2024年新版幼儿园租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版幼儿园租赁合同本合同目录一览1.租赁物及面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.使用限制6.1承租人的使用限制6.2禁止事项7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知12.附件12.1租赁物的清单12.2其他相关文件13.其他条款13.1法律适用13.2合同的生效14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的幼儿园，包括但不限于教学楼、操场、食堂、办公室等设施。幼儿园的详细地址为8.保险责任8.1出租人的保险责任出租人应确保租赁物具备必要的保险，以保障其在租赁期间的安全。出租人应自行办理并支付相关保险费用，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。8.2承租人的保险责任承租人应自行办理并支付其物品和人员的安全保险，包括但不限于教案、教学设备、学生和教职工的人身安全等。承租人应确保其保险覆盖所有使用租赁物期间的活动。9.使用限制9.1承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于任何非法活动、违反社会公序良俗的活动或者其他违反合同目的的活动。承租人不得对租赁物进行任何改动或破坏，不得擅自转租或分租租赁物给第三方。9.2禁止事项赌博、吸毒、贩毒等非法行为；擅自改变租赁物的结构和用途；擅自张贴广告或进行其他宣传；擅自将租赁物转租给第三方；从事其他可能影响租赁物安全和周围环境的活动。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。提前终止合同的，承租人应支付给出租人相当于提前终止部分租金的违约金，具体金额双方协商确定。10.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金计算方式如下：提前终止合同的月份数乘以当月租金金额；违约金支付时间为提前终止合同通知到达对方后的十个工作日内。11.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。出租人违反合同规定，提前收回租赁物的，应支付给承租人相当于提前终止部分租金的违约金。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。承租人违反合同规定，擅自转租或分租租赁物的，应支付给出租人相当于提前终止部分租金的违约金。12.争议解决12.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。13.合同的变更和解除13.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更不得违反法律法规和公序良俗。13.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除不得违反法律法规和公序良俗。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人应在本合同下方签字或盖章，以表示对合同内容的确认和遵守。14.2承租人签字盖章承租人应在本合同下方签字或盖章，以表示对合同内容的确认和遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第三方介入可能涉及提供服务、协助履行合同义务或参与争议解决等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应对其提供的服务或履行合同义务负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。如双方对第三方选择发生争议，可协商解决或按合同争议解决方式处理。16.2第三方费用第三方介入本合同事项所产生的费用，由甲乙方按约定承担。如无明确约定，甲乙方可协商分担费用。16.3第三方通知甲乙方应在第三方介入本合同事项前，通知对方。如甲乙方未通知对方导致损失的，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。如甲乙方未在合同中明确第三方责任限额，双方可协商补充约定。17.3第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并修改合同相关条款。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的界定第三方与甲乙方的关系，以本合同及第三方与甲乙方的书面协议为准。如第三方与甲乙方之间存在纠纷，应另行解决。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事项时，应明确其权益划分。如第三方与甲乙方之间存在权益争议，应协商解决或按合同争议解决方式处理。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的条款修正甲乙方可根据本合同执行情况，协商修正第三方介入的相关条款。修正后的条款应书面确认，并作为合同的一部分。19.2第三方介入的合同解除甲乙方如需解除第三方介入的合同条款，应书面协商一致。解除后的合同条款，应以书面形式确认。20.签字盖章20.1甲乙双方签字盖章甲乙双方应在本合同修正部分下方签字或盖章，以表示对修正内容的确认和遵守。20.2第三方签字盖章如第三方参与修正合同条款，第三方应在本合同修正部分下方签字或盖章，以表示对修正内容的确认和遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于教学楼、操场、食堂、办公室等。附件2：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件3：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件4：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用等事项。附件5：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物；2.出租人未能按照约定提供维修服务；3.承租人未能按时支付租金；4.承租人未能按照约定使用租赁物；5.第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应责任；2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式赔偿损失；3.违约金计算方式为：违约行为涉及的金额乘以违约天数；4.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法按时开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的可供承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给