2024年建筑消防系统升级保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防系统升级保养合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条保养服务内容2.1保养项目2.2保养标准与要求2.3保养周期与时间第三条技术支持与培训3.1技术支持内容3.2培训时间与地点3.3培训人员要求第四条保养费用与支付4.1保养费用金额4.2支付方式与时间4.3费用调整条款第五条保修条款5.1保修范围与期限5.2保修服务内容5.3保修费用承担第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构与地点7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2补充协议效力第十三条合同的签署与份数13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同份数与保存第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性声明14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：X公司甲方地址：X市X区X街道X号1.2乙方名称与地址乙方全称：X消防技术服务有限公司乙方地址：X市X区X街道X号1.3合同适用范围本合同适用于甲方建筑消防系统的升级保养服务，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。第二条保养服务内容2.1保养项目乙方应按照甲方提供的设备清单，对消防系统进行全面的检查、维修、更换损坏零部件，并确保消防系统正常运行。2.2保养标准与要求乙方应按照国家消防法和相关规定，以及消防设备的厂家要求，进行消防系统的保养工作。2.3保养周期与时间保养周期为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。保养时间为每周一至周五，上午9点至下午5点。第三条技术支持与培训3.1技术支持内容乙方应提供消防系统的技术支持，包括但不限于故障排查、系统升级、操作培训等。3.2培训时间与地点培训时间为2024年X月X日至2024年X月X日，地点在甲方现场。3.3培训人员要求乙方应派遣具有相关专业资质和经验的培训师进行培训，培训人数不少于甲方要求的人数。第四条保养费用与支付4.1保养费用金额保养费用总计为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括保养费用、培训费用等。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保养费用。4.3费用调整条款如因乙方原因导致保养服务无法按照约定完成，甲方有权要求乙方退还相应费用。第五条保修条款5.1保修范围与期限乙方提供的消防系统保养服务保修期限为一年，自保养服务完成之日起计算。5.2保修服务内容乙方应按照厂家要求提供消防系统的保修服务，包括但不限于免费维修、更换零部件等。5.3保修费用承担在保修期内，如出现非甲方原因导致的设备故障，乙方应承担保修费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照约定支付保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为保养费用的10%。6.2乙方违约责任乙方如未按照约定完成保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的10%。6.3违约赔偿金额因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。9.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施双方应立即通过友好协商，共同确定合同的变更或终止事项，以减轻可能造成的损失。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括消防系统设备清单、保养记录表、培训计划表等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自义务。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上，协商一致并书面约定其他事项。12.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议约定履行各自义务。第十三条合同的签署与份数13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点本合同于X市X区X街道X号签署。13.3合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本保存于甲方。第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性声明本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。14.2合同修改程序任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形（1）消防系统设备制造商或供应商提供技术支持或售后服务；（2）政府相关部门对消防系统进行监督检查；（3）甲方邀请的第三方机构对消防系统进行评估或审计。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对消防系统的保养、维护、升级等工作承担责任，但需符合国家法律法规及厂家要求。2.2第三方责任限额第三方对甲方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方收取的报酬。2.3第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合相关规定。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应配合第三方进行消防系统的保养、维护等工作，并支付约定的费用。3.2乙方权利与义务乙方应协助甲方与第三方进行沟通，并提供必要的技术支持。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方介入协调甲乙双方应共同与第三方进行协调，确保消防系统的保养、维护等工作顺利进行。4.2沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方指定的代表进行。第五条第三方服务范围的变更5.1服务范围变更如第三方提出变更服务范围，甲乙双方应共同协商，并在书面协议中明确变更内容。5.2服务范围变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方服务费用的调整6.1服务费用调整如第三方提出调整服务费用，甲乙双方应共同协商，并在书面协议中明确费用调整标准。6.2服务费用调整生效费用调整协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方服务成果的验收7.1服务成果验收甲方应按照合同约定对第三方提供的服务成果进行验收。7.2验收合格标准服务成果应符合合同约定的质量标准和要求。第八条第三方违约处理8.1第三方违约情形第三方如未按照合同约定提供服务，视为违约。8.2违约处理程序甲乙双方应共同协商，根据违约情形采取相应措施。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。9.2第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分以合同约定为准，未经甲乙双方同意，第三方不得向其他方透露甲方、乙方商业秘密。第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的合同终止11.1合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。11.2合同终止后的责任合同终止后，第三方对甲方、乙方的承诺仍然有效，直至履行完毕。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼。12.2争议解决时效争议应在发现或应当发现之日起一年内提出。第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款甲乙双方可以在本合同基础上，协商一致并书面约定其他附加条款。13.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应按照附加条款约定履行各自义务。第十四条第三方介入的签署与份数14.1签署日期本附加条款于2024年X月X日签署。14.2签署地点本附加条款于X市X区X街道X号签署。14.3份数与保存本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款副本保存于甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防系统设备清单详细列出甲方所有消防系统设备的名称、型号、数量等信息。附件2：保养记录表用于记录消防系统的保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。附件3：培训计划表详细列出培训的时间、地点、内容以及参与人员等信息。附件4：消防系统维护手册提供消防系统的操作指南、维护手册和应急预案等。附件5：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：验收报告用于记录消防系统保养、维护后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付保养费用。2.乙方未按照约定完成保养服务。3.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同金额的10%。2.因违约行为导致甲方、乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按照约定完成保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务的一方，即建筑消防系统的所有者。2.乙方：指本合同中提供服务的一方，即消防技术服务公司。3.第三方：指本合同中提