承包交易合同范本

承包交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____技术服务有限公司

地址：____市____区____大道____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方在____市拥有丰富的土地资源，计划开展一项大规模的工程项目，并需将部分工程进行承包；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的工程承包公司，具备为甲方提供优质工程承包服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拟将位于____市____区的工程项目进行承包，项目包括____（具体项目内容）。

2.乙方具备承担该项目承包工作的资质、技术力量和丰富的工程承包经验。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，以保证工程项目的顺利进行。

二、定义

1.本合同所述的“工程项目”指甲方拟在____市____区开展的项目，具体内容见附件一。

2.本合同所述的“承包范围”指乙方按照甲方要求承担的工程部分，具体范围见附件二。

3.本合同所述的“工程进度”指甲方对工程项目各阶段的要求和乙方实际完成情况。

三、双方权利与义务

（此处将在后续部分详细阐述）

四、价格与支付条件

（此处将在后续部分详细阐述）

五、履行期限

（此处将在后续部分详细阐述）

六、违约责任

（此处将在后续部分详细阐述）

七、不可抗力

（此处将在后续部分详细阐述）

八、争议解决

（此处将在后续部分详细阐述）

九、其他条款

（此处将在后续部分详细阐述）

十、附则

（此处将在后续部分详细阐述）

十一、签署

（此处将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同推进工程项目的顺利进行，实现双方的合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的土地资源上的工程项目部分工作，按照约定的范围和标准，委托乙方进行承包施工。具体内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等，具体工程范围和内容详见附件二。

第二条定义

1.“工程项目”指甲方在____市____区的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

2.“承包范围”指甲方根据本合同约定，委托乙方承担的具体工程部分。

3.“工程进度”指甲方对工程项目各阶段完成时间的要求，以及乙方实际完成情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

3.甲方有义务提供工程所需的资料、图纸等技术文件，并对乙方提出的技术问题给予解答。

4.甲方应确保施工现场的水、电、道路等基础设施满足乙方施工需求。

5.甲方应承担因自身原因导致的工程变更、延期等产生的费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定的范围和标准进行施工，并按照甲方的要求提交工程进度报告。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量和安全。

3.乙方有义务在合同约定的工期内完成工程，并确保工程进度与甲方要求相符。

4.乙方应自行承担施工过程中的人员伤亡、设备损失等风险和责任。

5.乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修，保修期限和范围按照相关规定执行。

6.乙方有义务在工程变更时，及时与甲方沟通，并根据甲方的要求调整施工方案。

7.乙方应确保施工现场的环境保护措施到位，防止施工过程中对周围环境造成污染。

8.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程合法合规进行。

双方应按照本合同约定的权利和义务，共同推进工程项目的顺利实施，确保工程质量和安全，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方承包工程的总价为人民币____元整（大写：____元整），具体价格根据附件三的工程量清单和单价确定。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

d)工程竣工验收合格并办理结算后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.工程项目应自合同生效之日起开始施工，乙方应在合同约定的工期内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

a)工程开工时间：____年____月____日；

b)工程进度达到50%的时间：____年____月____日；

c)工程进度达到80%的时间：____年____月____日；

d)工程竣工验收时间：____年____月____日。

4.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.05%的违约金；

b)甲方未按约定提供工程所需的资料、图纸等技术文件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方未按约定履行其他义务，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.05%的违约金；

b)乙方未按约定保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担修复费用及甲方因此产生的损失；

c)乙方未按约定履行其他义务，导致工程出现质量问题或安全事故，应赔偿甲方因此产生的损失。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同义务的，可部分或全部免除责任。但受影响方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完毕合同全部义务；

b)双方协商一致终止合同；

c)依据法律规定或本合同约定，一方有权终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限