购房协议书买卖双方权利义务

购房协议书买卖双方权利义务甲方（卖方）：____________身份证号：__________________乙方（买方）：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房产买卖事项达成协议，特订立以下条款共同遵守。1.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利与义务，保障交易的合法性与安全性，防范交易风险，维护双方的合法权益。2.房产信息1.房产地址：____________________________2.房产性质：____________________________3.房产面积：____________________________4.房产产权证书号：____________________3.交易价格及付款方式1.房产总价：人民币____________万元（¥____________）。2.付款方式：1)乙方需在本协议签署后______日内支付定金人民币____________万元（¥____________）至甲方指定账户。2)剩余款项人民币____________万元（¥____________）需在房屋交付时一次性支付。3.甲方应在收到全款后______日内向乙方交付房屋及相关证件。4.甲方权利与义务1.甲方应保证所售房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他法律责任。2.甲方应按时交付房屋及相关证件，确保房屋处于良好状态。3.甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，收回房屋及相关证件。4.甲方如因故不能按时交房，应提前通知乙方，双方应协商解决。5.乙方权利与义务1.乙方应按约定支付房款，确保资金的合法性。2.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行检查，确认房屋状态符合约定。3.乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方有权在房屋交付后，依照法律规定和合同约定享有房屋的占有、使用、收益等权利。6.违约责任1.若甲方未能按约定时间交房，需向乙方支付已支付款项的______%作为违约金。2.若乙方未能按约定时间支付款项，需向甲方支付未支付款项的______%作为违约金。3.违约方还需承担因违约给对方造成的其他损失。7.保密条款双方均应对本协议及交易中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。若因泄密造成损失，泄密方应承担相应责任。8.不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。9.争议解决1.本协议的履行及解释应适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议引起的争议应首先协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼。10.其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。11.签字甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________---以上为购房协