2024年房产交易作为甲方债务偿还证明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易作为甲方债务偿还证明本合同目录一览第一条：定义与解释1.1甲方：指合同中的卖方，即房产的当前所有者。1.2乙方：指合同中的买方，即房产的购买者。1.3房产：指位于_______的房产，房产证号码为_______。1.4债务：指甲方对乙方或其他第三方的债务。第二条：房产交易2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2交易价格：房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第三条：债务偿还3.1本合同签订后，甲方应将房产过户至乙方名下。3.2甲方保证，房产过户至乙方名下后，该房产不会存在任何形式的抵押、查封等权利限制。3.3甲方承诺，房产过户至乙方名下后，将用该房产作为甲方对乙方债务的偿还。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条：权利与义务5.1甲方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照约定时间支付交易价格。第六条：违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。第七条：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十条：甲方声明10.1甲方确认，甲方为房产的合法所有者，该房产未设定任何形式的抵押、查封等权利限制。第十一条：乙方声明11.1乙方确认，乙方具备购买房产的经济能力和法律资格。第十二条：合同签订地本合同的签订地为_______。第十三条：合同签订日期本合同的签订日期为2024年_______月_______日。第十四条：附件本合同附件包括：房产证、债务证明等相关文件。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1甲方：指合同中的卖方，即房产的当前所有者，甲方名称为：_______，法定代表人为：_______，地址为：_______，联系电话为：_______。1.2乙方：指合同中的买方，即房产的购买者，乙方名称为：_______，法定代表人为：_______，地址为：_______，联系电话为：_______。1.3房产：指位于_______的房产，房产证号码为_______，房产面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产现状为：_______。1.4债务：指甲方对乙方或其他第三方的债务，债务金额为人民币_______元整（大写：_______元整），债务产生的原因为：_______。第二条：房产交易2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2交易价格：房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。2.3.1以现金方式支付交易价格；2.3.2以银行转账方式支付交易价格；2.3.3以_______方式支付交易价格。第三条：债务偿还3.1本合同签订后，甲方应将房产过户至乙方名下。3.2甲方保证，房产过户至乙方名下后，该房产不会存在任何形式的抵押、查封等权利限制。3.3甲方承诺，房产过户至乙方名下后，将用该房产作为甲方对乙方债务的偿还。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书，确认书的签署地点为：_______。第五条：权利与义务5.1甲方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵，包括但不限于：房产证的真实性、房产的权属清晰、房产未设定任何形式的抵押、查封等权利限制。5.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并配合甲方完成房产过户手续。第六条：违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。6.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条：房产交易2.4房产过户费用：房产过户所需费用为人民币_______元整（大写：_______元整），该费用由_______方承担。2.5房产过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户手续的办理地为：_______。第五条：权利与义务5.3甲方应保证房产的合法性，包括但不限于：房产的规划审批合法、房产的建设审批合法、房产的验收合格等。5.4乙方应按照约定时间支付交易价格，并配合甲方完成房产过户手续。第六条：违约责任6.4如甲方违反本合同的任何条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。6.5如乙方违反本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。6.6违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.3双方同意，本合同的签订地为本合同第一条中约定的甲方地址。7.4双方同意，本合同的签订日期为第一条中约定的合同签订日期。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同的变更或终止，应符合相关法律法规的规定。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.3本合同的附件包括：房产证、债务证明等相关文件。第十条：甲方声明10.1甲方确认，甲方为房产的合法所有者，该房产未设定任何形式的抵押、查封等权利限制。10.2甲方确认，甲方提供的房产信息真实、准确、完整。第十一条：乙方声明11.1乙方确认，乙方具备购买房产的经济能力和法律资格。11.2乙方确认，乙方了解并同意本合同的约定。第十二条：合同签订地本合同的签订地为_______。第十三条：合同签订日期本合同的签订日期为2024年_______月_______日。第十四条：附件本合同附件包括：房产证、债务证明、房产过户所需的相关文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方：指在本合同签订过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，第三方根据其职能参与交易，并可能影响交易进程和结果的行为。第二条：第三方责任2.1第三方应依法合规行事，确保其提供的服务或产品符合法律法规的要求。2.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保甲乙双方的权益不受损害。2.3第三方在参与房产交易过程中，应遵守合同约定，不得违反本合同的任何条款。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，对于因第三方原因导致的甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2除法律法规明确规定外，第三方的责任限额应根据其收费金额确定，具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方在任何情况下，对其责任限额外的损失不承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的合同约定，并尊重甲乙双方的权益。4.3第三方在履行其职责时，不得损害甲乙双方的利益，不得干预甲乙双方的决定。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方介入的条款。5.2第三方介入前，应向甲乙双方说明其介入的性质、目的、费用等事项。5.3第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务或产品的相关证明文件。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更或终止，应符合相关法律法规的规定。第七条：第三方介入后的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的额外条款与说明8.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利与义务，并约定违约责任。8.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的执业资格证明，并核实其信誉和业务能力。8.3甲乙双方应要求第三方在合同中承诺保护其隐私和商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证原件及复印件房产证上注明的房产信息应与合同中约定的房产信息一致附件2：债务证明债务证明原件及复印件债务证明应明确记载甲方的债务金额、债权人等信息附件3：房产过户所需的相关文件房产过户申请表房产过户合同房产过户费用清单房产过户所需的其他文件附件4：评估报告房产评估报告原件及复印件评估报告应包括房产的市场价值、评估日期、评估机构等信息附件5：贷款合同贷款合同原件及复印件贷款合同应明确记载贷款金额、利率、还款期限等信息附件6：过户机构出具的过户证明过户证明原件及复印件过户证明应证明房产已成功过户至乙方名下附件7：贷款机构出具的贷款发放证明贷款发放证明原件及复印件贷款发放证明应证明贷款已成功发放至乙方账户说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间将房产交付给乙方。2.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整。3.甲方未按照合同约定时间支付交易价格。4.乙方未按照合同约定时间支付交易价格。5.甲方未按照合同约定履行债务偿还义务。6.乙方未按照合同约定履行债务偿还义务。7.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。3.违约方的赔偿责任金额不超过其违约金金额。4.违约方的赔偿责任不得影响甲乙双方之间的合同关系。示例说明：1.若甲方未按照合同约定时间将房产交付给乙方，甲方应支付违约金人民币_______元整。2.若甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，甲方应支付违约金人民币_______元整。3.若乙方未按照合同约定时间支付