2024年施工合同小型建筑工程项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同小型建筑工程项目本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质1.2：乙方名称与资质1.3：丙方名称与资质（如有）第二条：工程概况2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：工程内容3.1：施工范围3.2：施工工艺3.3：施工标准第四条：合同价格4.1：合同总价4.2：付款方式4.3：进度付款4.4：价款调整第五条：工期5.1：开工日期5.2：竣工日期5.3：工期延误第六条：质量保证6.1：质量标准6.2：质量监督6.3：质量问题处理第七条：安全生产7.1：安全生产要求7.2：安全事故处理7.3：保险责任第八条：变更与解除8.1：合同变更8.2：合同解除第九条：违约责任9.1：甲方违约9.2：乙方违约9.3：丙方违约（如有）第十条：争议解决10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：法律诉讼第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同终止条件第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约责任第十三条：其他条款13.1：知识产权13.2：不可抗力13.3：税款承担13.4：合同附件第十四条：合同的签署与备案14.1：合同签署14.2：合同备案14.3：合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方资质：具备建筑工程施工总承包二级资质1.2：乙方名称与资质乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质1.3：丙方名称与资质（如有）丙方名称：×××建筑材料有限公司丙方资质：具备建筑材料销售许可证第二条：工程概况2.1：工程名称工程名称：×××小型建筑工程项目2.2：工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3：工程规模工程规模：占地面积约为×××平方米，总建筑面积约为×××平方米2.4：工程预算工程预算：总造价约为×××万元第三条：工程内容3.1：施工范围施工范围：包括土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等3.2：施工工艺施工工艺：按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工3.3：施工标准施工标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求第四条：合同价格4.1：合同总价合同总价：人民币×××万元整4.2：付款方式付款方式：按工程进度分阶段付款4.3：进度付款进度付款：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，工程验收合格后支付。4.4：价款调整价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条：工期5.1：开工日期开工日期：×××年×××月×××日5.2：竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日5.3：工期延误工期延误：如非乙方原因导致工程延期，乙方不承担因此产生的费用。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期工程款项的1%向乙方追讨违约金。第六条：质量保证6.1：质量标准质量标准：达到国家相关法律法规、行业标准及甲方要求6.2：质量监督质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按约定标准进行施工。6.3：质量问题处理质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以整改，如逾期未整改或整改不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。第八条：变更与解除8.1：合同变更合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2：合同解除合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需签订书面协议，经双方盖章生效。第九条：违约责任9.1：甲方违约甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。9.2：乙方违约乙方违约：如乙方未按约定工期完成工程，未达到合同约定的质量标准等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。9.3：丙方违约（如有）丙方违约：如丙方未按约定提供材料、设备或服务，未履行合同约定的其他义务等，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。第十条：争议解决10.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2：调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4：法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同变更条件合同变更需双方签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.3：合同终止条件（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3：违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并承担因此产生的损失。第十三条：其他条款13.1：知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2：不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3：税款承担合同履行过程中产生的税款，按照国家相关法律法规规定承担。13.4：合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十四条：合同的签署与备案14.1：合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2：合同备案双方应在合同生效后7个工作日内，将合同副本报送工程所在地的建设行政主管部门备案。14.3：合同副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2：第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。第三方对甲方和乙方承担连带责任。第二条：第三方介入方式2.1：委托方式甲方或乙方可以书面形式委托第三方进行特定工作，包括但不限于设计、监理、材料供应等。2.2：分包方式乙方可以将施工工程的一部分分包给第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。第三条：第三方选择及审查3.1：第三方选择甲方和乙方应选择具备相应资质、良好信誉和业绩的第三方合作。3.2：第三方审查甲方和乙方应对第三方进行资质审查，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。第四条：第三方合同及管理4.1：第三方合同甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任。4.2：第三方管理甲方和乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定和国家标准进行工作。第五条：第三方责任限额5.1：第三方责任限额甲方和乙方应与第三方约定责任限额，以确保第三方在承担责任时不超过约定的限额。5.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方资质、工程规模、风险程度等因素确定。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约如第三方未履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2：第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第七条：第三方权益保护7.1：第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2：第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方和乙方承担相应责任。第八条：第三方退出及替代8.1：第三方退出如第三方未履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方退出工程。8.2：第三方替代甲方和乙方可根据实际情况，选择其他具备资质的第三方替代。第九条：第三方与其他方的关系9.1：第三方与甲方、乙方的关系第三方应独立承担合同约定的责任，与甲方、乙方之间的纠纷通过协商解决。9.2：第三方与分包商的关系如乙方将工程分包给第三方，乙方与分包商之间的纠纷通过协商解决。第十条：第三方介入的变更与解除10.1：第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议。10.2：第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议。第十一条：第三方介入的违约责任11.1：第三方违约如第三方未履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2：甲方、乙方违约如甲方和乙方未履行合同约定，导致第三方违约，甲方和乙方应承担相应责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1：第三方争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。第十三条：第三方介入的保密义务13.1：第三方保密义务第三方应对合同内容及双方协商的事宜保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。13.2：第三方保密违约如第三方违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条：第三方介入的其他条款14.1：法律法规第三方介入应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定。14.2：合同附件本合同附件包括：第三方资质证明、合同图纸、技术说明书等。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管相关文件，并按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2：技术说明书详细要求：详细阐述施工技术要求、材料性能、施工工艺等。附件3：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量及其价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件4：材料供应合同详细要求：明确材料供应商的供应范围、供应时间、质量标准等。附件5：施工分包合同详细要求：明确分包工程的范围、分包商的责任和义务、付款方式等。附件6：设计合同详细要求：明确设计单位的职责、设计质量标准、设计费用等。附件7：监理合同详细要求：明确监理单位的职责、监理内容、监理费用等。附件8：保险单据详细要求：包含工程保险、第三方责任保险等保险单据。附件9：资质证书详细要求：甲乙双方及第三方单位的资质证书复印件。附件10：安全生产许可证详细要求：甲乙双方及第三方单位的安全生产许可证复印件。附件11：付款凭证详细要求：包含工程进度付款凭证、质量保证金付款凭证等。附件12：验收报告详细要求：工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。附件13：变更协议详细要求：合同履行过程中，如发生变更，双方应签订书面变更协议。附件14：解除协议详细要求：合同履行过程中，如发生解除，双方应签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定工期完成工程。3.乙方未达到合同约定的质量标准。4.丙方未按约定提供材料、设备或服务。5.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：按逾期付款金额的1%向乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。2.乙方违约：按逾期工程款项的1%向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。3.丙方违约：按合同金额的1%向甲方或乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。4.第三方违约：按合同金额的1%向甲方或乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并追究甲方因此导致的损失。2.乙方未按约定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并追究乙方因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：