2024年度保险经纪与物业管理费用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保险经纪与物业管理费用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1保险公司名称及地址1.2物业公司名称及地址1.3保险经纪公司名称及地址第二条保险范围及内容2.1保险类型2.2保险金额2.3保险期间第三条保险费用3.1保险费用金额3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条物业服务内容4.1物业管理工作内容4.2物业服务人员配置4.3物业服务工作时间第五条物业费用5.1物业费用金额5.2物业费用支付方式5.3物业费用支付时间第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1保险公司违约责任8.2物业公司违约责任8.3保险经纪公司违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律法规第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3违约泄露保密信息的责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的履行地点12.2合同的履行方式12.3合同的修改和补充第十三条双方签字13.1保险公司签字盖章13.2物业公司签字盖章13.3保险经纪公司签字盖章第十四条附件14.1保险条款14.2物业服务标准14.3费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1保险公司名称：中国保险公司，地址：市区路号。1.2物业公司名称：物业管理有限公司，地址：市区路号。1.3保险经纪公司名称：保险经纪有限公司，地址：市区路号。第二条保险范围及内容2.1保险类型：包括但不限于物业公司的固定资产保险、责任保险等。2.2保险金额：根据物业公司提供的资产清单和评估报告确定。2.3保险期间：自合同生效之日起至合同终止日止。第三条保险费用3.1保险费用金额：根据保险公司的收费标准和物业公司的保险需求确定。3.2保险费用支付方式：由保险经纪公司代收代付。3.3保险费用支付时间：每季度末月20日前支付下一季度保险费用。第四条物业服务内容4.1物业管理工作内容：包括但不限于物业公司的资产管理、物业维修、安全保障等。4.2物业服务人员配置：物业公司根据服务内容需要配置足够的服务人员。4.3物业服务工作时间：按照物业公司的服务规定执行。第五条物业费用5.1物业费用金额：根据物业公司的收费标准和物业服务的实际需求确定。5.2物业费用支付方式：由物业公司直接向业主收取。5.3物业费用支付时间：按照物业公司的收费规定执行。第六条合同期限6.1合同开始日期：年月日。6.2合同结束日期：年月日。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件：合同双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。在解除合同前，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第八条违约责任8.1保险公司违约责任：保险公司未按照合同约定提供保险服务或未按时支付保险赔款的，应承担违约责任，向物业公司和保险经纪公司支付违约金，并赔偿因此给物业公司和保险经纪公司造成的直接损失。8.2物业公司违约责任：物业公司未按照合同约定提供物业服务或未按时支付物业费用的，应承担违约责任，向保险公司和保险经纪公司支付违约金，并赔偿因此给保险公司和保险经纪公司造成的直接损失。8.3保险经纪公司违约责任：保险经纪公司未按照合同约定履行保险经纪职责或未按时支付保险费用的，应承担违约责任，向保险公司和物业公司支付违约金，并赔偿因此给保险公司和物业公司造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3适用法律法规：中华人民共和国法律法规。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息期限：自合同终止之日起五年。10.3违约泄露保密信息的责任：违约方应承担泄露造成的直接损失赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同双方书面协商一致，并经签字盖章确认。11.3合同终止条件：合同双方书面协商一致，并经签字盖章确认。在合同终止前，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十二条其他条款12.1合同的履行地点：合同签订地。12.2合同的履行方式：按照合同约定的方式履行。12.3合同的修改和补充：合同双方书面协商一致，并经签字盖章确认。第十三条双方签字13.1保险公司签字盖章：签名：日期：13.2物业公司签字盖章：签名：日期：13.3保险经纪公司签字盖章：签名：日期：第十四条附件14.1保险条款：详见附件。14.2物业服务标准：详见附件。14.3费用明细表：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方（保险公司）、乙方（物业公司）和丙方（保险经纪公司）之外的其他个人或实体，包括但不仅限于保险事故中的受害方、第三方责任方等。1.2第三方介入：指在本合同执行过程中，因第三方的原因导致合同双方权利义务发生变动或需要第三方参与的情形。第二条第三方介入的处理机制2.1第三方介入通知：合同一方在发现第三方介入情况时，应及时通知其他合同方，并提供相关证据。2.2第三方介入协商：合同各方应在第三方介入发生后15日内协商确定第三方介入的处理方案。2.3第三方介入处理：合同各方应按照协商确定的处理方案处理第三方介入事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同双方的商定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额的调整：合同双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障：合同各方应确保第三方的合法权益不受损害，并按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方权益争议解决：如发生第三方权益争议，合同各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方支付责任5.1第三方支付责任：如第三方因过错导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方支付责任的履行：第三方应在赔偿责任确定后15日内履行赔偿义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，合同各方应书面协商一致，并经签字盖章确认。6.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，合同各方应书面协商一致，并经签字盖章确认解除合同。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响合同其他部分的履行，合同各方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入的合同履行调整：如第三方介入对合同履行产生影响，合同各方应协商调整合同履行方式。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密：合同各方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自第三方提供信息之日起至合同终止日止。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决方式：合同各方应通过友好协商解决第三方介入争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决地点：合同签订地。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的合同修改和补充：合同各方书面协商一致，并经签字盖章确认。10.2第三方介入的合同履行地点：合同签订地。10.3第三方介入的合同履行方式：按照合同约定的方式履行。第十一条附件11.1第三方介入处理方案：详见附件。11.2第三方责任限额调整机制：详见附件。11.3第三方信息保密协议：详见附件。第十二条双方签字12.1甲方签字盖章：签名：日期：12.2乙方签字盖章：签名：日期：12.3丙方签字盖章：签名：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保险条款详细要求和说明：本附件详细列出了保险条款的内容，包括保险类型、保险金额、保险期间等。合同各方应仔细阅读并理解保险条款，以确保各方权益得到保障。附件2：物业服务标准详细要求和说明：本附件详细列出了物业服务的标准，包括物业管理工作内容、物业服务人员配置、物业服务工作时间等。合同各方应按照物业服务标准履行各自的义务。附件3：费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了保险费用和物业费用的明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。合同各方应按照费用明细表的规定支付相关费用。附件4：第三方介入处理方案详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入的处理方案，包括第三方介入的界定、处理机制、责任限额等。合同各方应按照第三方介入处理方案妥善处理相关事宜。附件5：第三方责任限额调整机制详细要求和说明：本附件详细列出了第三方责任限额的调整机制，包括调整条件、调整程序、调整后的限额等。合同各方应按照第三方责任限额调整机制进行责任限额的调整。附件6：第三方信息保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了第三方信息保密协议的内容，包括保密信息范围、保密信息期限、违约泄露保密信息的责任等。合同各方应按照第三方信息保密协议保护第三方的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供服务或支付费用。2.未按照合同约定履行保险经纪职责或物业服务职责。3.泄露第三方提供的保密信息。4.未按照第三方介入处理方案处理相关事宜。责任认定标准：1.违约金：合同各方违约行为导致的损失，应支付违约金作为赔偿。2.损害赔偿：合同各方违约行为导致的直接损失，应进行损害赔偿。3.第三方责任：如第三方因过错导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若保险公司未按照合同约定支付保险赔款，应支付违约金，并赔偿因此给物业公司和保险经纪公司造成的直接损失。2.若物业公司未按照合同约定提供物业服务，应支付违约金，并赔偿因此给保险公司和保险经纪公司造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.保险公司：指在中国大陆依