青岛供暖合同范本

青岛供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：青岛美好家园供热有限公司

地址：山东省青岛市市南区金茂湾A座12层

法定代表人：李明

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方作为一家专业从事供暖服务的企业，具备为青岛市居民提供优质供暖服务的资质和丰富经验；乙方作为一家拥有大量住宅用户的房地产公司，为保障旗下住宅小区居民温暖过冬，现拟与甲方签订供暖服务合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在供暖服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保供暖服务质量，保障双方合法权益。

甲方作为供暖服务提供方，应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和本合同约定，为乙方提供稳定、优质的供暖服务。乙方作为供暖服务接受方，应按照本合同约定支付供暖费用，并积极配合甲方完成供暖设施安装、维修等工作。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。双方应严格遵守本合同约定，履行各自职责，共同维护良好的供暖服务秩序。

本合同的签订，旨在实现以下目标：

1.确保乙方旗下住宅小区供暖设施的正常运行，为用户提供舒适的居住环境；

2.明确双方在供暖服务过程中的权利与义务，降低合作风险；

3.规范供暖费用的支付与结算，保障双方合法权益；

4.建立健全争议解决机制，确保合同顺利履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同内容，自愿承担相应法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保乙方旗下住宅小区的供暖设施正常运行，为用户提供符合国家标准和地方规定的供暖服务。具体内容包括但不限于供暖设施的安装、维修、保养、运行管理以及供暖费用的收取与管理等。

第二条定义

1.供暖期：指根据青岛市相关规定，每年自11月15日至次年3月15日的供暖期间。

2.供暖设施：包括锅炉、管道、散热器等用于供暖的设备及其附属设施。

3.供暖服务质量：指供暖服务的稳定性、舒适性、安全性等方面的综合表现。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)负责供暖设施的设计、安装、调试、维修、保养等工作，确保供暖设施的正常运行；

b)提供符合国家和地方标准的供暖服务，保证供暖期间室温达到规定标准；

c)定期检查供暖设施，发现问题及时解决，确保供暖安全；

d)及时向乙方提供供暖费用报价，并在供暖期结束后提供供暖费用明细；

e)在供暖期内，对供暖设施进行必要的管理和维护，确保供暖质量；

f)遵守国家及地方相关法律法规，依法经营，接受乙方及用户的监督。

2.乙方的权力和义务：

a)按照合同约定向甲方支付供暖费用，确保甲方正常运营；

b)提供供暖设施安装、维修所需的场地和条件，配合甲方完成相关工作；

c)负责通知用户按时缴纳供暖费用，协助甲方解决用户关于供暖服务的投诉；

d)定期对供暖设施进行检查，发现问题及时通知甲方处理；

e)在供暖期结束后，与甲方共同核实供暖费用，并按时完成支付；

f)遵守国家及地方相关法律法规，维护供暖设施的正常使用，不得擅自改动或损坏。

双方应严格按照本合同约定履行各自权利与义务，共同保障供暖服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方向乙方提供的供暖服务价格，按照青岛市发展和改革委员会公布的供暖价格标准执行。如遇价格调整，甲方应提前通知乙方，并按照调整后的价格执行。

2.支付方式：乙方采用转账支付方式向甲方支付供暖费用。

3.支付时间：乙方应在每个供暖期开始前10日内，向甲方支付该供暖期的预付款。供暖期结束后，甲方应在30日内提供供暖费用明细，乙方应在接到费用明细后15日内支付剩余费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期按照青岛市相关规定，每年自11月15日至次年3月15日。

3.关键时间节点：

a)每个供暖期开始前10日，乙方应支付预付款；

b)供暖期结束后30日内，甲方提供供暖费用明细；

c)乙方在接到费用明细后15日内支付剩余费用。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)如甲方未按约定提供供暖服务，或供暖质量未达到国家和地方标准，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期供暖费用的10%；

b)如甲方未按时完成供暖设施的维修、保养等工作，导致供暖中断或供暖质量下降，应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

c)如甲方违反法律法规，造成乙方或用户损失的，应依法承担赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

a)如乙方未按约定时间支付供暖费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付未支付供暖费用的5%；

b)如乙方擅自改动、损坏供暖设施，导致供暖中断或供暖质量下降，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

c)如乙方未按时提供供暖设施安装、维修所需的场地和条件，导致甲方无法正常履行合同，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应承担因违约行为产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、海啸、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交青岛市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.如双方未在争议发生后30日内共同选定仲裁委员会，或仲裁委员会未能在规定时间内作出裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续约的；

b)双方协商一致，提前终止合同的；

c)一方严重违约，另一方有权终止合同；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、办理手续等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于供暖设施安装、维修、保养等相关资料，作为合同的一部分，具有同