亲戚租房合同范本

亲戚租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张大全

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张大全

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李晓华

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李晓华

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产具备合法出租条件；鉴于乙方有租赁该房产的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方承诺将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产，并按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

二、本合同签订的前提条件是双方已充分了解合同内容和双方的权利、义务，签订本合同是双方真实、自愿的意思表示。

三、双方在签订本合同前，甲方已向乙方出示了房产证、身份证等相关证件的原件，乙方已对甲方的身份及房产的合法性进行了核实，双方均无异议。

四、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

五、本合同所涉及的租金、押金等费用，均为人民币计价和支付。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同的约定使用该房产。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房产供乙方居住或使用；（2）乙方按时支付租金，并按照约定的方式使用房产；（3）双方在租赁期间内，按照本合同约定的条款，维护各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1."房产"指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2."租金"指乙方为使用甲方提供的房产而支付给甲方的费用。

3."租赁期间"指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方保证出租的房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

2.甲方应在合同签订后，将房产交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间内对房产的独立使用权。

3.甲方负责维修房产及其附属设施，确保房产的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房产。

5.甲方应在租赁期间内，未经乙方同意，不得随意变更租金或提前解除合同。

6.甲方应在乙方按照约定支付租金的前提下，提供必要的服务和支持。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房产，并享受甲方提供的相应服务。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期间内应合理使用房产及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将房产转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

6.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房产，并要求甲方退还押金（如有）。

7.乙方在租赁期间内，如遇到房产质量问题或其他影响居住使用的情况，应及时通知甲方处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币【】元整的价格向甲方支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第【】日前将当月租金转入甲方指定的银行账户。

3.乙方在合同签订时，应支付人民币【】元整作为押金，用于保障甲方房产及设施在租赁期间的安全和完好。租赁期满且乙方按照约定退还房产后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.如甲乙双方在租赁期间内协商一致调整租金，应书面确认并作为合同附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，按照约定支付首期租金。

3.双方在合同到期前【】个月，可协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间内，未经乙方同意提前解除合同，应支付乙方违约金。

3.甲方未按约定维修房产及其附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期【】日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，将房产转租、转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内损坏房产及其附属设施，应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿。

4.乙方未按约定退还房产或造成房产及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分，乙方应另行支付。

5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除法律另有规定外，双方应继续履行合同。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照法院判决或双方协商确定的责任承担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.若双方在租赁期间内发生重大事项变更，可能影响合同履行的情况，应立即通知对方，并协商解决。

4.除非法律另有规定，本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面终止合同。如确需终止，应提前【】日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.本合同的终止或解除，不影响双方在合同存续期间产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但