2024年施工标准：建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工标准：建筑工程合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条：工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误责任第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管第七条：施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约金计算第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更解除后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条：其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋商业楼、××栋配套设施楼等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）第三条：合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2价格调整条件：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半；工程进度达到±5%时，甲方支付乙方合同总价的另一半第四条：工程进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方汇报4.4工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体按照合同违约责任条款执行第五条：工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改5.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决，如问题严重，乙方应承担相应责任第六条：材料与设备6.1材料设备供应：乙方负责提供本合同约定的建筑材料、设备及配件，并保证其质量6.2材料设备验收：甲方有权对乙方提供的材料设备进行验收，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货6.3材料设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，如有损坏、丢失，乙方应承担相应责任第八条：知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程设计、施工方法、技术秘密等成果归甲方所有，乙方不得以任何形式泄露给第三方8.2侵权责任：如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此造成的损失第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等9.2违约责任认定：违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等9.3违约金计算：违约方应支付给对方合同总价5%的违约金作为赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点：××省××市××区10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁费、差旅费等，由败诉方承担第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同11.3合同变更解除后的处理：变更解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，并办理相关手续第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金第十三条：合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助完成后续工作第十四条：其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计图纸、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、监理机构、检测机构等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方的专业服务或协助时，甲方和乙方应协商确定第三方介入。第三条：第三方选择第四条：第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，承担其应尽的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等方面负责。第五条：第三方支付5.1第三方支付：甲方和乙方按照本合同的约定支付第三方服务或产品的费用。第六条：第三方协调6.1第三方协调：甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其义务。第七条：第三方违约7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方侵权8.1第三方侵权：如第三方侵犯甲方的知识产权或其他合法权益，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第九条：第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第十条：第三方责任限额10.1第三方责任限额：如第三方因其违约、侵权等行为导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的第三方费用的一倍。第十一条：第三方退出11.1第三方退出：如第三方未经甲方和乙方同意，提前退出本合同项下的工作，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条：第三方资料提交12.1第三方资料提交：第三方应向甲方和乙方提交其有效资质证明、业绩证明等相关资料，以证明其具备履行本合同的能力。第十三条：第三方保密义务13.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十四条：第三方合规性14.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，不得存在违法违规行为。第十五条：第三方介入的变更与解除15.1第三方介入的变更与解除：如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定，但应签订书面变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和技术要求附件三：材料设备供应清单附件四：工程进度计划附件五：质量检验标准附件六：安全施工措施附件七：合同价款明细表附件八：支付时间表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式及仲裁规则附件十一：保密协议附件十二：第三方资质证明文件附件十三：第三方服务协议附件十四：工程验收标准和方法附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细表明工程的外观、结构、材料、尺寸、颜色等，并包含设计说明书、施工图、立面图、剖面图等。附件二：施工方案和技术要求应详细说明施工工艺、施工顺序、技术参数、材料要求等，以便乙方按照要求进行施工。附件三：材料设备供应清单应详细列出材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，以便乙方进行采购和验收。附件四：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期，以便双方监督工程进度。附件五：质量检验标准应详细说明工程质量的要求，包括材料、构件、设备等的质量标准，以便乙方进行质量控制。附件六：安全施工措施应详细说明施工过程中的安全要求，包括人员安全、施工安全、防火防爆等，以便乙方进行安全管理。附件七：合同价款明细表应详细列出合同总价、各项费用及付款时间等，以便双方明确价款支付事宜。附件八：支付时间表应明确支付的时间节点和支付金额，以便双方按照约定进行支付。附件九：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，如按合同总价的一定比例计算，以便违约时双方计算违约金。附件十：争议解决方式及仲裁规则应详细说明争议解决的方式和仲裁的规则，以便双方在发生争议时进行解决。附件十一：保密协议应详细说明保密的内容、保密期限、泄密责任等，以便双方在合同履行过程中保护对方的商业秘密。附件十二：第三方资质证明文件应包括第三方的资质证书、业绩证明等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件十三：第三方服务协议应详细说明第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件十四：工程验收标准和方法应详细说明工程验收的标准和验收的方法，以便双方在工程完成后进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务2.延迟履行合同义务3.履行合同义务不符合约定4.侵犯对方知识产权5.泄露对方商业秘密6.违反法律法规违约责任认定：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失，如直接损失、间接损失、利润损失等，进行赔偿。3.合同解除：违约方违约严重时，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。4.诉讼或仲裁：如双方无法协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。示例说明：如果乙方延迟交付工程，按照违约金计算公式，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。如果乙方延迟交付工程导致甲方损失10万元，甲方有权要求乙方赔偿10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指权