2024年景区商铺租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区商铺租赁协议模板本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁商铺的维护与管理4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修与保养5.合同终止与解除5.1提前解除合同5.2违约解除合同5.3合同终止条件6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释9.其他条款9.1合同变更9.2合同转让9.3附件10.签字盖章10.1承租人签字10.2出租人签字10.3见证人签字11.附件11.1商铺平面图11.2租赁合同补充协议11.3其他相关文件12.合同生效日期13.合同编号14.联系方式14.1承租人联系方式14.2出租人联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺描述：商铺位于2024年景区核心区域，为一层临街商铺，面积为100平方米。1.2商铺位置：商铺位于景区主入口附近，交通便利，人流量大。1.3商铺面积：商铺实际使用面积为100平方米，不包括公共区域和配套设施。1.4商铺使用范围：承租人可以在商铺内进行商品展示、销售及相关业务活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月内，承租人享有优先续约权。双方如需续约，应签订新的租赁合同，并遵循相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。第四条租赁商铺的维护与管理4.1承租人责任：承租人应按照合同约定使用商铺，并负责商铺内的设施设备维护、清洁、安全等工作。4.2出租人责任：出租人负责商铺的外部环境维护、公共设施设备维修及安全管理。4.3维修与保养：承租人在使用过程中发现商铺及设施设备存在问题，应及时通知出租人进行维修。出租人在接到通知后三日内负责解决。第五条合同终止与解除5.1提前解除合同：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确需提前解除合同，应提前六个月书面通知对方，并支付违约金。5.2违约解除合同：一方违约，对方有权解除合同。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3合同终止条件：租赁期限届满，双方未续约；一方明确表示不续约；法律法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、使用商铺或违反合同约定的其他条款，构成违约。6.2出租人违约：出租人未按照合同约定提供商铺、设施设备或违反合同约定的其他条款，构成违约。6.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。第十条其他条款10.1合同变更：合同一方需变更合同内容的，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.3附件：本合同的附件包括商铺平面图、租赁合同补充协议及其他相关文件，与合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1承租人签字：见证人签字：11.2出租人签字：见证人签字：第十二条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同编号本合同编号为_______。第十四条联系方式14.1承租人联系方式：14.2出租人联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或产品，应符合相关法律法规及行业标准。如第三方提供的服务或产品存在问题，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方如需引入第三方提供服务或产品，应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、职责及权利。2.2第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，应明确第三方的责任范围、服务内容、质量标准、费用支付等事项。2.3第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前，将介入协议的主要内容通知对方，并征得对方的同意。第三条第三方责任限额3.1责任限额：甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。3.2责任限额的约定：甲乙双方应在介入协议中约定第三方的责任限额，如金额、比例、最高赔偿限额等。3.3第三方责任限额的披露：甲乙双方应在合同中明确披露第三方责任限额的约定，以便双方了解和遵守。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，第三方与甲乙方仍保持独立的法律关系。第三方对甲乙方的义务和责任，仅限于介入协议的约定。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务或产品产生的权益，归甲乙方所有。第三方仅享有按照介入协议约定的权益。4.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行介入协议产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的不当行为带来的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更与解除条件：甲乙方如需变更或解除与第三方的介入协议，应协商一致，并提前书面通知对方。5.2变更与解除的程序：甲乙方与第三方协商一致后，应签署变更协议或解除协议，并通知对方。5.3变更与解除的法律后果：变更或解除介入协议的，不影响本合同的继续履行。本合同其他条款对第三方仍具有约束力。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：第三方未按照介入协议约定提供服务或产品，构成违约。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.3违约赔偿：第三方应按照介入协议的约定，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件：第三方介入协议约定的合同终止条件发生，或甲乙方与第三方协商一致解除介入协议。7.2合同终止的程序：甲乙方与第三方应按照介入协议的约定，办理合同终止手续。7.3合同终止后的处理：合同终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权益。甲乙方与第三方之间不存在任何权利义务关系。第八条第三方介入的权益保护8.1权益保护：甲乙方应按照介入协议的约定，保护第三方的合法权益。8.2信息披露：甲乙方应向第三方披露与本合同相关的信息，但法律法规禁止披露的除外。8.3第三方权益的行使：第三方应按照介入协议约定，行使相关的权益。第九条第三方介入的合同修改9.1修改条件：甲乙方与第三方如需修改本合同及介入协议的相关内容，应协商一致，并签署修改协议。9.2修改程序：甲乙方与第三方签署修改协议后，应通知对方，并按照修改协议的内容履行合同。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件：甲乙方与第三方协商一致，可以解除本合同及介入协议。10.2解除程序：甲乙方与第三方签署解除协议，并按照解除协议的内容履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件为商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局、入口、出口等具体信息。此图用于明确商铺的具体位置和面积。附件二：租赁合同补充协议详细说明：本附件为租赁合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整、商铺的使用范围等条款的详细说明。附件三：维修服务协议详细说明：本附件为商铺维修服务的详细协议，包括维修服务的范围、维修的时间、维修的费用等条款的详细说明。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件为与第三方服务提供商的协议，包括服务的内容、服务的质量标准、服务的费用等条款的详细说明。附件五：保险单据详细说明：本附件为商铺保险的单据，用于证明商铺已经购买了相应的保险，保障甲乙双方的权益。附件六：商铺经营许可证详细说明：本附件为商铺经营许可证，用于证明承租人有权在商铺内进行经营活动。附件七：租赁押金收据详细说明：本附件为租赁押金的收据，用于证明承租人已经支付了相应的租赁押金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或提供商铺。2.甲乙双方未按照合同约定使用商铺或提供服务。3.甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养、保险等义务。4.甲乙双方未按照合同约定进行合同的变更、解除或终止。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未收到租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指甲乙双方之间关于商铺租赁的协议。2.租金：租金是指甲乙双方约定的承租人使用商铺应支付的费用。