商城合同范本

商城合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______电子商务有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的电子商务经验，致力于为广大消费者提供优质的商品与服务；乙方作为商业管理公司，具备丰富的市场资源与运营能力。双方在相互尊重、平等互利的基础上，通过友好协商，决定在以下方面展开合作：

（1）甲方拟在乙方所管理的商城内开设品牌专卖店，销售甲方旗下的各类商品；

（2）乙方为甲方提供商城内所需的一切商业管理服务，包括但不限于商铺租赁、物业管理、市场营销等；

（3）双方充分发挥各自优势，共同提升品牌知名度，实现互利共赢。

为了明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、合作范围与期限

1.1甲方租赁乙方位于______商城的商铺，用于开设品牌专卖店；

1.2合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

1.3合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

二、租赁商铺与费用

2.1乙方提供甲方租赁的商铺位置、面积、结构等具体信息如下：

商铺编号：______

位置：______商城______层______号

面积：______平方米

结构：______；

2.2租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体标准如下：

租金：______元/平方米/月

物业管理费：______元/平方米/月

水电费：按实际使用量计费；

2.3甲方应按约定时间足额支付租赁费用，逾期未付的，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权在租赁期内合法使用乙方提供的商铺，开展品牌专卖店的经营活动；

（2）甲方应按照约定时间支付租赁费用，并确保租赁期内商铺的正常运营；

（3）甲方应遵守乙方的商城管理制度，维护商城的整体形象；

（4）甲方应自行承担在租赁期间产生的相关税费。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按约定收取甲方租赁费用；

（2）乙方应保障甲方租赁期内商铺的正常使用，包括但不限于提供必要的物业服务；

（3）乙方应协助甲方办理相关证照，提供必要的商业指导；

（4）乙方应积极进行商城宣传，提升甲方品牌知名度。

四、价格与支付条件

4.1租赁费用支付方式：

（1）甲方应于每月______日前，将当月租金、物业管理费等费用支付至乙方指定账户；

（2）水电费按实际使用量计费，甲方应于收到乙方发出的缴费通知后______日内支付。

五、履行期限

5.1甲方应在合作期限开始之日起______日内完成商铺装修及证照办理；

5.2乙方应在合作期限开始之日起提供商铺及相关服务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

6.2甲方逾期支付租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

6.3乙方未按约定提供商铺及相关服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

7.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失；

7.3双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，经协商一致，可解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式两份，双方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。

附则：

本合同附件包括但不限于：

1.商铺平面图；

2.租赁费用支付凭证；

3.双方营业执照复印件；

4.法定代表人身份证明；

5.其他与合同有关的文件。

签署：

甲方（盖章）：

甲方负责人（签名）：

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：

乙方负责人（签名）：

日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方在乙方管理的商城内开设品牌专卖店，销售旗下商品，乙方为甲方提供租赁商铺、物业管理、市场营销等商业管理服务。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方提供的商铺，用于经营品牌专卖店；

2.乙方提供必要的物业服务、商业指导、市场宣传等支持；

3.双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

第二条定义

1.商铺：指甲方租赁乙方位于______商城的______层______号商铺；

2.租赁期限：指甲方租赁商铺的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.租赁费用：指甲方支付给乙方的租金、物业管理费、水电费等费用；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定使用乙方提供的商铺，开展品牌专卖店的经营活动；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的物业服务、商业指导、市场宣传等支持；

（3）甲方应按照约定时间支付租赁费用，并承担租赁期间产生的相关税费；

（4）甲方应遵守乙方的商城管理制度，确保商铺正常运营，维护商城整体形象；

（5）甲方在租赁期满后，有权优先续租；

（6）甲方如需对商铺进行改造、装修，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按约定收取甲方租赁费用；

（2）乙方应保障甲方租赁期内商铺的正常使用，提供必要的物业服务；

（3）乙方应协助甲方办理相关证照，提供商业指导；

（4）乙方应积极进行商城宣传，提升甲方品牌知名度；

（5）乙方有权对甲方在租赁期间的经营行为进行监督，确保甲方遵守商城管理制度；

（6）乙方应在租赁期满后，协助甲方办理退租手续；

（7）乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）租金：甲方应按每月______元/平方米的标准支付租金；

（2）物业管理费：甲方应按每月______元/平方米的标准支付物业管理费；

（3）水电费：按实际使用量计费，由甲方承担。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定账户。

3.支付时间：

（1）租金、物业管理费：甲方应于每月______日前支付当月费用；

（2）水电费：甲方应在收到乙方发出的缴费通知后______日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后______日内完成商铺装修及证照办理；

（2）甲方应在每月______日前支付当月租金、物业管理费；

（3）租赁期满后，甲方应在______日内将商铺恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）逾期支付租赁费用：甲方逾期支付租金、物业管理费、水电费的，应按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

（2）未按约定使用商铺：甲方未按约定使用商铺，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反商城管理制度：甲方违反商城管理制度的，应承担相应的违约责任；

（4）提前解除合同：甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金总额的____%。

2.乙方违约情形及后果：

（1）未按约定提供商铺：乙方未按约定提供商铺，导致甲方无法正常开展经营活动的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未提供物业服务：乙方未提供约定的物业服务的，应承担相应的违约责任；

（3）提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金总额的____%；

（4）因乙方原因导致甲方无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同；

（5）如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地商务主管部门申请调解；

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决期间，双方应保持沟通，避免采取激化矛盾的行为；

6.双方在争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、送达，应以书面形式进行，并通过快递或挂号信等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成一致，同意提前解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，