2024年式租房协议参考例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租房人的权利与义务2.1租房人的权利2.2租房人的义务第三条出租人的权利与义务3.1出租人的权利3.2出租人的义务第四条租房期限4.1租房开始日期4.2租房结束日期4.3租房续约第五条租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任第九条房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1租房人的违约责任11.2出租人的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1房屋保险14.2房屋附属设施第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.2本租房协议的范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修、转租、转让等方面的权利义务关系。第二条租房人的权利与义务2.1租房人的权利2.1.1乙方按照约定享有使用和居住房屋的权利。2.1.2乙方有权按照本协议的约定要求甲方进行房屋维修和保养。2.1.3乙方在租赁期间有权依法转租房屋，但需遵守相关法律法规和本协议的约定。2.2租房人的义务2.2.1乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。2.2.2乙方应当合理使用房屋及附属设施，并按照本协议的约定进行维护和保养。2.2.3乙方在租赁期间不得擅自转让或抵押房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第三条出租人的权利与义务3.1出租人的权利3.1.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。3.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，并按照本协议的约定进行维修和保养。3.1.3甲方在租赁期间有权依法收回房屋，但需提前通知乙方，并按照本协议的约定办理相关手续。3.2出租人的义务3.2.1甲方应当按照约定将房屋交付给乙方使用。3.2.2甲方应当保证房屋及附属设施的安全和正常使用。3.2.3甲方在租赁期间应当履行法律法规规定的其他义务。第四条租房期限4.1租房开始日期为2024年1月1日。4.2租房结束日期为2024年12月31日。4.3租房续约需在租赁期满前一个月内，双方协商一致并签订书面续约协议。第五条租金5.1租金金额为每月人民币1万元。5.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。5.3租金调整需在租赁期满前一个月内，双方协商一致并签订书面调整协议。第六条押金6.1押金金额为人民币2万元。6.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或损坏附属设施。8.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.1.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，节约能源，不得浪费。8.2房屋维护责任8.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2.2乙方应按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和简单维护。第九条房屋维修与保养9.1维修责任9.1.1甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。9.1.2乙方负责房屋内部的小修和日常维护，确保房屋内部设施的正常使用。9.2保养责任9.2.1甲方应定期对房屋及附属设施进行保养，包括但不限于房屋结构、水电系统、燃气管道、卫生设施等。9.2.2乙方应定期对房屋内部设施进行清洁和保养，包括但不限于家具、家电、卫生设施等。第十条房屋转让与转租10.1房屋转让10.1.1在租赁期间，甲方不得擅自将房屋转让给第三方。10.1.2甲方转让房屋的，应提前通知乙方，并书面征求乙方的意见。10.2房屋转租10.2.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方。10.2.2乙方确需转租的，应提前通知甲方，并书面征求甲方的意见。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规和本协议的约定。11.2合同解除11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因解除合同所造成的损失。第十二条违约责任12.1租房人的违约责任12.1.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.1.2乙方未按照本协议约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。12.2出租人的违约责任12.2.1甲方未按照本协议约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。12.2.2甲方未按照本协议约定进行维修和保养的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。第十三条法律适用与管辖13.1本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本租房协议产生的任何争议，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1房屋保险14.1.1甲方应按照法律法规的规定，办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。14.1.2保险费用由甲方承担。14.2房屋附属设施14.2.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电、卫生设施等。14.2.2附属设施的损毁、损坏，应按照本协议的约定承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本租房协议过程中提供服务或参与其中，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方应遵守本租房协议的约定，并履行其在协议中的义务。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务过程中不会对甲乙双方造成损失。16.2.2如果第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的赔偿责任17.1第三方介入导致的损失17.1.1如果第三方提供的服务导致房屋及附属设施损坏或损失，甲方应要求第三方承担相应的赔偿责任。17.1.2如果第三方介入导致乙方遭受损失，乙方应要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方应根据其提供的服务类型和协议约定，承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。第十八条第三方介入的争议解决18.1如果第三方介入导致甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。18.2如果协商不成，甲乙双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的其他条款19.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、赔偿责任等方面的条款。19.2甲乙双方应保留与第三方签订的服务协议和相关文件的副本，以备不时之需。第二十条本租房协议的第三方介入修正条款自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付证明附件三：房屋交付确认书附件四：房屋维修保养服务协议附件五：房屋保险单附件六：房屋附属设施清单附件七：第三方服务协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了甲乙双方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限等。附件二：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明用于证明乙方按照约定支付租金的情况。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付确认书用于确认甲方按照约定将房屋交付给乙方使用。附件四：房屋维修保养服务协议详细要求和说明：房屋维修保养服务协议明确了甲方对房屋及附属设施的维修保养责任。附件五：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单证明了甲方已按照法律法规的规定办理了房屋保险。附件六：房屋附属设施清单详细要求和说明：房屋附属设施清单列出了房屋附属设施的名称、数量和状况。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议明确了甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括服务内容、服务期限、赔偿责任等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于计算甲乙双方因违约行为所需支付的违约金。附件九：争议解决方式确认书详细要求和说明：争议解决方式确认书明确了甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未在约定的时间内支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付约定的违约金。2.乙方未按照约定使用和保管房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未合理使用房屋，导致房屋损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用。3.甲方未按照约定交付房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未在约定的时间内交付房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方支付约定的违约金。4.甲方未按照约定进行维修和保养：乙方有权要求甲方改正，并