承包 土方合同范本

承包土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有XX项目用地的开发权，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目用地面积为XX平方米。为了顺利进行项目的土方工程，甲方决定将土方工程对外承包。

鉴于乙方作为YY土石方工程有限公司，具备专业的土方工程施工资质，丰富的施工经验和良好的信誉。乙方愿意接受甲方的委托，承担XX项目的土方工程施工任务。

双方经过充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议，以共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，完成XX项目土方工程的施工。

1.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得项目用地的土地使用权，并完成相关报批手续。

2.2乙方具备相应的土方工程施工资质，具备履行本合同的能力。

2.3双方对合同标的、工程量、工程质量、工程进度等方面达成一致意见。

2.4本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、合同文件的组成

本合同由以下文件组成，包括但不限于：

3.1本合同正文及附件；

3.2甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单；

3.3乙方提交的投标文件、施工设计等相关资料；

3.4双方在合同履行过程中达成的补充协议、会议纪要等书面文件。

四、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

特此说明，甲乙双方对本合同内容已充分了解，并予以确认。在合同履行过程中，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目用地范围内的土方工程施工，确保工程质量和进度符合约定。具体内容包括但不限于：土方挖掘、运输、回填、平整、压实等施工内容，以及按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程量清单进行施工。

第二条定义

1.土方工程：指在XX项目用地范围内进行的土方挖掘、运输、回填、平整、压实等施工活动。

2.工程质量：指乙方按照国家及地方相关法律法规、规范标准完成的土方工程应满足的设计要求、功能要求和使用要求。

3.工程进度：指甲方要求的土方工程施工时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量、工程进度完成土方工程施工。

（2）甲方应向乙方提供项目用地的土地使用权证、施工图纸、施工方案及工程量清单等必要文件。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出整改意见。

（5）甲方应协调与政府部门、周边单位及个人的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

（2）乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责办理与土方工程相关的各项审批手续，并承担相应费用。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中的问题。

（5）乙方负责施工现场的安全生产、文明施工，并承担因施工导致的安全事故、环境污染等责任。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供完整的工程资料。

（7）乙方在合同履行过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成土方工程施工的价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成土方工程进度的50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成土方工程进度的100%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.甲方未按时支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并根据以下关键时间节点完成工程：

（1）土方挖掘：合同生效后XX个月内完成；

（2）土方运输、回填、平整、压实：合同生效后XX个月内完成；

（3）工程验收：合同生效后XX个月内完成。

3.如遇不可抗力因素导致工程进度受到影响，甲乙双方应协商解决，并相应调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按时支付预付款、进度款、尾款的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方无正当理由延迟提供施工图纸、施工方案等必要文件的，导致乙方无法按时开工的，应赔偿乙方因此产生的直接损失；

（3）甲方未履行协调义务，导致乙方施工受到影响的，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照合同约定的工程质量、工程进度完成施工的，应按逾期完成工程部分金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，导致工程存在质量问题的，应承担返工、修复费用；

（3）乙方未按时提交工程资料、配合验收的，应按逾期时间向甲方支付违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为实际损失加上合同总价款的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供补充履行或采取其他补救措施。

4.受不可抗力影响的一方未履行或迟延履行合同义务的，另一方有权要求其在合理期限内履行。若逾期仍无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同的，应提出书面变更申请。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按合同约定完成已开始但未完成的工程，并按照实际完成情况进行结算。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单；

（2）乙