2024年房屋中介装修协作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介装修协作合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋所有者）信息1.2乙方（房屋中介）信息1.3丙方（装修公司）信息第二条合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条合同装修内容3.1装修项目列表3.2装修设计方案3.3装修材料规格及品牌第四条合同工期4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3工期延期条款第五条合同费用5.1装修费用预算5.2费用支付方式及时间5.3费用结算及支付流程第六条合同质量保证6.1装修质量标准6.2质量问题处理流程6.3质保期第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3变更后的合同内容调整第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任及赔偿第九条合同违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的权利和义务13.2房屋交付及验收流程13.3装修保险及安全规定第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3相关法律法规及规范文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房屋所有者）信息甲方名称：×××甲方地址：×××甲方联系方式：×××1.2乙方（房屋中介）信息乙方名称：×××房产中介有限公司乙方地址：×××乙方联系方式：×××1.3丙方（装修公司）信息丙方名称：×××装修工程有限公司丙方地址：×××丙方联系方式：×××第二条合同房屋信息2.1房屋地址房屋地址：×××2.2房屋面积房屋面积：×××平方米2.3房屋现状房屋现状：×××第三条合同装修内容3.1装修项目列表甲方同意乙方和丙方按照附件中的装修设计图纸和材料清单对房屋进行装修，装修项目包括但不限于：×××、×××、×××等。3.2装修设计方案装修设计方案详见附件。3.3装修材料规格及品牌装修材料规格及品牌详见附件。第四条合同工期4.1装修开始日期装修开始日期：×××4.2装修结束日期装修结束日期：×××4.3工期延期条款如因不可抗力因素导致工期延误，各方可协商顺延工期。如非不可抗力因素导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。第五条合同费用5.1装修费用预算装修费用预算为：×××元。5.2费用支付方式及时间（1）在装修开始前，支付装修费用的50%；（2）在装修过程中，根据工程进度分阶段支付装修费用的30%；（3）在装修验收合格后，支付装修费用的剩余20%。5.3费用结算及支付流程费用结算及支付流程详见附件。第六条合同质量保证6.1装修质量标准装修质量应符合国家相关法律法规、规范和行业标准。6.2质量问题处理流程如发现质量问题，甲方有权要求丙方进行修复。如修复后仍不符合约定质量标准，甲方有权要求丙方按照约定承担违约责任。6.3质保期装修工程的质保期为：×××年。因乙方作为中间方，在甲方和丙方之间起到协调和沟通的作用。在合同履行过程中，如乙方未尽到协调和沟通义务，导致合同无法履行或者产生纠纷的，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应当书面通知其他双方，并说明变更理由和变更内容。8.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更后的合同内容调整变更后的合同内容以书面变更协议为准。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。9.2合同解除程序甲方、乙方、丙方协商一致后，可书面解除合同，并办理相关手续。9.3解除合同后的责任及赔偿解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的责任，并互相赔偿因解除合同所造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如各方同意仲裁解决争议，应选定×××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务及期限各方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起至合同解除或终止之日起继续有效。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的情形包括：（1）合同到期，各方同意不再续签；（2）合同解除；（3）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方的权利和义务各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证合同的顺利进行。13.2房屋交付及验收流程房屋交付及验收流程详见附件。13.3装修保险及安全规定丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行装修，并为装修工程购买相应的保险。第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3相关法律法规及规范文件14.4房屋交付及验收流程14.5装修保险及安全规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的其他个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）装修工程监理；（2）验收组成员；（3）保险公司；（4）法律法规规定的其他情形。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围、职责等。3.2甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方按照约定参与合同履行过程，甲方、乙方、丙方应提供必要的协助和支持。第四条第三方权利与义务4.1第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）对装修工程进行监理和验收；（2）获取与合同履行相关的信息和资料；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）按照约定履行监理和验收职责；（2）保护甲方、乙方、丙方的商业秘密和隐私；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担有限责任。第三方应按照约定向甲方、乙方、丙方赔偿损失。5.2第三方赔偿限额根据合同约定和法律规定确定。如无约定，第三方赔偿限额为第三方从甲方、乙方、丙方获得的报酬总额。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。甲方、乙方、丙方之间的合同履行不受第三方影响。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方与甲方、乙方、丙方之间的书面协议解除；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方违反本合同约定，导致第三方无法履行合同义务的，甲方、乙方、丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1甲方、乙方、丙方的权利和义务不受第三方介入影响。10.2房屋交付及验收流程、装修保险及安全规定等条款，适用于第三方介入的情形。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方责任限额约定11.3相关法律法规及规范文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，标明装修设计风格、材料、颜色、尺寸等信息。图纸应由丙方提供，并经甲方、乙方审核同意。附件2：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应列明装修所需材料的具体品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。清单应由丙方提供，并经甲方、乙方审核同意。附件3：相关法律法规及规范文件详细要求和说明：附件应包括与本合同履行相关的法律法规及规范文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。甲方、乙方、丙方应共同遵守上述法律法规及规范文件。附件4：房屋交付及验收流程详细要求和说明：房屋交付及验收流程应包括交付前检查、交付手续、验收程序、验收标准等内容。各方应按照流程规定进行房屋交付和验收。附件5：装修保险及安全规定详细要求和说明：装修保险及安全规定应包括装修工程保险的投保范围、保险金额、保险理赔流程等内容。丙方应按照约定购买装修工程保险，并确保保险有效期内施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用；2.乙方未按约定协调丙方施工；3.丙方未按约定时间完成装修工程；4.丙方使用不符合约定的装修材料；5.各方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，各方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同总金额的5%；4.各方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工。若因此导致工期延误，丙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有权和处置权。2.乙方：指房屋中介，负责促成甲方与丙方之间的房屋装修合同。3.丙方：指装修公司，负责按照合同约定进行房屋装修。4.合同履行：指各方按照合同约定履行各