桐乡租房合同范本

桐乡租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：桐乡市XX房地产开发有限公司

地址：桐乡市XX街道XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0573-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：桐乡市XX科技有限公司

地址：桐乡市XX镇XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0573-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于桐乡市XX街道XX小区XX幢XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该房屋作为办公场所。经双方友好协商，就租赁房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于桐乡市XX街道XX小区XX幢XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为办公。

2.甲方保证租赁房屋具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门颁发的房屋租赁许可证。

3.甲方应向乙方提供租赁房屋的房地产权证、房屋租赁许可证等证明文件的原件或复印件，供乙方查阅。

二、合作背景与前提条件

1.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.甲方同意将租赁房屋按现状出租给乙方，乙方对租赁房屋的现状已充分了解，并表示满意。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲方应确保租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，如有上述问题，甲方应负责解决，并承担相应法律责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应在租赁期内保证租赁房屋的使用权，并按时交付租赁房屋给乙方使用。

（2）甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋的安全、卫生。

（3）甲方在租赁期内不得单方面提高租金，如有调整，需提前三个月书面通知乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，并按约定用途使用租赁房屋。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，按时支付租金及各项费用。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋按照约定条件出租给乙方，供乙方用于办公。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方共同遵守本合同的各项条款，确保租赁期内房屋的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于桐乡市XX街道XX小区XX幢XX号房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

4.滞纳金：指甲方根据本合同约定对乙方逾期支付租金所加收的违约金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁房屋的使用权，并负责租赁房屋的维修、保养。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

（4）甲方应在租赁期内确保租赁房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

（5）甲方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付相应滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施，如有损坏，应承担修复费用。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（5）乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

（6）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得侵犯他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币XX元，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按应付租金的千分之五支付滞纳金。

3.租金调整：租赁期内，甲方如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.其他费用：租赁期内，因乙方使用租赁房屋所产生的物业管理费、水电气费等费用，由乙方承担并按相关规定支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.合同解除或终止时，乙方应在合同解除或终止之日起XX日内将租赁房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方损坏租赁房屋设施，应承担修复费用；如无法修复，应按设施原价赔偿。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将租赁房屋恢复原状并交还甲方，乙方应承担由此产生的费用，并按日支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

（5）乙方利用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力情况持续期间，双方互不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力情况结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交桐乡市仲裁委员会进行仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未选择仲裁，也可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或批准，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致的；

（4）双方协商一致解除合同的。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.