2024年房地产在线交易平台电子合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产在线交易平台电子合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房地产在线交易平台）第二条：合同标的2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式第三条：合同的订立3.1甲方挂牌出售房产3.2乙方查看房产信息3.3乙方决定购买房产3.4丙方提供在线交易平台服务第四条：合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供真实准确的房产信息4.1.2配合乙方查看房产4.1.3办理房产过户手续4.2乙方义务4.2.1按照约定的金额支付购房款4.2.2配合甲方办理房产过户手续4.3丙方义务4.3.1提供在线交易平台，确保交易安全4.3.2对甲方和乙方的信息进行保密4.3.3协助甲方和乙方办理房产过户手续第五条：合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1甲方变更房产信息5.1.2乙方变更购房金额或放弃购买5.2合同解除5.2.1甲方解除合同5.2.2乙方解除合同5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1提供虚假房产信息6.1.2拒绝配合乙方查看房产6.1.3拒绝办理房产过户手续6.2乙方违约6.2.1未按约定支付购房款6.2.2拒绝配合甲方办理房产过户手续6.3丙方违约6.3.1未提供在线交易平台服务6.3.2泄露甲方和乙方信息6.3.3未协助甲方和乙方办理房产过户手续第七条：争议解决7.1双方通过友好协商解决合同争议7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2在合同约定的房产过户手续办理完毕后，本合同终止8.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条：法律法规适用9.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件11.4丙方营业执照复印件第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同第十三条：合同的修改13.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，不得修改本合同内容第十四条：合同签订地14.1本合同签订地为中华人民共和国省市区第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的当事人。1.3丙方（房地产在线交易平台）：指提供在线交易平台，协助甲方和乙方进行房产交易的第三方平台。第二条：合同标的2.1房产信息：指甲方持有的房产的相关信息，包括但不限于房产证号、房屋地址、面积、楼层、户型、建筑年代、配套设施等。2.2交易金额：指乙方同意购买甲方房产的价款，具体金额由双方协商确定。2.3交易方式：指双方通过丙方提供的在线交易平台进行房产交易的方式。第三条：合同的订立3.1甲方挂牌出售房产：甲方应在丙方平台上挂牌，提供真实、准确的房产信息。3.2乙方查看房产信息：乙方有权查看丙方平台上甲方的房产信息，了解房产具体情况。3.3乙方决定购买房产：乙方在了解房产信息后，有权决定是否购买甲方房产。3.4丙方提供在线交易平台服务：丙方为甲方和乙方提供在线交易平台，协助双方完成房产交易。第四条：合同的履行4.1甲方义务4.1.1提供真实准确的房产信息：甲方应对提供的房产信息承担真实性、准确性的责任。4.1.2配合乙方查看房产：甲方应积极配合乙方实地查看房产，确保乙方了解房产现状。4.1.3办理房产过户手续：甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方义务4.2.1按照约定的金额支付购房款：乙方应按照合同约定的金额，按时支付购房款。4.2.2配合甲方办理房产过户手续：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。4.3丙方义务4.3.1提供在线交易平台，确保交易安全：丙方应提供一个安全、稳定的在线交易平台，保障双方交易安全。4.3.2对甲方和乙方信息进行保密：丙方应对在交易过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。4.3.3协助甲方和乙方办理房产过户手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，提供相关咨询和服务。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1甲方变更房产信息：甲方如需变更房产信息，应提前通知乙方，并与乙方达成一致。5.1.2乙方变更购房金额或放弃购买：乙方如需变更购房金额或放弃购买，应提前通知甲方，并与甲方达成一致。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同：甲方如需解除合同，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。5.2.2乙方解除合同：乙方如需解除合同，应提前通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同：如因不可抗力原因导致合同无法履行，丙方有权解除合同，并通知甲方和乙方。第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1提供虚假房产信息：甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.1.2拒绝配合乙方查看房产：甲方拒绝配合乙方查看房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.1.3拒绝办理房产过户手续：甲方拒绝办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约6.2.1未按约定支付购房款：乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2.2拒绝配合甲方办理房产过户手续：乙方拒绝配合甲方办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方违约6.3.1未提供在线交易平台服务：丙方未提供在线交易平台服务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。6.3.2泄露甲方和乙方信息：丙方泄露甲方和乙方信息，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。6.3.3未协助甲方和乙方办理房产过户手续：丙方未协助甲方和乙方办理房产过户手续，甲方第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的房产过户手续办理完毕后，本合同终止。8.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：法律法规适用9.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：保密条款10.1双方应对合同内容及交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件11.4丙方营业执照复印件第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十三条：合同的修改13.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，不得修改本合同内容。第十四条：合同签订地14.1本合同签订地为中华人民共和国省市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及类型1.1第三方：指除甲方和乙方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方类型：第三方可以是依法设立的企业、机构，也可以是具有专业资质的个人。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙方双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容和范围。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的合法性、准确性。3.1.2第三方应对其在服务过程中获取的甲乙方信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务，不得利用甲乙方的信任从事不正当行为。3.2.2第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任设定最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额不应低于第三方所在行业的一般责任限额。4.2.2甲乙方可以依据第三方的专业性质、信誉等因素，商定合理的责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并协商一致。6.2甲乙方与第三方协商变更或解除合同，不影响本合同的履行。第七条：第三方服务的费用7.1第三方服务的费用由甲乙方承担，具体费用由甲乙方与第三方协商确定。7.2第三方服务的费用应在甲乙方与第三方签订的服务合同中明确。第八条：第三方服务的期限8.1第三方服务的期限应在甲乙方与第三方签订的服务合同中明确。8.2第三方服务期限的延长或缩短，需甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：第三方服务的质量保证9.1第三方应保证其服务符合甲乙方的约定要求，并确保服务过程的安全性。9.2甲乙方对第三方服务不满意的，可以向第三方提出异议，并要求第三方在合理期限内予以改进。第十条：甲方和乙方的权利和义务10.1甲方和乙方应对第三方的服务或协助予以配合，提供必要的条件和便利。10.2甲方和乙方有权对第三方的服务或协助进行监督，并提出合理建议。第十一条：违约责任11.1第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第十二条：争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1本合同自甲乙方与第三方签订的服务合同生效之日起生效。13.2在甲乙方与第三方完成约定服务后，本合同终止。13.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙方与第三方协商一致后，可以解除合同。第十四条：法律法规适用14.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十五条：合同签订地15.1本合同签订地为中华人民共和国省市区。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方身份证明复印件附件4：丙方营业执照复印件附件5：第三方服务合同复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，证号、面积、地址等信息需准确无误。说明：房产证作为房产权属证明，是本合同的重要附件之一。附件2：甲方身份证明复印件要求：提供合法有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：甲方身份证明用于确认甲方的法律地位和身份信息。附件3：乙方身份证明复印件要求：提供合法有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：乙方身份证明用于确认乙方的法律地位和身份信息。附件4：丙方营业执照复印件要求：提供清晰、完整的丙方营业执照复印件。说明：丙方营业执照作为其合法经营的有效证明，是本合同的重要附件之一。附件5：第三方服务合同复印件要求：提供第三方与甲乙方签订的服务合同复印件，明确服务内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方之间约定服务的法律文件，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息2.甲方拒绝配合乙方查看房产3.甲方拒绝办理房产过户手续4.乙方未按约定支付购房款5.乙方拒绝配合甲方办理房产过户手续6.丙方未提供在线交易平台服务7.丙方泄露甲方和乙方信息8.丙方未协助甲方和乙方办理房产过户手续违约责任认定标准：1.甲方提供虚假房产信息：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方拒绝配合乙方查看房产：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的额外费用。3.甲方拒绝办理房产过户手续：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定支付购房款：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此产生的逾期利息等。5.乙方拒绝配合甲方办理房产过户手续：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。6.丙方未提供在线交易平台服务：丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失。7.丙方泄露甲方和乙方信息：丙方应承担违约