转让结算合同范本

转让结算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资与开发的企业，拥有丰富的房地产项目资源；乙方是一家具备雄厚资金实力的投资公司，有意向收购甲方名下部分房地产项目以实现投资目的。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

甲方同意将其名下位于______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“本项目”）转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。双方特此订立本转让结算合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有本项目的合法所有权，具备转让本项目所需的全部权利和授权。

2.乙方具备购买本项目所需的资金实力和投资意愿。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件进行合作，共同推进本项目的转让事宜。

二、定义

1.本项目：指甲方名下位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的购买本项目的款项。

3.转让完成日：指双方办理完毕本项目转让手续，甲方将本项目过户至乙方名下的日期。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证对本项目拥有合法所有权，无任何权利瑕疵。

（2）甲方负责办理本项目转让所需的全部手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

（3）甲方应在转让完成日后向乙方提供本项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应配合甲方办理本项目转让手续。

（3）乙方在转让完成日后享有本项目的所有权和使用权。

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房地产项目转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。具体内容包括：甲方负责办理本项目转让所需的全部手续，乙方配合甲方完成转让过程，并在转让完成后享有本项目的所有权和使用权。双方通过本合同明确转让过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。

第二条定义

1.本项目：指甲方名下位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的购买本项目的款项。

3.转让完成日：指双方办理完毕本项目转让手续，甲方将本项目过户至乙方名下的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方保证对本项目拥有合法所有权，无任何权利瑕疵，且本项目不存在任何法律纠纷。

2.甲方负责办理本项目转让所需的全部手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等，并承担相关费用。

3.甲方应在转让完成日后向乙方提供本项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

4.甲方应在本合同签订之日起至转让完成日止，保持本项目现状，不得对其进行出售、赠与、抵押等影响乙方权益的行为。

5.甲方应在转让完成后提供必要的技术支持，协助乙方办理相关事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款，支付方式及期限详见第四条。

2.乙方应配合甲方办理本项目转让手续，提供相关资料，并承担转让过程中应由乙方承担的费用。

3.乙方在转让完成日后，享有本项目的所有权和使用权，并承担本项目的一切法律责任。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用本项目，不得用于违法活动。

5.乙方在转让完成后有权对项目进行改造、开发，但需符合国家及地方相关规定。

6.乙方在转让完成后有权要求甲方提供本项目的历史资料、技术资料等相关信息。

第四条价格与支付条件

双方同意，本项目的转让价款为人民币______元整（大写：__________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。

2.剩余50%的转让价款，乙方应在甲方完成本项目转让手续，并将本项目过户至乙方名下后七个工作日内支付。

3.支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内完成本项目转让所需手续。

3.乙方应在甲方完成转让手续后七个工作日内支付剩余的转让价款。

4.双方应在本合同有效期内履行各自的权利和义务，确保转让过程顺利进行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定完成本项目转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

2.如甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的20%。

3.如甲方未按约定时间向乙方提供项目相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

2.如乙方在合同有效期内单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的20%。

3.如乙方未按约定配合甲方办理转让手续，导致转让过程延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，应根据以下原则处理：

a.合同双方互不承担因不可抗力导致的损失。

b.受不可抗力影响的一方应尽量减少损失，并采取必要措施防止损失扩大。

c.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行动。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方共同签署。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法履行；

b.对方明确表示不履行合同；

c.发生不可抗力事件，影响合同履行超过______个月；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利、义务和责任。

5.本合同的解除或终止，应书面通知对方，自通知送达之日起生效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.