2024年昆明短期租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆明短期租房协议本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租房用途4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和物品5.2甲方保障乙方隐私权5.3甲方解决房屋问题第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用房屋6.2乙方支付租金及押金6.3乙方遵守租房规定第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：昆明市X区X街道X号，具体房号见附件。1.2租房面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3租房期限：本合同签订日期起至2024年月日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每月日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式见附件。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币X元。3.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方应在退还押金时，向乙方出具书面退款凭证。第四条房屋使用及维护4.1租房用途：乙方只能将该房屋用作居住，不得用于其他目的。4.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。4.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当或者故意损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或者赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和物品：甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。5.2甲方保障乙方隐私权：甲方不得干涉乙方的正常生活，不得侵犯乙方隐私。5.3甲方解决房屋问题：甲方应在接到乙方通知后小时内，解决房屋及附属设施出现的问题。第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。6.2乙方支付租金及押金：乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定时间支付。6.3乙方遵守租房规定：乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或者未按照约定时间解决房屋问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金和押金，或者未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：甲乙双方在争议发生之日起个月内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起年。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：。14.3合同签署人：（甲方签字）：（乙方签字）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或者甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方介入的，应提前书面通知对方。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确介入的内容、方式、时间等，并签订书面协议。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的授权或合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其介入事项的实际收费金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或者履行相应的义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或者履行相应的义务。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的事项。5.2第三方权益变更：如甲乙双方需要变更第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或者履行相应的义务，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因客观原因无法继续履行合同义务，应提前书面通知甲乙双方。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.2信息共享：甲乙双方与第三方应相互提供与合同履行相关的信息，确保各方能够充分了解合同履行情况。第九条第三方介入的费用9.1第三方费用：如合同约定由甲方支付第三方费用，甲方应按照约定时间支付。9.2第三方费用承担：如合同未约定第三方费用承担方，甲乙双方应协商确定。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入变更条件：如合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。10.2第三方介入变更程序：甲乙双方与第三方应按照本合同约定的变更程序，办理变更手续。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止条件：如合同履行完成后，或者甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入，应终止第三方介入。11.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方应按照本合同约定的终止程序，办理终止手续。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方应按照本合同约定的保密内容、保密期限，履行保密义务。12.2保密违约：如第三方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1法律法规适用：第三方介入的事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在第三方介入的事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决时效：甲乙双方与第三方在争议发生之日起个月内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的签署15.1第三方介入签署日期：年月日。15.2第三方介入签署地点：。15.3第三方介入签署人：（甲方签字）：（乙方签字）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房地址证明附件2：租房面积测量报告附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋使用和维护规则附件6：甲方提供的设施和物品清单附件7：乙方个人信息证明附件8：租房用途证明附件9：房屋损坏赔偿标准附件10：维修服务协议附件11：物业服务协议附件12：中介服务协议附件13：合同变更协议附件14：违约行为认定标准附件15：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定时间解决房屋问题。3.乙方未按照合同约定支付租金和押金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.甲方未按照约定提供设施和物品。6.甲方未保障乙方隐私权。7.甲方未解决房屋问题。8.乙方未合理使用房屋及附属设施。9.乙方未支付租金及押金。10.乙方未遵守租房规定。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，例如支付乙方一定的赔偿金。2.如果乙方未按照合同约定支付租金和押金，乙方应承担违约责任，例如支付甲方一定的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租房地址：本合同中所指的租房地址是指昆明市X区X街道X号，具体房号见附件。2.租房面积：租房面积是指房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。3.租金：租金是指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按月支付。4.押金：押金是指乙方支付给甲方的一种担保费用，用于保证乙方履行合同义务。5.房屋使用和维护：房屋使用和维护是指乙方在租赁期间对房屋的正确使用和保养。6.维修服务：维修服务是指甲方或第三方为乙方提供的房屋维修和保养服务。7.物业服务：物业服务是指第三方为甲方和乙方提供的物业管理服务。8.中介服务：中介服务是指中介方为甲方和乙方提供的租房中介服务。9.合同变更：合同变更是指甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的修改或补充。10.违约行为：违约行为是指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务。11.违约责任：违约责任是指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。12.争议解决：争议解决是指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。1.