更或调整，应提前通知承包方，并按照附件《工程变更与调整》进行办理第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1发包方或承包方因客观原因需要对合同内容进行变更时，可提出变更申请。8.1.2变更申请应以书面形式提出，并说明变更的理由、内容、范围和期限。8.1.3合同双方应就变更内容进行协商，并在协商一致的基础上签订书面变更协议。8.1.4合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同的申请。8.2.2解除合同的申请应以书面形式提出，并说明解除的理由和依据。8.2.3合同双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，并签订书面解除协议。8.2.4合同解除协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按照合同约定的质量、进度完成工程的，应承担违约责任。9.1.2承包方未按照合同约定的标准提供材料的，应承担违约责任。9.1.3承包方未按照合同约定的义务履行合同的，应承担违约责任。9.2发包方违约9.2.1发包方未按照合同约定的时间、金额支付款项的，应承担违约责任。9.2.2发包方未按照合同约定的义务履行合同的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决的机构。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工并经验收合格后，本合同终止。11.2.2合同解除协议生效后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合同双方自愿公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括《工程进度计划》、《工程质量标准》、《支付时间表》、《工程变更与调整》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、监理方、验收方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后，及时与第三方沟通协调，确保第三方了解合同约定，并按照合同约定履行各自职责。2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式在本合同附件中予以说明。2.3甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规，按照行业标准和合同约定进行工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方如因自身原因导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应责任。3.3第三方如未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务条件。4.2第三方有权对甲乙方的工作进行监督和检查，确保甲乙方按照合同约定履行其职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照行业标准和合同约定进行工作。5.2第三方应确保其工作对工程质量、安全、进度等方面不产生负面影响。5.3第三方应协助甲乙方处理与本合同项目有关的事宜，提供必要的资料和信息。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方签订的补充协议执行。6.2如无补充协议，第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方在合同履行过程中所获得报酬的总额计算。6.3第三方对甲乙方的赔偿责任限额，不得超过第三方在合同履行过程中实际损失的金额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的权利义务，不视为甲乙方之间的权利义务。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应按照合同约定的变更程序进行协商。8.2合同变更协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方应按照合同约定的解除程序进行协商。9.2合同解除协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密条款11.1甲乙方与第三方之间的保密信息，按照本合同保密条款执行。11.2第三方如违反保密义务，应承担相应法律责任。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决条款执行。第十三条附件本合同附件包括《第三方职责、权利和义务说明》、《第三方赔偿责任限额协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划》详细描述工程的施工进度安排，包括各阶段工作的开始和结束时间，关键节点等。附件2：《工程质量标准》详细列出工程质量要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的标准。附件3：《支付时间表》明确支付工程款项的时间和金额，以及付款的条件和方式。附件4：《工程变更与调整》详细说明工程变更和调整的条件、程序和责任划分。附件5：《第三方职责、权利和义务说明》明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方应遵守的法律法规和合同约定。附件6：《第三方赔偿责任限额协议》规定第三方对甲乙方的赔偿责任限额，以及赔偿责任的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定的质量、进度完成工程。2.承包方未按照合同约定的标准提供材料或设备。3.承包方未按照合同约定的义务履行合同。4.发包方未按照合同约定的时间、金额支付款项。5.发包方未按照合同约定的义务履行合同。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任，不得超过其因违约行为获得的利益。示例说明：如承包方未按照合同约定的进度完成工程，导致发包方损失万元，承包方应按照合同约定承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方损失，应承担的赔偿责任。3.合同解除：指合同双方同意终止合同关系，解除合同约定的义务和权利。4.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整