杨凌租房合同范本

杨凌租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：杨凌XX房地产开发有限公司

地址：杨凌示范区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方有需要，可通过公开渠道查询甲方联系方式。

2.乙方（承租方）：

名称：XX（个人姓名）

地址：杨凌示范区XX小区XX栋XX号

法定代表人：乙方为个人，故无需填写法定代表人

联系方式：同甲方，依照我国相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式。

合同简介：

鉴于甲方为杨凌示范区内合法拥有房地产资源的公司，具备出租房屋的合法资格；乙方因工作、生活需要在杨凌示范区寻找合适的住房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同双方确认，甲方出租的房屋符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件，乙方承租该房屋仅用于居住用途。双方特此明确，本合同的签订旨在确立双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

为保证合同的顺利履行，双方在签订本合同前，已充分了解对方的身份信息、房屋情况及相关法律法规，确保本合同的签订系双方真实、自愿的意思表示。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的权利与义务关系。具体内容包括：甲方应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方共同遵守合同条款，确保合同顺利履行。

第二条定义

1."房屋"：指甲方合法拥有的位于杨凌示范区XX路XX号的住宅物业。

2."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3."租赁期限"：指甲方同意乙方承租房屋的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方应按约定向乙方提供房屋，并保证房屋符合居住条件，具备相关生活设施。

b)甲方有权按照本合同约定收取租金，并对租金的支付情况进行监督。

c)甲方应在租赁期限内保证乙方对房屋的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常生活。

d)甲方负责房屋在租赁期间的基本维护和修缮工作，确保房屋的正常使用。

e)甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋，并享有居住安全、隐私保护等合法权益。

b)乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得无故拖欠。

c)乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。

d)乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并遵守相关法规。

e)乙方应在租赁期满后，按照甲方要求归还房屋，并确保房屋及设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

f)乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房屋租金为每月人民币XX元整。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。租金及滞纳金的支付，乙方应提供支付凭证，甲方应在收到款项后予以确认。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。合同履行期间，任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方违反本合同规定，提前解除合同或无故干涉乙方正常使用房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b)甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b)乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

c)乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应承担修复费用，并支付相当于修复费用20%的违约金。

d)乙方未按约定归还房屋，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的违约金，并有权采取法律手段收回房屋。

e)乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，双方协商决定是否暂停履行合同义务，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同的履行。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。如协商不成，可按照本合同第八条争议解决的规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向杨凌示范区相关部门申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中，应遵守人民法院的判决、裁定，并承担相应的法律责任。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同到期，双方未续签。

b)双方经协商一致，提前解除合同。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

d)一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、补充协议等均为合