外墙涂料维修合同范本

外墙涂料维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙涂料维修需求，且乙方具备专业的外墙涂料维修资质和技术实力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为该房地产项目的开发商，为保障建筑物的外观质量及延长使用寿命，拟对项目外墙涂料进行维修。

2.乙方作为专业从事建筑装饰工程的企业，具备丰富的外墙涂料维修经验，具备完成本项目的能力。

3.双方同意按照本合同约定，甲方委托乙方进行外墙涂料维修，乙方负责提供符合约定质量标准的外墙涂料维修服务。

二、合同范围及内容

1.本合同项下的外墙涂料维修范围包括：建筑物外墙面、线条、窗框、阳台等部位。

2.乙方负责按照甲方提供的设计要求和施工图纸，完成外墙涂料维修工程。

3.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保维修质量。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成外墙涂料维修工程，并经验收合格。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督、检查。

（2）甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸等技术资料。

（3）甲方应按照约定支付合同价款。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定的时间、质量标准完成外墙涂料维修工程。

（2）乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工安全。

（3）乙方应按照约定收取合同价款。

五、价格与支付条件

1.双方根据外墙涂料维修工程的实际需要，协商确定合同价款为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）外墙涂料维修工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）外墙涂料维修工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

六、履行期限

1.乙方应在合同签订后30天内完成外墙涂料维修工程。

2.如遇不可抗力等因素影响，双方协商确定延期履行期限。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。

2.乙方未按约定完成外墙涂料维修工程，或维修质量不符合约定标准的，应承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施减少损失，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、验收标准、质量保证书等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的建筑物外墙进行涂料维修，以恢复和提升建筑物的外观质量，确保建筑物的长期使用功能和美观。具体内容包括但不限于外墙涂料的铲除、修复、重新涂装、清理等工作，涉及到的外墙面积、线条、窗框、阳台等部位均包含在本次维修范围内。

第二条定义

1.外墙涂料维修：指甲方委托乙方对建筑物外墙进行的涂料铲除、基底处理、涂料涂装等系列维修工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的完成外墙涂料维修工程的所有费用。

3.质保期：指甲方根据本合同规定，对乙方完成的外墙涂料维修工程的质量进行检验的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术标准完成外墙涂料维修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料，并及时答复乙方提出的技术问题。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件和时间，及时支付合同价款。

（5）甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据施工需要，要求甲方提供必要的施工条件和支持。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成外墙涂料维修工程，并保证维修质量符合约定标准。

（3）乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工人员的安全和环境保护。

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告和质量保证书。

（5）乙方负责质保期内因维修质量问题导致的修复工作，并承担相应费用。

（6）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX圆整），该价格包括外墙涂料维修工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

2.甲方支付方式如下：

-合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

-工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%；

-剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.上述支付款项，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后30天内开始施工，并在合同有效期内完成外墙涂料维修工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间支付合同价款，应自逾期之日起，按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

-若甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间、质量完成工程，应按逾期天数的每日千分之五向甲方支付违约金；

-若维修工程存在质量问题，乙方应在质保期内无偿修复，并按修复费用的20%向甲方支付违约金；

-若乙方原因导致合同解除，应退还甲方已支付的合同价款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。送达日以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、验收标准、质量保证书等，附