承包旅馆合同范本

承包旅馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX旅馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX旅馆，乙方具备丰富的旅馆经营经验及良好的商业信誉，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同：

（一）背景及前提条件

1.甲方愿意将XX旅馆整体承包给乙方经营，旅馆现有设施设备、装修状况、土地使用权等具体情况详见附件。

2.乙方同意承包甲方提供的XX旅馆，负责旅馆的日常经营管理，并承担相应费用。

3.双方确认，本合同签订之前，已充分了解对方的基本情况，具备签订本合同的前提条件。

（二）合同目的

甲方将XX旅馆承包给乙方，旨在提高旅馆的经营效益，增加双方的经济收入。乙方通过承包经营，充分发挥自身优势，提高旅馆的市场竞争力，实现盈利。

（三）合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月，依照我国法律法规及双方协商一致的原则，签订新的承包合同。

（四）承包范围

乙方承包范围为XX旅馆整体，包括但不限于旅馆的土地使用权、房屋建筑、设施设备、经营权等。

（五）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方应保证承包旅馆的合法性，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保旅馆的设施设备正常运行，承担设施设备维修、更换等费用。

（4）甲方应在合同期内提供必要的支持与协助，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定经营管理XX旅馆，自主决定经营策略。

（2）乙方应按照约定向甲方支付承包金。

（3）乙方负责旅馆的日常经营管理，确保旅馆的正常经营。

（4）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）乙方应承担旅馆经营过程中的相关费用，如员工工资、水电费等。

（六）价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包金，支付方式为每季度支付一次。

2.承包金的具体金额及支付方式，详见附件。

（七）履行期限

1.乙方应自合同生效之日起，按照约定开始经营管理XX旅馆。

2.合同期满或提前终止合同，乙方应按照约定将旅馆及设施设备完好无损地返还给甲方。

（八）违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，详见附件。

（九）不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力情形，详见附件。

（十）争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

（十一）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（十二）附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（十三）签署

甲方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

乙方代表（签字）：______________

日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将XX旅馆整体承包给乙方经营管理，以提高旅馆的经营效益，实现双方的互利共赢。合同涉及的具体内容包括但不限于以下方面：

1.旅馆的土地使用权、房屋建筑、设施设备、经营权等。

2.乙方向甲方支付承包金，并按照约定负责旅馆的日常经营管理。

3.甲方向乙方提供必要的支持与协助，确保旅馆的正常运行。

第二条定义

1.承包金：指甲方按照合同约定向乙方收取的费用。

2.旅馆设施设备：指合同附件中列明的甲方提供给乙方使用的设施设备。

3.经营管理：指甲方将XX旅馆的日常经营管理权委托给乙方行使。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金。

（2）甲方应确保旅馆的合法性，提供必要的证明文件，并为乙方办理相关经营手续提供协助。

（3）甲方负责旅馆设施设备的维修、更换，确保设施设备正常运行。

（4）甲方有权对乙方的经营管理进行监督，要求乙方整改不符合合同约定的行为。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定经营管理XX旅馆，自主决定经营策略。

（2）乙方应按照约定向甲方支付承包金，并承担旅馆经营过程中的相关费用。

（3）乙方负责旅馆的日常经营管理，确保旅馆的正常营业，维护旅馆的声誉。

（4）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）乙方有权对甲方提供的设施设备进行合理使用和维护，保证设备完好。

（6）乙方在合同期内，有权要求甲方提供必要的支持与协助，解决经营过程中遇到的问题。

（7）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包金，支付方式为银行转账。

2.承包金的具体金额及支付时间为：每季度第一个月内支付当季承包金的50%，剩余50%在每季度最后一个月内支付。

3.乙方逾期支付承包金，应按照逾期金额的每日千分之五支付滞纳金，直至支付完毕为止。

4.甲乙双方确认，承包金不含税，如涉及税收问题，按照我国税收法律法规执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前____个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.合同期内，如一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供合法旅馆及设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未履行设施设备维修、更换义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。

（3）甲方逾期收取承包金，乙方有权拒绝支付逾期部分的承包金，并要求甲方支付滞纳金。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方逾期支付承包金，应按照约定支付滞纳金，逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

（2）乙方未按照约定经营管理旅馆，导致经营不善，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。

（3）乙方违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.违约金的具体金额及支付方式，详见附件。

5.赔偿责任的承担，按照双方实际损失及我国法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任。

4.双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

5.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中，双方应承担各自发生的费用，如有败诉方，应承担对方合理诉讼费用。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除任何一方根据我国法律法规享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，无法履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）旅馆设施设备清单。

（2）承包金支付标准及支