2024年教育资源：不动产抵押贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育资源：不动产抵押贷款协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条：利率与费用4.1利率4.2相关费用第五条：抵押物描述5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条：还款条件与方式6.1还款条件6.2还款方式第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本合同是指甲方（教育资源提供方）与乙方（贷款方）于2024年教育资源的不动产抵押贷款协议。1.2甲方同意将所拥有的教育资源的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款。1.3乙方同意在符合本合同约定的条件下，向甲方提供贷款。第二条：贷款金额与用途2.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币万元整。2.2甲方承诺贷款用途仅限于教育资源的开发、建设、扩建等合法用途，不得用于其他非相关领域。第三条：贷款期限3.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。第四条：利率与费用4.1贷款利率为年利率%，按约定的还款计划执行。4.2甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。第五条：抵押物描述5.1甲方用作抵押的不动产位于省市区路号，土地使用权证号为，房产证号为。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意将抵押物的所有权转移至乙方名下，以保障乙方的贷款权益。第六条：还款条件与方式6.1甲方应在约定的还款期限内，按照约定的还款计划，按时还款。6.2甲方还款方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法，具体方式由甲方与乙方协商确定。第七条：违约责任7.1甲方如未按照约定的还款计划还款，视为甲方违约。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或终止。9.3任何一方提出变更或终止本合同，均应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何与本合同有关的诉讼均应在本合同签订地的人民法院提起。第十二条：其他条款12.1附加条款：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1附件清单：（1）教育资源的不动产权属证明文件（2）贷款用途证明文件（3）双方营业执照复印件（4）其他双方认为需要附加的文件13.2附件效力：附件一经附加，即为本合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。第十四条：签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国省市。14.3签署人信息：甲方（教育资源提供方）：名称：____________地址：____________法定代表人：____________授权代表：____________乙方（贷款方）：名称：____________地址：____________法定代表人：____________授权代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入本合同项下贷款业务的个人或机构。1.2第三方介入本合同事项包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。1.3第三方应独立承担其在本合同项下的义务和责任，与甲方和乙方无关。第二条：第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求、职责范围等。2.3甲方和乙方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定和介入协议的约定，履行其职责范围内的各项工作。3.2第三方应按照约定时间和要求，向甲方和乙方提供相关服务。3.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。4.2若介入协议未约定责任限额，第三方应承担因其过错给甲方和乙方造成的直接经济损失。4.3第三方同意，其对甲方和乙方的责任不超过其收取的费用总额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，仅限于本合同和介入协议的约定。5.2第三方与甲方、乙方之间不应有任何超出本合同和介入协议约定的关系。5.3第三方不应利用本合同项下的地位和信息，谋取不正当利益。第六条：第三方违约处理6.2甲方和乙方有权根据本合同和介入协议的约定，解除与第三方的合同关系。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出本合同项下的贷款业务，应提前个工作日书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出的，甲方和乙方有权根据本合同和介入协议的约定，选择新的第三方介入。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对本合同和介入协议的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：法律适用与管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订地为中华人民共和国省市，任何与本合同有关的诉讼均应在本合同签订地的人民法院提起。第十条：其他条款10.1附加条款：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教育资源的不动产权属证明文件附件二：贷款用途证明文件附件三：双方营业执照复印件附件四：第三方介入协议附件五：贷款申请表附件六：贷款合同附件七：还款计划表附件八：担保协议（如有）附件九：其他双方认为需要附加的文件附件的详细要求和说明：1.教育资源的不动产权属证明文件：应包括不动产权证、土地使用权证等，证明甲方对教育资源的不动产拥有合法所有权。2.贷款用途证明文件：应详细说明贷款资金的用途，包括但不限于教育资源的开发、建设、扩建等合法用途。3.双方营业执照复印件：提供甲方和乙方的营业执照复印件，证明双方的合法经营资格。4.第三方介入协议：明确第三方的选择标准、资格要求、职责范围等，以及第三方的权利、义务和责任。5.贷款申请表：填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等基本信息。6.贷款合同：本合同的主体部分，明确了甲乙双方的权益和义务，以及贷款的详细条款。7.还款计划表：详细列明还款的时间、金额、方式等还款计划。8.担保协议（如有）：如有担保方，提供担保协议，明确担保方的义务和责任。9.其他双方认为需要附加的文件：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，或存在权利瑕疵。3.乙方未按照约定的时间和服务要求提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金的%。2.甲方提供虚假信息或未按照约定用途使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为贷款金额的%。3.乙方未按照约定的时间和服务要求提供服务的，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为服务费用的%。示例说明：假设甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并按照合同约定的违约金标准计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.教育资源：指用于教育目的的资产，包括不动产、设备、教材等。2.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。3.抵押权：指债务人或第三人将其不动产转移给债权人占有，作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该不动产以优先受偿的权利。4.贷款期限：指贷款合同规定的贷款履行期限。5.利率：指贷款