2024停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称1.2停车场地址1.3停车场面积1.4停车场设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称：X停车场1.2停车场地址：市区街道号1.3停车场面积：共计平方米1.4停车场设施及设备：包括车位个，照明设备套，监控设备套，入口闸机台等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁期限总计：五年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称：X停车场；账号：X；开户银行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁该停车场用于用途4.2租赁禁止事项：乙方不得将停车场用于非法用途，不得在停车场内进行违法活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）有权要求乙方按照约定支付租金；2）有权要求乙方遵守停车场内的管理制度；3）有权对乙方在停车场内的行为进行监管和管理。5.2承租方的权利和义务1）有权按照约定使用停车场；2）有权要求出租方提供停车场内的必要服务；3）有义务按照约定支付租金；4）有义务遵守停车场内的管理制度；5）有义务对停车场内的设施进行爱护和合理使用。第六条保险6.1保险责任：乙方应当为租赁的停车场内的车辆和人员购买保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租方违约1）未按约定提供停车场，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；2）未按约定提供相关服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；3）其他违约行为，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约1）未按约定支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金；2）未按约定使用停车场，造成停车场设施损坏的，应承担赔偿责任；3）未按约定遵守停车场管理制度，造成其他用户损失的，应承担赔偿责任；4）其他违约行为，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件1）双方协商一致；2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更；3）其他特殊情况，经双方协商一致。10.2合同解除条件1）双方协商一致；2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；3）甲方未按约定提供停车场，乙方有权解除合同；4）一方违反合同约定，造成严重损失，另一方有权解除合同；5）其他法定解除条件。第十一条合同的转让11.1转让条件1）双方协商一致；2）受让人符合停车场租赁条件；3）转让不得违反法律法规和政策规定。11.2转让程序1）双方签署转让协议；2）乙方将剩余租金支付给甲方；3）受让人与甲方重新签订租赁合同；4）办理相关登记手续。第十二条通知12.1通知方式1）以书面形式送达；2）通过电子邮件、短信等方式通知。12.2通知期限1）双方应提前X天通知对方变更或解除合同；2）其他通知事项，根据具体情况确定通知期限。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附件说明本合同附件包括：1）停车场设施清单；2）保险单副本；3）其他相关文件。本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的停车场租赁事宜，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保合同的履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款1）第三方如需介入停车场租赁事宜，应事先与甲乙方协商，并取得同意；2）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；3）第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任；4）第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.2说明1）第三方介入前，应向甲乙方披露其身份及相关信息；2）甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实；3）第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系；4）甲乙方应妥善保管与第三方的合同及有关文件，以备查阅。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1）第三方应根据其提供服务或履行合同义务的具体情况，确定责任限额；2）甲乙方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确；3）第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。17.2第三方责任限额的调整1）第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致；2）调整后的责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。17.3第三方责任限额的履行1）第三方在承担赔偿责任时，应按照合同约定的责任限额进行；2）甲乙方在收到第三方赔偿后，应放弃对第三方的进一步追偿权利；3）第三方未按约定履行赔偿责任的，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方介入停车场租赁事宜，不代表成为甲乙方的一员，仍保持独立地位。第三方应独立承担合同义务，并独立享有合同权利。18.2第三方与承租方第三方提供服务或履行合同义务，不影响承租方与出租方之间的权利义务关系。承租方应按照合同约定支付租金，并遵守停车场管理制度。18.3第三方与出租方第三方介入停车场租赁事宜，不代表成为出租方的一部分，仍保持独立地位。第三方应独立承担合同义务，并独立享有合同权利。18.4第三方与中介方等其他第三方第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权责，并按照约定履行合同义务。如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更第三方如需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除第三方如欲解除合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任；20.2第三方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任；20.3第三方未按约定承担赔偿责任，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施和设备，包括但不限于车位、照明设备、监控设备、入口闸机等。附件二：保险单副本提供保险单的副本，以证明乙方已为租赁的停车场内的车辆和人员购买了保险。附件三：租赁合同转让协议当合同需要转让时，双方应签署转让协议，明确转让的条件和程序。附件四：第三方服务协议当第三方介入提供服务时，应签订第三方服务协议，明确服务的范围、义务和责任。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、责任以及维修费用的承担等内容。附件六：补充协议用于明确合同中未尽事宜或后续变更事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1）未按约定支付租金；2）未按约定使用停车场；3）未按约定遵守停车场管理制度；4）未按约定提供服务或履行合同义务；5）违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1）违约行为导致损失的，应承担相应的赔偿责任；2）违约行为导致合同无法继续履行的，应承担违约责任；3）违约行为涉及法律法规的，应依法承担责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1）停车场：指供车辆停放的场所，包括室内和室外停车场。2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用停车场。3）租赁期限：指乙方租赁停车场的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4）违约行为：指一方未履行合同约定的义务的行为。5）赔偿责任