2024年式商业空间租赁合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式商业空间租赁合同标准文本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同的转租第八条违约责任8.1出租人的违约8.2承租人的违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果第十一条其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条合同的生效14.1合同的签字盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区的____街道/路/区/县，具体地址为：____。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：（此处列出租赁物各部分面积及用途）1.3租赁物的现状租赁物现状如下：（此处描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等情况）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租金支付周期为____天，自上一个租金支付周期结束之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期内，出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责日常维修。5.2维修费用维修费用按照实际情况承担，具体承担方式如下：（此处描述维修费用的承担方式）第六条保险6.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整），与租金一并支付。第七条合同的转让7.1租赁权的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。7.2合同的转租承租人不得擅自将租赁物转租给第三方，如确需转租，须经出租人同意，并签订书面转租协议。第八条违约责任8.1出租人的违约出租人如未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同其他约定，使承租人无法正常使用租赁物，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。8.2承租人的违约承租人如未按合同约定支付租金、维修费用或擅自改变租赁物用途、转租给第三方等，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的解除10.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。出租人单方面解除合同的，应提前一个月通知承租人。承租人单方面解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。10.2合同解除的后果合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，租赁期内的租金、维修费用等不予退还。第十一条其他条款11.1租赁物的交付租赁物自合同签订之日起交付给承租人使用。11.2租赁物的返还合同解除或到期后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知期限为通知事项发生之日起____日内。第十三条附件13.1租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单）13.2其他相关文件（此处列出其他与合同相关的文件）第十四条合同的生效14.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期合同生效日期为签字盖章之日起____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、租赁物相邻权人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，租赁过程中可能需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等。2.2甲乙方应在合同内明确第三方介入的条件、方式和责任，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件，并遵守本合同的约定。3.2第三方应承担其介入行为产生的所有责任和费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，协调好与第三方的关系，确保租赁物的正常使用。4.2甲乙方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方同意，第三方介入的事宜如涉及责任限额，应在合同中明确。5.2第三方责任限额应根据第三方的介入行为、风险程度等因素确定，并在合同中注明。5.3甲乙方应确保第三方的责任限额不会损害到对方的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙方同意变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照本合同约定的方式进行。6.2甲乙方如未经对方同意擅自变更或解除与第三方的合同，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。第八条附件8.1第三方合同及相关文件（此处列出与第三方介入相关的合同和文件）第九条通知9.1甲乙方与第三方之间的通知，应通过书面形式进行。9.2通知期限为通知事项发生之日起____日内。第十条合同的生效10.1本合同的第三方介入修正部分自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期为签字盖章之日起____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：租赁合同专用条款包括租赁物的使用范围、租赁物的维修责任、租金支付方式等特殊约定。附件3：第三方服务合同与维修服务方、保险提供商等第三方的合作协议。附件4：支付凭证包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件5：租赁物交付确认书确认租赁物交付时间和状态的文件。附件6：租赁物返还确认书确认租赁物返还时间和状态的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或维修费用。3.承租人未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途。4.第三方未按约定提供服务或造成租赁物损坏。责任认定：1.出租人违约，承租人有权解除合同，并要求支付违约金。2.承租人违约，出租人有权解除合同，并要求支付违约金。3.第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的