电子版简单租房合同范本

电子版简单租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁该房产，并承担相应的租赁费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电子版简单租房事宜达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的权利和授权将该房产出租给乙方。

2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该房产。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付租金，并按照约定用途使用房产。

三、合作背景与前提条件：

1.双方已充分了解彼此的需求和意愿，并通过友好协商，达成租赁房产的一致意见。

2.双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方向乙方出示了房产所有权证明文件，乙方已核实并确认房产的合法性；

（2）乙方已充分了解租赁房产的实际情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、设施设备等；

（3）双方对租赁期限、租金及支付方式、履行期限等关键条款达成一致。

本合同范本旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同为租赁期间的和谐稳定而努力。

（以下内容略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，供乙方居住或经营使用。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供符合居住或经营条件的房产，并确保乙方在租赁期内对该房产的合法使用权。

2.乙方同意按照本合同的约定支付租金，并遵守甲方的管理规定，合理使用房产及附属设施。

第二条定义

1.“房产”指本合同附件一所描述的位于甲方地址的住宅/商业房产。

2.“租赁期间”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）要求乙方合理使用房产及附属设施，并遵守甲方制定的管理规定；

（3）租赁期满或合同提前解除后，要求乙方归还房产。

2.甲方的义务：

（1）确保房产符合出租条件，并按时交付给乙方使用；

（2）负责房产及附属设施的维修和保养，保障乙方在租赁期间的使用权益；

（3）在租赁期间，非经乙方同意，不得随意调整租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产，并享有合理的居住/经营权；

（2）要求甲方按时交付房产，并保障房产及附属设施的完好；

（3）在租赁期间，如甲方违反合同规定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房产及附属设施，遵守甲方的管理规定，维护房屋的整洁和安全；

（3）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求归还房产，并确保房产及附属设施的完好；

（4）如需对房产进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

（以下内容略）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.支付方式：乙方采用以下第（______）种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月的第（______）日前，将当月租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）房产交付日期：______年______月______日；

（2）租金支付日期：每月的______日；

（3）合同到期日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）如甲方在租赁期间无故收回房产，应支付乙方违约金，违约金为两个月租金；

（3）如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五；

（2）如乙方未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）如乙方在租赁期间损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿责任；

（4）如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

（以下内容略）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担履行合同的责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

（以下内容略）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。除非另有证明，以邮寄方式发出的通知，以邮戳日期为准；以电子邮件发出的通知，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，并书面确认；

（2）租赁期间届满；

（3）一方严重违反本合同规定，且未能在对方给予的合理期限内纠正；

（4）发生不可抗力事件，且符合第七条约定的责任免除条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求归还房产，并确保房产及附属设施的完好。双方应按照合同约定处理租金、押金等未尽事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件一为房产详细描述，附件二为双方约定的其他补充条款。

2.附件：甲乙双方提供