2024年无偿出租：高标办公厂房使用权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿出租：高标办公厂房使用权本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3高标办公厂房第二条：出租范围与条件2.1出租范围2.2出租期限2.3出租使用条件第三条：无偿出租的权益与义务3.1出租方的权益与义务3.2承租方的权益与义务第四条：厂房维护与保养4.1出租方的维护与保养责任4.2承租方的维护与保养责任第五条：保险事项5.1保险责任5.2保险费用承担第六条：厂房使用与管理6.1使用规范6.2管理责任第七条：变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同的条件第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条：其他约定11.1租赁物的登记11.2合同的备案第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同的附件13.1附件内容第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章结束第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：出租范围与条件2.1出租范围：出租方同意将厂房的整体使用权出租给承租方，包括但不限于厂房内的办公空间、会议室、停车场等设施。2.2出租期限：出租方同意将厂房使用权出租给承租方，自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.3出租使用条件：承租方必须按照厂房的现状进行使用，不得对厂房进行任何改造或者扩建；承租方必须遵守我国的法律法规，不得在厂房内进行任何非法活动；承租方必须按照约定的用途使用厂房，不得将厂房转租或者出借给第三方。第三条：无偿出租的权益与义务3.1出租方的权益与义务：出租方有权按照约定的用途使用厂房，并享受厂房的使用权；出租方有义务保证厂房的安全和完好，并负责厂房的日常维护和保养；出租方有义务在出租期限内提供厂房给承租方使用。3.2承租方的权益与义务：承租方有权按照约定的用途使用厂房，并享受厂房的使用权；承租方有义务按照约定的期限支付租金，并按照约定的用途使用厂房；承租方有义务合理使用厂房，并按照约定的期限将厂房交还给出租方。第四条：厂房维护与保养4.1出租方的维护与保养责任：出租方负责厂房的日常维护和保养，并保证厂房的安全和完好；出租方在收到承租方的通知后，应及时处理厂房出现的故障和问题。4.2承租方的维护与保养责任：承租方应按照约定的用途使用厂房，并合理使用厂房内的设施；承租方在发现厂房出现故障和问题时，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修和保养。第五条：保险事项5.1保险责任：出租方应按照我国的相关法律法规，为厂房购买相应的保险，并承担保险责任；承租方应按照我国的相关法律法规，为自己在厂房内的人身安全和财产损失购买相应的保险，并承担保险责任。5.2保险费用承担：出租方承担厂房保险的费用，承租方承担自己人身安全和财产损失保险的费用。第六条：厂房使用与管理6.1使用规范：承租方应按照约定的用途使用厂房，并遵守我国的法律法规，不得在厂房内进行任何非法活动；承租方应按照约定的期限支付租金，并按照约定的用途使用厂房。6.2管理责任：出租方负责厂房的整体管理，包括但不限于厂房的安全、卫生、秩序维护等；承租方应按照约定的用途使用厂房，并合理使用厂房内的设施，不得损坏厂房的设施和设备。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任：出租方未按照约定提供厂房，或者未按照约定保证厂房的安全和完好，或者未按照约定提供厂房的使用权，构成违约，应承担违约责任。8.2承租方的违约责任：承租方未按照约定的用途使用厂房，或者未按照约定的期限支付租金，或者未按照约定的期限将厂房交还给出租方，构成违约，应承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。10.3合同终止：本合同在出租期限届满后自然终止。第十一条：其他约定11.1租赁物的登记：承租方应在收到厂房钥匙后，向当地相关部门办理厂房租赁登记手续，并将登记复印件交出租方备案。11.2合同的备案：本合同自双方签字盖章后，应向当地相关部门备案，并将备案复印件交双方留存。第十二条：通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面、电话、电子邮件等方式进行，以发送方留存的发送记录为准。出租方：X公司，地址：市区路号承租方：X公司，地址：市区路号第十三条：合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括厂房租赁登记复印件、合同备案复印件等。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字：本合同自双方签字后生效。14.2合同盖章：本合同自双方盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、评估方、监管方等。第二条：第三方介入的情形2.1.1甲乙方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或技术支持；2.1.2甲乙方在履行合同过程中，需要第三方的监督、检查或评估；2.1.3甲乙方在履行合同过程中，需要第三方的调解或协助解决争议。第三条：第三方选择的约定3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；3.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款，并对其行为承担责任；3.3甲乙方应将第三方的选择及其实施的行为通知对方，并征得对方的同意。第四条：第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或技术支持，并确保服务或支持的质量和效果；4.2第三方应遵守我国的相关法律法规，不得在履行合同过程中损害甲乙方的合法权益；4.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给他人。第五条：第三方的责任限额5.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定；5.2甲乙方应确保第三方在其责任限额内承担相应的责任；5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系；6.2甲乙方应与第三方分别承担各自的责任，不应将第三方的责任转嫁给另一方；6.3甲乙方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，不得利用第三方干预对方的行为。第七条：第三方介入的费用7.1甲乙方应按照合同的约定，承担第三方的费用；7.2甲乙方应按时支付第三方费用，并确保费用的合理性；7.3如果第三方未按照约定提供服务或支持，甲乙方有权要求第三方退还部分或全部费用。第八条：第三方介入的变更和终止8.1如果甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意；8.2如果甲乙方需要终止第三方介入，应提前通知对方，并按照合同的约定办理；8.3甲乙方在变更或终止第三方介入时，应确保不损害对方的合法权益。第九条：争议解决9.1如果甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的所有约定，均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。10.2甲乙方与第三方之间的所有约定，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房租赁登记复印件附件2：合同备案复印件附件3：厂房现状说明书附件4：租金支付明细表附件5：厂房使用规范附件6：第三方服务协议附件7：保险单据复印件附件8：厂房维护保养计划附件9：争议解决方式确认书附件10：合同修改协议附件的详细要求和说明：附件1：厂房租赁登记复印件应包含租赁登记的完整信息，包括但不限于租赁双方名称、租赁期限、租赁物描述等。附件2：合同备案复印件应包含合同备案的完整信息，包括但不限于合同备案号、备案日期等。附件3：厂房现状说明书应详细描述厂房的现状，包括但不限于厂房的面积、结构、设施等。附件4：租金支付明细表应详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件5：厂房使用规范应详细规定厂房的使用要求，包括但不限于使用时间、用途、维护保养等。附件6：第三方服务协议应详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件7：保险单据复印件应包含保险单的完整信息，包括但不限于保险单号、保险金额、保险期间等。附件8：厂房维护保养计划应详细列出厂房的维护保养计划，包括但不限于保养项目、保养时间等。附件9：争议解决方式确认书应确认双方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件10：合同修改协议应详细记录合同的修改内容，包括但不限于修改的条款、修改的时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供厂房，或未保证厂房的安全和完好。示例：出租方未能在合同约定的时间内将厂房交付给承租方使用。2.承租方未按照约定的用途使用厂房，或未按照约定的期限支付租金。示例：承租方将厂房用于非法活动，或未能在约定的期限内支付租金。3.承租方未按照约定的期限将厂房交还给出租方。示例：承租方在合同约定的终止日期后仍占用厂房。4.第三方未按照约定提供服务或技术支持，或未遵守相关法律法规。示例：第三方提供的服务不符合约定的质量标准，或第三方在提供服务过程中违反了我国法律法规。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿责任应根据违约的程度和对方的损失进行确定。3.如果违约方是因为故意或重大过失导致对方损失的，违约方应承担相应的加重赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房使用权的一方。2.承租方：指本合同中接受厂房使用权的一方。3.高标办公厂房：指本合同中约定的用于办公的厂房。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的厂房使用费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他个体或组织。7.保险：指为本合同约定的厂房和双方的权益购买的保险。8.争议解决方式：指本合同中约定的解决双方在履行合同过程中发