格子铺合同范本

格子铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护原则，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______创意科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护原则，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的商业地产资源，具备一定的市场影响力和客户群体，希望通过出租格子铺的方式，为创业者提供展示、销售产品的平台，创造良好的商业氛围，提升格子铺的品牌价值；

鉴于乙方在创意产品研发、销售方面具备专业能力和丰富的市场经验，希望通过租赁格子铺，拓宽销售渠道，提升品牌知名度。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为格子铺的出租方，承诺所出租的格子铺具备合法的经营资质，不存在任何法律纠纷，确保乙方在租赁期间正常开展业务。

2.乙方作为格子铺的承租方，承诺合法经营，严格遵守国家相关法律法规，确保所销售的产品质量合格，不得侵犯他人知识产权。

3.双方同意，在合同有效期内，甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于水电供应、安全保卫、环境卫生等，确保乙方正常开展业务。

二、双方合作目标

1.甲方通过出租格子铺，为乙方提供创业平台，助力乙方实现业务拓展。

2.乙方通过租赁格子铺，提升自身品牌知名度，实现产品销售。

3.双方共同努力，将格子铺打造成为具有较高商业价值的地标性项目。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的格子铺出租给乙方，乙方用以展示和销售其创意产品。具体内容包括：格子铺的租赁、使用、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。

第二条定义

1.格子铺：指甲方拥有合法产权的，划分成若干独立空间的商铺，用于出租给乙方进行经营活动。

2.租赁期：指甲方将格子铺出租给乙方的期间，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的格子铺租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保格子铺具备合法的经营资质，并为乙方提供必要的物业服务。

3.甲方应在合同有效期内，保持格子铺的设施设备完好，保障乙方正常开展业务。

4.甲方有权对乙方在格子铺内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应承担格子铺在租赁期间产生的物业费、水电费等相关费用。

6.甲方应在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用格子铺进行经营活动。

2.乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保所销售的产品质量合格。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应爱护格子铺内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，保障其正常开展业务。

6.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的经营管理规定，不得从事违法经营活动。

7.乙方在合同终止或解除时，应将格子铺恢复原状，办理相关手续，并退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方在收到租金后的______个工作日内，向乙方出具租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数，每日加收应付款项的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同终止或解除时，按照甲方要求办理相关手续，并将格子铺恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供格子铺或未按时交付格子铺，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

2.甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方无法正常开展业务，应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

2.乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

3.乙方未按照约定，爱护格子铺内的设施设备，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在合同终止或解除时，未按照甲方要求办理相关手续，或未将格子铺恢复原状，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽合理努力，尽快恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定继续履行未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择在合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.无论是仲裁还是诉讼，败诉方应承担胜诉方的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并签订书面协议。

3.若乙方在租赁期间出现重大违约行为，甲方有权单方面解除合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：格子铺平面图

附件二：格子铺设施设备清单