智慧社区合同范本

智慧社区合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX智慧科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专注于智慧社区建设的高新技术企业，拥有丰富的技术资源和项目实施经验；乙方作为一家专业的智慧社区解决方案提供商，具备强大的技术研发实力和服务水平。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方智慧社区项目的建设与运维达成如下合作协议：

（一）合作背景

随着我国城市化进程的不断推进，社区居民对生活品质的要求日益提高，智慧社区的建设成为提升居民生活品质的重要途径。甲方为响应国家政策，提高自身业务竞争力，决定引入先进的智慧社区解决方案，打造高品质的智慧社区。乙方在智慧社区领域拥有成熟的技术和丰富的实施经验，能够为甲方提供全方位的支持。

（二）合作前提条件

1.甲方具备智慧社区项目建设的资金、场地、人员等相关条件；

2.乙方具备为甲方提供智慧社区解决方案的技术实力和服务能力；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进甲方智慧社区项目的建设与运维。

（三）合作目标

本合同旨在明确双方在智慧社区项目中的权利、义务、责任和利益分配，确保项目的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同努力实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供智慧社区解决方案，包括但不限于软件开发、系统集成、设备采购、技术服务等，以实现甲方智慧社区项目的建设与运维。具体内容包括：

1.智慧社区平台的研发与实施；

2.社区智能硬件设备的采购与部署；

3.项目运维服务及后期技术支持；

4.双方约定的其他与智慧社区项目相关的内容。

第二条定义

1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算、等技术，实现社区居民生活、物业管理、公共服务等信息化、智能化的一种新型社区。

2.项目实施：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的智慧社区解决方案的设计、开发、实施、验收等服务。

3.运维服务：指乙方在项目验收合格后，按照约定向甲方提供的运行维护服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供智慧社区解决方案及相应服务。

2.甲方应向乙方提供项目实施所需的相关资料、数据和信息，并确保其真实、准确、完整。

3.甲方应按照约定向乙方支付合同款项。

4.甲方应配合乙方进行项目实施、验收及运维服务，为乙方提供必要的工作条件。

5.甲方应依法保护乙方的知识产权，不得泄露乙方提供的商业秘密。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供智慧社区解决方案及相应服务。

2.乙方应按照甲方需求，完成智慧社区项目的设计、开发、实施、验收等工作。

3.乙方应确保提供的智慧社区解决方案符合国家相关标准，满足甲方需求。

4.乙方应在项目验收合格后，按照约定向甲方提供运维服务，确保系统稳定运行。

5.乙方应依法保护甲方的知识产权，不得泄露甲方提供的商业秘密。

6.乙方应按照约定向甲方提供技术培训、咨询服务等，协助甲方提高智慧社区项目的运营能力。

7.乙方应按时向甲方提交项目进度报告、验收报告等相关文件。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本智慧社区项目总金额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付项目总金额的30%作为预付款；

b.项目实施阶段，按照项目进度支付至项目总金额的80%；

c.项目验收合格后，支付至项目总金额的95%；

d.剩余5%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

3.乙方应按照甲方指定的支付方式和时间，提供合规的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.项目实施期限为合同生效之日起至项目验收合格之日止，具体时间节点如下：

a.合同签订后，乙方在30个工作日内完成项目详细设计；

b.项目开发周期为XX个月；

c.项目实施周期为XX个月；

d.项目验收期为XX个月。

3.质保期为项目验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付合同总金额0.1%的违约金；

b.甲方未履行合同约定的配合义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任；

c.甲方泄露乙方商业秘密，应依法承担赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按照约定时间、质量完成项目，每逾期一日，应支付合同总金额0.1%的违约金；

b.乙方提供的产品或服务存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；

c.乙方泄露甲方商业秘密，应依法承担赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、网络故障等。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，应立即采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后10个工作日内向对方提供书面报告。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方，应在不影响合同履行的情况下，尽量缩短履行期限。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以邮戳或接收人签字日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.项目实施方案；

b.技术服务内容；

c.