2024年建筑材料中介服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑材料中介服务本合同目录一览第一条：中介服务内容1.1建筑材料供应信息提供1.2建筑材料需求信息提供1.3建筑材料交易促成第二条：中介服务范围2.1服务地域范围2.2服务对象范围第三条：中介服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：保密条款5.1保密信息范围5.2保密信息保护期限第六条：违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担方式第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的权利义务处理第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：中介服务内容1.1建筑材料供应信息提供中介方应根据甲方需求，向其提供各类建筑材料的供应商信息，包括但不限于材料种类、供应商名称、联系方式、材料价格、供应商信誉等。1.2建筑材料需求信息提供中介方应根据乙方需求，向其提供各类建筑材料的需求方信息，包括但不限于材料种类、需求量、需求方的联系方式、甲方提供的材料价格等。1.3建筑材料交易促成中介方应通过电话、网络、实地考察等方式，为甲方和乙方搭建沟通平台，协助双方达成交易，并提供交易过程中的相关服务，如合同拟定、售后服务等。第二条：中介服务范围2.1服务地域范围中介方提供的服务范围覆盖全国，甲方和乙方可以根据自身需求，在服务范围内选择供应商或需求方。2.2服务对象范围中介方提供的服务对象包括个人、企事业单位、社会团体等，只要其有建筑材料供应或需求的需求。第三条：中介服务费用3.1服务费用计算方式中介方根据甲方和乙方的交易金额，按一定比例收取中介服务费用。具体收费比例在合同附件中详细说明。3.2服务费用支付时间甲方和乙方应在交易完成后的一定时间内，按照附件中的收费比例支付中介服务费用。3.3服务费用支付方式甲方和乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付中介服务费用。第四条：合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签订合同的日期。4.2合同结束日期合同结束日期为合同约定的服务期限届满之日。第五条：保密条款5.1保密信息范围保密信息范围包括甲方和乙方在交易过程中提供的各类建筑材料供应、需求信息，以及双方的联系方式、价格等商业秘密。5.2保密信息保护期限保密信息保护期限为合同终止后五年。第六条：违约责任6.1违约行为界定违约行为包括但不限于：甲方和乙方未按约定支付中介服务费用；甲方和乙方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败；甲方和乙方未按约定履行交易义务。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在合同附件中详细说明。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条：合同的终止9.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违约，另一方提出终止合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商终止合同。9.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。中介方应退还甲方和乙方已支付但未使用的中介服务费用。双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十条：合同的效力10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；（4）合同约定的服务内容违反社会公共利益。第十一条：合同的继承和转让11.1合同继承条件（1）继承人应当是合同双方的合法继承人；（2）继承人应当继续履行合同约定的义务；（3）继承人应当承担合同约定的权利和责任。11.2合同转让条件（1）转让方应向中介方和对方通知转让事宜，并征得同意；（2）转让方应将其在合同中的权利和义务转让给受让方；（3）受让方应承担转让方在合同中的权利和义务；（4）合同转让不得增加对方的负担。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、延长合同履行期限或者终止合同。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附在合同附件中，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件及补充协议等均作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、评估等环节的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的各类服务，如信息提供、沟通协调、交易促成等；（2）监理方对建筑材料质量、进度、安全等方面的监督管理；（3）审计方对建筑材料供应、需求、交易等环节的财务审计；（4）保险公司对建筑材料运输、存储、使用等环节的保险服务。第二条：第三方介入后的责任分配2.1中介方的责任（1）确保第三方介入的合法性和合规性；（2）协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行；（3）在中介服务范围内，对第三方介入环节进行监督和管理。2.2监理方的责任（1）确保建筑材料质量符合国家标准和合同要求；（2）监督施工进度，确保工程按期完成；（3）对施工现场安全进行监管，防止安全事故发生。2.3审计方的责任（1）确保合同履行过程中的财务报表真实、准确；（2）对合同资金进行合理使用和监督；（3）发现财务违规行为，及时报告甲乙双方并协助处理。2.4保险公司的责任（1）在保险责任范围内，对建筑材料进行保险理赔；（2）协助甲乙双方处理保险事故，减少损失；（3）按照合同约定，及时支付保险赔偿。第三条：第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方与第三方的沟通协调3.2甲乙双方对第三方的监督与管理甲乙双方应对第三方介入的各个环节进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规履行职责。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、风险评估等因素进行确定。具体限额在合同附件中详细说明。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括：（1）因第三方原因导致合同无法履行，造成的直接经济损失；（2）因第三方原因导致建筑材料质量问题，造成的修复费用和经济损失；（3）因第三方原因导致安全事故发生，造成的人员伤亡和财产损失。第五条：第三方责任限额的承担方式5.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。5.2第三方在承担赔偿责任时，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。5.3第三方不履行赔偿责任时，甲乙双方有权依法向第三方追偿。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止介入；（3）不可抗力因素导致第三方无法继续介入。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将其在合同履行过程中的相关资料、文件等交还给甲乙双方。甲乙双方应支付第三方截至终止日的服务费用。第七条：第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件第三方介入变更条件如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致变更介入内容；（2）合同履行过程中出现新的情况，需要第三方变更介入。7.2第三方介入变更的程序第三方介入变更程序如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务费用计算方式详细说明本附件详细说明了中介服务费用的计算方式，包括费率、计算基数、计算公式等。附件二：建筑材料供应信息提供标准本附件详细描述了中介方应提供的建筑材料供应信息的标准，包括信息种类、提供时间、信息准确性等。附件三：建筑材料需求信息提供标准本附件详细描述了中介方应提供的建筑材料需求信息的标准，包括信息种类、提供时间、信息准确性等。附件四：交易促成服务标准本附件详细描述了中介方在交易促成过程中应提供的服务内容，包括沟通协调、合同拟定、售后服务等。附件五：保密信息范围和保护期限详细说明本附件详细描述了保密信息的范围，包括哪些信息属于保密信息，以及保密信息的保护期限是多长时间。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了违约行为的种类，以及每种违约行为的责任认定标准和处理方式。附件七：第三方介入范围和责任详细说明本附件详细描述了第三方的介入范围，包括哪些第三方可以介入，以及第三方应承担的责任和义务。附件八：第三方责任限额详细说明本附件详细说明了第三方责任限额的确定方式，以及第三方在承担赔偿责任时的上限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方和乙方未按约定支付中介服务费用；2.甲方和乙方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败；3.中介方未按约定履行中介服务义务，导致合同无法履行；4.监理方未按约定履行质量、进度、安全等方面的监督管理职责；5.审计方未按约定履行财务审计职责；6.保险公司未按约定履行保险理赔职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同；3.违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定支付中介服务费用，中介方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付中介服务费用导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方为甲方和乙方提供建筑材料供应、需求信息，以及交易促成等服务