建设机房合同范本

建设机房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及正式通讯地址

2.合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，希望建设一个稳定、安全、高效的数据中心机房，以保障其信息系统的正常运行及数据安全；同时，乙方拥有丰富的机房建设经验、专业的技术团队和完善的服务体系，能够为甲方提供全面的机房建设解决方案。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以共同推进甲方机房建设项目（以下简称“本项目”）。

一、合作背景及前提条件

1.甲方为满足业务发展需求，提高数据处理能力，降低运维成本，决定投资建设新的机房。

2.乙方作为一家专业从事机房建设、运维及技术服务的企业，具备为甲方提供机房建设解决方案的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的实施。

二、双方职责

1.甲方负责：

（1）提供本项目的建设场地及相关配套设施；

（2）明确本项目的技术要求、性能指标及验收标准；

（3）负责本项目建设的投资及支付合同约定的费用；

（4）配合乙方进行项目实施，确保项目进度及质量；

（5）对乙方提供的机房建设方案及服务进行监督、评价。

2.乙方负责：

（1）根据甲方需求，制定机房建设方案，包括设计、设备选型、施工等；

（2）负责本项目的实施，确保项目进度、质量及安全；

（3）提供项目实施过程中的技术支持、培训及售后服务；

（4）按照甲方要求，及时提交项目进度报告及相关资料；

（5）确保本项目符合相关法律法规及行业标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方需求，为甲方建设一个符合技术要求、性能指标及验收标准的机房，确保甲方信息系统的稳定、安全、高效运行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.机房整体设计与布局；

2.机房基础设施的建设与优化，包括供电、散热、网络等；

3.机房设备的采购、安装、调试及验收；

4.机房安全管理与运维支持；

5.相关技术培训与售后服务。

第二条定义

1.机房：指为安装计算机设备、网络设备、存储设备等提供正常运行环境的封闭空间。

2.基础设施：包括但不限于供电系统、空调系统、消防系统、监控系统等。

3.设备：指用于本项目建设的计算机设备、网络设备、存储设备等硬件设备。

4.验收标准：指甲方根据相关法律法规、行业标准及自身需求制定的技术要求、性能指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，享有乙方提供的机房建设服务；

（2）对乙方实施的项目进行监督、评价，要求乙方按照约定时间、质量完成项目；

（3）在合同约定的范围内，要求乙方提供技术支持、培训及售后服务。

2.义务：

（1）提供本项目建设的场地、配套设施及必要的施工条件；

（2）明确本项目的技术要求、性能指标及验收标准，并及时向乙方提供；

（3）按照合同约定支付相关费用；

（4）配合乙方进行项目实施，确保项目进度及质量；

（5）在合同约定的范围内，保护乙方的知识产权。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，获得甲方提供的建设场地、配套设施及施工条件；

（2）要求甲方按照约定支付合同款项；

（3）在合同约定的范围内，享有项目的实施权及管理权。

2.义务：

（1）根据甲方需求，制定机房建设方案，并负责实施；

（2）确保项目进度、质量及安全，按照约定时间完成项目；

（3）提供项目实施过程中的技术支持、培训及售后服务；

（4）对建设过程中出现的问题及时进行整改，确保项目达到验收标准；

（5）在合同约定的范围内，保护甲方的知识产权。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括机房建设方案设计、设备采购、安装、调试、验收及售后服务等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，按项目进度分阶段支付，具体支付比例为：项目进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；项目进度达到60%时，甲方支付合同总价的20%；

（3）项目验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价的10%；

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期满后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至本项目质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）项目设计阶段：合同签订后30日内完成设计方案；

（2）项目实施阶段：合同签订后90日内完成机房建设；

（3）项目验收阶段：机房建设完成后15日内进行验收；

（4）质保期：验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目实施条件，导致项目延期，应承担由此产生的费用及违约金；

（3）甲方违反合同约定，侵犯乙方知识产权，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成项目金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量完成项目，应负责整改，并承担由此产生的费用及违约金；

（3）乙方在项目实施过程中，违反相关法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方未按约定提供技术支持、培训及售后服务，应承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、政策变动等，致使一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂停履行。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方不负违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定是否继续履行合同或终止合同。如终止合同，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式，以邮戳日期为准；如通过电子邮件方式，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于支付款项、退还预付款、办理设备移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文