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文档简介
保安派驻合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××保安服务有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:张××
联系方式:统一社会信用代码证载明的联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××物业管理有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:李××
联系方式:统一社会信用代码证载明的联系方式
合同简介:
鉴于甲方是一家具有专业资质的保安服务公司,具备丰富的保安服务经验和良好的社会信誉;乙方是一家专业的物业管理公司,为保障所管理物业的安全,需向甲方委托保安服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.乙方所管理的物业位于城市繁华地段,包括住宅、商业、办公等多种业态,具有较高的人流量,对安全管理提出较高要求。
2.甲方具备专业的保安服务团队,能够为乙方提供全方位、高质量的保安服务,确保物业的安全与稳定。
3.双方同意,甲方按照本合同约定向乙方提供保安服务,乙方支付相应的服务费用。
二、合同目的
1.确保乙方所管理物业的安全,维护正常的社会秩序。
2.提高乙方物业管理水平,提升物业品质。
3.发挥甲方专业优势,为乙方提供优质、高效的保安服务。
三、合同关联性
1.本合同所涉及的保安服务范围、服务标准、费用支付等条款,均与双方的实际需求及合同目的密切相关。
2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,确保合同顺利实施。
3.本合同的签订,旨在明确双方在合作过程中的责任与权益,为双方提供法律依据。
四、合同期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满前,如双方同意续签,应签订书面续签协议。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方为乙方提供专业、高效的保安服务,确保乙方所管理物业的安全与秩序。具体内容包括但不限于以下方面:
1.为乙方提供驻场保安人员,负责物业的安全巡逻、秩序维护、突发事件处理等工作。
2.根据乙方需求,为特定活动或时段提供加强型安保服务。
3.定期对乙方物业进行安全风险评估,并提出相应的改进措施。
第二条定义
1.保安服务:指甲方根据本合同约定,向乙方提供的包括人员驻守、巡逻、监控、应急处置等安全服务。
2.物业:指甲方委托乙方管理的住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施。
3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定收取保安服务费。
(2)要求乙方提供必要的工作条件,包括保安人员的工作场所、休息场所等。
2.义务:
(1)按照约定向乙方提供符合要求的保安服务,确保物业安全。
(2)对保安人员进行培训和管理,确保保安人员具备良好的业务素质和职业道德。
(3)及时处理乙方提出的关于保安服务质量的投诉和建议。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)要求甲方按照约定提供专业、高效的保安服务。
(2)对甲方的保安服务进行监督、检查,并提出合理建议。
2.义务:
(1)按照约定支付保安服务费。
(2)为甲方提供必要的工作条件,包括保安人员的工作场所、休息场所等。
(3)配合甲方进行保安人员的培训和管理,确保保安人员顺利开展工作。
(4)在合同约定的范围内,尊重甲方保安人员的合法权益。
第四条价格与支付条件
1.保安服务费:甲方为乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月(大写:__________________________元整),具体费用根据乙方物业的实际情况及双方协商确定。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式支付保安服务费。
3.支付时间:乙方应在每月的____日前,将当月的保安服务费支付至甲方指定的银行账户。
4.若乙方未按约定时间支付保安服务费,应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.合同期满前,如双方同意续签,应签订书面续签协议。
3.关键时间节点:
(1)保安人员进场时间:合同生效后____日内。
(2)定期安全风险评估:每季度进行一次。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供保安服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方保安人员在工作过程中,如因故意或重大过失导致乙方或第三方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按时足额支付保安服务费,乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付保安服务费,甲方有权暂停或终止提供保安服务,并要求乙方支付逾期违约金。
2.乙方违反合同约定,不配合甲方进行保安人员的培训和管理,导致保安工作无法正常进行的,乙方应承担违约责任。
3.乙方未按照约定提供必要的工作条件,导致甲方无法履行保安服务义务的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致双方不能或部分不能履行合同义务。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,决定是否暂停或终止合同的履行。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生期间,相应免除其履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后,及时恢复履行合同义务。
4.双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行,均不承担违约责任。但应就因不可抗力事件导致的损失进行友好协商,按照公平原则分担损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用由败诉方承担,若双方均有责任,则按照责任大小分担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。
2.合同变更:本合同签订后,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面补充协议,作为本合同不可分割的一部分。
3.终止条件:
(1)合同到期,双方未续签的;
(2)双方经协商一致,书面同意终止合同的;
(3)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的;
(4)一方严重违约,另一方有权终止合同的。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同附件包括
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