室外中庭拆除合同范本

室外中庭拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的室外中庭，现甲方拟对该室外中庭进行拆除，以便进行新的项目开发。甲方经过充分考察和评估，确认乙方具备室外中庭拆除的专业资质、技术实力和良好的商业信誉，具备完成本合同项下拆除工作的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方具备室外中庭的所有权或使用权，并有权对该室外中庭进行拆除。

2.乙方具备室外中庭拆除所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续，具备履行本合同的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行室外中庭拆除工程的合作。

二、定义

1.本合同所称“室外中庭拆除”，是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，对甲方拥有的室外中庭进行拆除、清理、运输等工作。

2.本合同所述“履行期限”，指甲方指定的拆除工程开始日期至乙方完成拆除工程并经甲方验收合格之日止。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成室外中庭拆除工作。

（2）甲方应向乙方提供室外中庭的相关资料，包括但不限于平面图、结构图、设备清单等，以便乙方进行拆除工作的前期准备。

（3）甲方应确保乙方在拆除过程中，不受第三方干扰，保证拆除工作的顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取拆除费用。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，完成室外中庭拆除工作，确保工程质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。

（3）乙方应自行承担拆除过程中的设备、材料、人员等费用。

四、价格与支付条件

1.双方根据室外中庭拆除的实际情况，协商确定拆除工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应在乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，按照本合同约定的支付条件，向乙方支付拆除费用。

五、履行期限

1.本合同项下室外中庭拆除工程的履行期限为自甲方通知乙方拆除工程开始之日起计算，共计XX天。

2.如因不可抗力等原因导致拆除工程无法按期完成，双方应协商确定延期期限。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

签署：

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建设有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。）

。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对室外中庭进行拆除，并为后续项目开发提供必要的场地条件。具体内容包括但不限于：室外中庭建筑物的拆除、废弃物的清运、场地的平整以及拆除过程中的安全管理等。

第二条定义

1.室外中庭：指甲方拥有的位于指定地点的露天中庭区域，包括建筑物及其附属设施。

2.拆除工程：指乙方按照本合同约定对室外中庭进行的物理拆除、清理及运输等系列工作。

3.履行期限：指甲方指定的拆除工程开始日期至乙方完成拆除工程并经甲方验收合格之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成拆除工程。

（2）甲方应提供拆除工程所需的资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等，并确保提供的信息真实、准确、完整。

（3）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

（4）甲方应按时支付合同约定的拆除费用，并对乙方的施工进度进行监督。

（5）甲方应在拆除工程过程中提供必要的支持和配合，包括但不限于现场协调、第三方干扰排除等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定收取拆除工程费用。

（2）乙方应按照甲方提供的资料和本合同约定，制定详细的拆除方案，并负责拆除工程的具体实施。

（3）乙方应确保拆除工程符合国家相关法律法规、行业标准和安全规定，防止安全事故的发生。

（4）乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行合理处理，确保符合环保要求，避免环境污染。

（5）乙方应定期向甲方报告拆除工程的进展情况，并在工程完成后及时通知甲方进行验收。

（6）乙方应对拆除工程的质量、安全、环保等方面承担保障义务，如因乙方原因导致的质量安全问题，乙方应承担相应的责任和损失赔偿。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下室外中庭拆除工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付拆除费用：

-预付款：在合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

-进度款：乙方完成拆除工程的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为进度款；

-竣工款：乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%作为竣工款。

3.支付时间：甲方应在上述约定的时间内，按照支付条件向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方指定的日期开始拆除工程，并在约定的履行期限内完成拆除工作。

3.关键时间节点如下：

-拆除工程开始日期：____年____月____日；

-拆除工程完成日期：____年____月____日；

-验收合格日期：____年____月____日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

-甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；

-甲方未履行协助义务，导致拆除工程延期或无法进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

-乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

-乙方未按照约定标准完成拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担；

-乙方因管理不善导致拆除工程发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

-乙方在拆除过程中违反环保要求，导致环境污染，应承担相应的环保责任和赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂停履行。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定是否终止合同，并互相免除因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等