摊位招商合同范本

摊位招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市______区______市场管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市______区______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为我国______市______区一家专业市场管理有限公司，拥有丰富的市场资源和摊位资源，为各类商家提供优质的市场环境和商业机会；乙方为一家具有丰富经验及销售渠道的商贸有限公司，专注于销售各类商品。

基于双方共同发展的目标，经友好协商，双方同意就甲方所拥有的摊位资源进行合作，乙方承租甲方的摊位进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，以共同遵守。

本合同主要内容包括双方当事人基本信息、摊位位置、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护市场秩序，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。双方应密切配合，共同努力，为消费者提供优质、便捷的服务，为我国市场经济的发展贡献力量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方均应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的摊位资源出租给乙方，乙方利用该摊位进行合法的商业活动，以实现双方的商业利益。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供摊位给乙方使用，乙方在租赁期间享有该摊位的经营权；

2.甲方负责提供摊位的日常维护与管理，确保乙方正常开展商业活动；

3.乙方按照约定向甲方支付摊位租金及其他相关费用。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法使用权，提供给乙方进行商业活动的固定位置；

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用摊位的期限，自合同生效之日起计算；

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的使用摊位的费用；

4.违约：指甲方或乙方在本合同有效期内未能履行或违反本合同的任何条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在摊位上的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时收回摊位。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常开展经营；

（2）甲方应负责摊位的日常维护与管理，确保摊位设施的正常使用；

（3）甲方应在合同租赁期限到期前一个月通知乙方是否续约。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用甲方提供的摊位进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按约定提供摊位设施及服务；

（3）乙方有权在合同到期后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应遵守甲方的市场管理规定，合法合规经营；

（3）乙方应妥善使用和维护摊位设施，如有损坏，需照价赔偿；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将摊位恢复原状，办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的摊位，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金标准根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户名称：______市______区______市场管理有限公司

-开户银行：______银行______分行

-银行账号：________________________

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.关键时间节点：

-摊位交付日期：______年______月______日；

-每月租金支付截止日期：每月的______日；

-合同到期或提前解除合同摊位返还日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______%；

-甲方违反合同约定，提前解除合同的，应按剩余租赁期限的租金总额的______%向乙方支付违约金；

-甲方未按约定提供摊位设施或服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

-乙方未按约定合法合规经营，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______%；

-乙方违反合同约定，提前解除合同的，应按剩余租赁期限的租金总额的______%向甲方支付违约金；

-乙方损坏摊位设施，应按甲方提供的维修费用清单进行赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

-受影响方在不可抗力事件发生后，应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大；

-不可抗力事件持续期间，受影响方免除了履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后合理时间内恢复履行合同；

-如果不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁；

4.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款；

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

-合同履行期限届满，双方未续约的；

-双方经协商一致同意解除合同的；

-一方违反本合同规定，经另一方给予合理期限仍不改正的；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿请求权。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力