2024年度租赁合同：某商场租赁商铺合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某商场租赁商铺合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁商铺及面积2.1商铺位置2.2商铺面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与转让11.1变更条件11.2转让条件12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2广告及宣传13.3法律法规遵守14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：某商场管理有限责任公司甲方地址：市区路号联系人：X联系电话：X乙方名称：X乙方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.租赁商铺及面积2.1商铺位置商铺位于甲方商场内，具体位置见附件商铺平面图。2.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以实测为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月元人民币，租金共计为元人民币（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件。5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途乙方租赁该商铺仅用于经营X业务。5.2经营范围乙方的经营范围包括但不限于：X、X、X等。6.维修与维护6.1出租方维修责任甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与维护。6.2承租方维修责任乙方负责商铺内部装修及设施的维修与维护。8.合同解除8.1解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2解除程序一方欲解除合同，应提前X个月书面通知对方，并在解除合同前完成相关手续。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应支付违约金，违约金为租金的2倍。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租商铺的，乙方应支付违约金，违约金为租金的2倍。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。11.合同的变更与转让11.1变更条件合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2转让条件乙方不得将租赁权益转让给第三方，如确需转让，应提前X个月书面通知甲方，并经甲方同意。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同。13.其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2广告及宣传乙方在进行广告及宣传时，不得损害甲方商场的形象及声誉。13.3法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。14.附件14.1商铺平面图详见附件商铺平面图。14.2租赁合同补充协议详见附件租赁合同补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方权益16.1第三方权益保障第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务，并确保服务质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定，具体限额在附件中列明。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行义务，构成违约。18.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方解除合同19.1第三方解除权除非合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。19.2解除合同程序第三方如需解除合同，应提前X个月书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1独立关系第三方与甲乙双方之间为独立关系，不构成任何形式的合作伙伴关系。20.2责任划分除非合同另有约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任。21.第三方信息披露21.1信息披露义务第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息。21.2信息披露范围第三方披露的信息包括但不限于服务进度、服务质量、可能影响合同履行的事项等。22.第三方合规性22.1合规性要求第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。22.2合规性保障第三方如因违反合规性要求导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的变更与解除23.1变更条件第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.2解除条件第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。24.附件24.1第三方服务协议详见附件第三方服务协议。24.2第三方责任限额明细表详见附件第三方责任限额明细表。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图附件2：租赁合同补充协议详细说明：本附件包含了租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊经营许可、额外费用等。补充协议有助于完善租赁合同的内容，确保甲乙双方的权益。附件3：第三方服务协议详细说明：本附件明确了第三方与甲乙双方之间的服务内容、服务质量、责任划分等。第三方服务协议有助于规范第三方行为，保障甲乙双方的权益。附件4：第三方责任限额明细表详细说明：本附件列出了第三方在履行合同过程中对甲乙双方承担的最高赔偿责任额。第三方责任限额明细表有助于明确第三方的责任范围，避免纠纷的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租商铺。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定：1.违约行为造成的直接损失由违约方承担。2.违约方应支付违约金，违约金为租金的2倍。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按时交付商铺，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担因此造成的乙方经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某商场管理有限责任公司。2.乙方：指与甲方签订租赁合同的法人或其他组织。3.租赁期限：