2024年式样的个人房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式样的个人房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他约定11.1宠物相关条款11.2访客相关条款11.3房屋转租相关条款第十二条法律法规12.1适用法律法规第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关证明文件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，房屋内部结构包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活所需的基本设施设备。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同确认无损坏或者经协商解决后，出租人在X日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全。承租人在使用过程中，因故意或者重大过失导致房屋及附属设施损坏的，承租人应当承担维修费用。第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）租赁双方同意并签署书面变更协议；（2）合同变更需符合法律法规的规定。8.2合同解除条件：（1）租赁双方同意并签署书面解除协议；（2）承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同：2.1未按照约定支付租金；2.2未按照约定使用房屋，严重违反合同约定；2.3破坏房屋及附属设施，拒不维修或者赔偿；2.4利用房屋从事非法活动。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供房屋及附属设施；（2）未按照约定履行维修义务；（3）其他违反合同约定的行为。9.2承租人违约责任：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用房屋，严重违反合同约定；（3）未按照约定维修房屋及附属设施；（4）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解组织进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物相关条款：承租人如需饲养宠物，需事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。11.2访客相关条款：承租人不得擅自将房屋转借、转租给他人，如有访客，需提前告知出租人。11.3房屋转租相关条款：承租人如需转租房屋，需提前征得出租人同意，并遵守相关法律法规。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。第十三条附件13.2租赁合同相关证明文件：包括但不限于出租人身份证明、承租人身份证明、房屋所有权证明等。第十四条签字盖章14.1出租人签字：（此处出租人签字）14.2承租人签字：（此处承租人签字）14.3签字日期：（此处填写签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务或者协助解决争议的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、调解组织、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决；（2）甲乙方同意引入第三方进行调解、仲裁或者诉讼等。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙方可以共同选择第三方；（2）甲乙方可以各自选择第三方；（3）甲乙方可以接受第三方推荐。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应公正、公平地协助甲乙方解决合同履行过程中的争议；3.2第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人隐私；3.3第三方应在约定时间内完成介入工作，并给出明确的介入结果。第四条第三方介入的费用4.1甲乙方应按照约定的费用标准支付第三方介入的费用；4.2甲乙方可以协商分担第三方介入的费用；4.3第三方介入的费用应在第三方完成介入工作后支付。第五条第三方责任的限制5.1第三方在介入过程中，仅负责提供服务或者协助解决问题，不承担甲乙方之间的合同责任；5.2第三方在介入过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.3第三方在介入过程中，不得利用甲乙方的信息进行不正当竞争或者侵犯甲乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担任何责任；6.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系；6.3甲乙方在第三方介入过程中的沟通和协商，不影响甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入结果的效力7.1第三方介入的结果，经甲乙方共同认可，具有法律效力；7.2甲乙方应按照第三方介入的结果履行各自的合同义务；7.3第三方介入的结果，不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止；8.2第三方介入终止后，甲乙方应按照约定支付第三方介入费用；8.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的书面记录和证据保存9.1第三方介入的过程和结果，应当以书面形式记录，并由甲乙方签字或者盖章确认；9.2甲乙方应保存与第三方介入相关的所有书面记录和证据，以备不时之需。第十条第三方介入的适用法律法规10.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规；10.2甲乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用第三方介入逃避法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方在履行本合同过程中，因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可以寻求调解、仲裁或者诉讼等解决方式。第十二条第三方介入的签字盖章12.1第三方介入的条款，经甲乙方签字或者盖章确认后生效；12.2甲乙方与第三方之间的合同关系，以第三方介入的书面记录和证据为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，共计张。附件2：租赁合同相关证明文件详细要求：包括出租人身份证明、承租人身份证明、房屋所有权证明等文件。附件3：房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件5：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等。附件6：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、方式、职责、义务、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋及附属设施；2.出租人未按照约定履行维修义务；3.承租人未按照约定支付租金；4.承租人未按照约定使用房屋，严重违反合同约定；5.承租人破坏房屋及附属设施，拒不维修或者赔偿；6.承租人利用房屋从事非法活动；7.第三方未按照约定提供服务或者协助解决问题；8.第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私；9.第三方未在约定时间内完成介入工作，并给出明确的介入结果；10.甲乙方未按照约定支付第三方介入费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同履行困难，双方可协商变更合同；3.违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；4.违约行为涉及法律法规，按照法律法规的规定承担责任。示例说明：1.若出租人未按照约定提供房屋及附属设施，承租人可要求出租人履行合同约定或者解除合同并赔偿损失；2.若承租人未按照约定支付租金，出租人可要求承租人支付租金或者解除合同并赔偿损失；3.若承租人未按照约定使用房屋，严重违反合同约定，出租人可要求承租人停止违约行为或者解除合同并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权